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租期到期停水停電合法嗎

2022-03-21 07:41:06
36人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 租期到期停水停電的行為通常而言是合法的。租期到期,雙方未表示續訂合同的,租賃合同依法終止。且合同終止后,出租人與承租人之間的合同關系解除。出租人無需再根據合同規定提供相應的服務。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。 第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:24:47
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 哺乳期內合同到期公司不續簽合同合法嗎內

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    哺乳期內合同到期公司不續簽合同合法嗎內

    內容:第條勞動合同期滿有本法第條規定情形之的勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是本法第條第項規定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止按照國家有關工傷保險的規定執行。那么哺乳期內合同到期公司不續簽合同合法嗎內。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10155人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權置換公司合法嗎_債權置換違法嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權置換公司合法嗎_債權置換違法嗎

    內容:債務置換又稱為債券置換或者債權置換。多種原因可導致投資者或債權人可能會同意進行債務置換。在一種債務到期時間之前置換極有可能出現償還違約的債券是債務置換行為較為常見的動機之一。債權置換違法嗎依法置換的債權不違法,合法的債權置換必須遵守一定程序;必須通知債務人;置換的債權必須具有可轉讓性、合法有效且不得違背社會公共利益;置換不得改變債權的主要內容;債權的轉讓人與受讓人必須達成債權置換的協議。債權置換一般涉及到兩個債權轉讓只要置換的債權不是合同法第七十九條規定不得轉讓的債權原則上均可以置換。債權置換在非特殊情況下是受法律認可的。

    段建國律師
    2022.05.066875人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 租期到期停水停電的行為通常而言是合法的。租期到期,雙方未表示續訂合同的,租賃合同依法終止。且合同終止后,出租人與承租人之間的合同關系解除。出租人無需再根據合同規定提供相應的服務。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。 第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
  • 到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責任

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責任

    內容:通過以上幾點,我們可以看到,當面臨到期不還錢的情況時,借款人應主動與債權人溝通、積極尋求債務協商、必要時通過法律途徑解決問題,并加強對借貸行為的風險管理,第三,如果借款人無法與債權人達成一致,可以考慮通過法律途徑解決借貸糾紛,最后,借款人在面臨到期不還錢的情況時,應該吸取教訓,加強對借貸行為的風險管理和合規意識,在借款之前,應該對自己的還款能力進行充分評估,并選擇合適的借貸方式和合法的債權人,債務協商需要借款人與債權人之間有一定的信任和商議的空間,雙方應本著互利共贏的原則進行協商,確保達成雙方都滿意的協議。

    元甲交通律師律師
    2023.12.051027人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 違法。根據相關法律規定,在拆遷補償未達成一致意見的情況下,對被拆遷人進行斷水、斷電的行為是嚴重違法的。如果是拆遷工作人員指使供水、供電公司斷水斷電,則可以對供水、供電公司提起訴訟,要求保障公民合法用水、用電的權利,追究違法斷水斷電的責任時,可以向有關部門投訴或舉報拆遷工作人員,也可以提起相應的訴訟來維權。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
  • 抵押到期的車能買嗎 抵押車轉讓是否合法了

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押到期的車能買嗎 抵押車轉讓是否合法了

    內容:此時抵押也會自動解除,債務關系就終止了,抵押狀態自然就解除了。抵押車拍賣的合法正規受法律保護的,但是抵押車的購買是無法申請過后的,不過抵押車輛的保險以及年審等問題都是能夠正常進行,這一點購買者無需擔心。債權轉讓的車能買嗎,通過以上分析,我們不難看出來債權轉讓的車可以買,但是一定要注意其中的風險。那么抵押到期的車能買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10128人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借款合同到期沒有歸還違約金合法嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    借款合同到期沒有歸還違約金合法嗎

    內容:進行借款活動時,出借人和借款人可以簽訂借款合同,借款合同要約定比較多的內容,例如借款期限、借款利息、違約責任、還款方式等,那么借款合同到期沒有歸還違約金是不是合法的?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    王熙律師
    2021.11.03575人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 勞動合同到期后續簽應提前多長時間

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    勞動合同到期后續簽應提前多長時間

    內容:公司不支付經濟補償金的可以向當地勞動部門投訴舉報,依法維護自己的合法權益;4、勞動合同期滿,當事人協商一致,可以續訂勞動合同,無需提前通知,到期后一個月內續簽都是可以的。勞動者在合同期內解除勞動合同的才需要提前30日通知單位。因用人單位的原因未辦理終止或者續訂勞動合同手續勞動者繼續在該用人單位工作形成事實勞動關系的視為勞動合同的繼續履行。那么勞動合同到期后續簽應提前多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.04.275533人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 租房合同不到期退房不退押金合法嗎?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    租房合同不到期退房不退押金合法嗎?

    內容:租房不退押金不合法。承租人無過錯責任,不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,且租賃合同中對違約責任具有押金的約定,可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27590人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同未到期被強制要求搬離怎么賠償

    陳明月律師

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    陳明月

    合同未到期被強制要求搬離怎么賠償

    內容:物業公司以斷水斷電方式要求原告騰退房屋,導致原告無法繼續使用租賃物,被告未能妥善解決應承擔相應后果,原告有權解除合同,被告應賠償其合理損失,物業公司斷水斷電造成經濟損失原告魏某起訴馬某,主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內卻私自出租,現物業公司停水停電導致原告無法經營,故要求解除租賃合同,并要求馬某承擔其經濟損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用,且2021年12月31日原告就已經與第三方另簽訂租賃合同,自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間,因此原告產生的搬運費用不應全部支持,法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。

    陳明月律師
    2023.07.21709人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權未到期能行使代位權嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    債權未到期能行使代位權嗎

    內容:二、債權未到期能否行使代位權根據《民法典》的規定,債權人行使代位權,應當以自己的名義向法院提起訴訟,請求第三人向債務人履行債務,代位權的行使需要符合以下條件:1. 債權人對債務人的債權合法有效,在行使代位權的過程中,債權人應當注意保護自己的合法權益,避免對債務人的債權造成損害,在實踐中,如果債權人的債權未到期,但有證據證明債務人的債務即將到期,或者債務人明確表示不履行債務的,債權人可以根據具體情況決定是否行使代位權。

    吳夢云律師
    2023.10.10262人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 廣州正規債務催收如何合法催收,合法討債需要的條件是什么?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    廣州正規債務催收如何合法催收,合法討債需要的條件是什么?

    內容:廣州正規債務催收進行合法的欠款催收要想合法討債,可通過下列方法進行:1、和解法債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。對于簽訂協議后債務人又反悔或部分反悔的,債權人可向法院起訴,請求判令對方當事人履行調解協議。廣州正規債務催收合法討債需的條件第一,要有能夠證明債務關系存在的證據。那么廣州正規債務催收如何合法催收,合法討債需要的條件是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10360人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果勞動者屬于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員,那么雙方在自愿的基礎上可以簽訂競業限制協議,但是如果單位沒有每個月向勞動者支付一定的競業限制的經濟補償金,那么勞動者就不受競業限制。如果勞動者不屬于人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員,而只是普通員工,那么勞動者不受競業限制,即使雙方簽訂過競業限制協議也是因為違法而屬于無效?!吨腥A人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 駕駛證到期換證要多久

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    駕駛證到期換證要多久

    內容:在一些城市和鄉鎮,你可以申請快速換證,但是在一些較為繁忙的城市,你可能需要等待更長的時間,首先,申請換證需要的時間因地區而異,在這種情況下,最好在駕駛證到期前盡早申請換證,以免影響正常的駕駛,但是,許多人不知道到期的駕駛證申請換證需要多久,這里我們一起來了解一下,這時候,你需要申請換證,以便繼續合法駕駛,除了申請時間和方式,還有一些其他因素可能會影響換證的時間。

    崔玉君律師
    2023.06.19332人收看
  • 任冰峰律師

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  • 駕照到期了如何換新駕照

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    駕照到期了如何換新駕照

    內容:在進行體檢時,需要攜帶好身份證、駕駛證、申請表格等材料,第三步:進行體檢駕駛證的換取需要進行體檢,在有效期之內,需要經過年檢等程序,且在駕駛證到期前一個月內,需要進行駕駛證的換取,總之,駕照到期了如何換新駕照,需要遵守相關的規定和程序,進行申請、體檢、繳費、審核等多個環節,在操作時需要認真填寫、仔細核對,確保辦理的流程順暢,并保證換取到合法有效的新駕照,為了保證駕駛的合法性,需要及時進行新駕照的換取。

    陳宗瓊律師
    2023.06.16566人收看
  • 馮清琴律師

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  • 是否合法需分情況.合同尚未解除合同尚未到期,出租人采取斷水、斷電行為是否合法,應區分不同情況:(1)若合同尚未解除,承租人違約,其應該承擔違約責任,但出租人斷水、斷電亦為違約行為,即雙方均存在違約行為。這種情況下,出租人應承擔相應的違約責任,賠償承租人因此造成的損失。(2)出租人單方書面通知承租人解除合同后采取斷水、斷電行為的,應當認為,出租人要求解除合同,若承租人對此存有異議,合同是否符合解除條件、應否解除判斷權屬于法院,應通過訴訟解決。如果符合解除條件,則自出租人通知之日起,合同解除;否則,合同仍應履行。合同已經提前解除若雙方當事人已協商解除合同,承租人拒不歸還房屋,出租人采取斷水、斷電行為不應承擔法律責任。《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 債權人占有債務人動產合法嗎,債務人占有的不屬于債務人的財產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    債權人占有債務人動產合法嗎,債務人占有的不屬于債務人的財產

    內容:法律主觀:法律規定在 債務人 不履行到期 債務 的情況出現時, 債權人 可以留置已經合法占有的債務人的財產,并有權就該財產優先受償,法律主觀:債務人 不還錢, 債權人 不能私自扣押債務人的車輛,因為這種行為是 侵權行為 ,應返還財產并承擔 侵權責任,但在特定的情況下,債權人私自扣押債務人財產不構成侵權,這種情況在法律規定上稱為 留置權,法律主觀:欠錢的情況下,債權人不可以扣留對方的財物,債權人私自扣留對方財產的行為是侵權行為,需要承擔一定的法律責任,債權人要實現自己的債權應當采取合理合法的方式。

    楊一凡律師
    2023.12.13818人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 一般停水停電強拆是否合法

    姚平律師

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    姚平

    一般停水停電強拆是否合法

    內容:任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第275條的規定,如果造成被拆遷人財產損失數額巨大或者有其他特別嚴第二百三十七條定義重情節的,可能被判處3年以上7年以下有期第三百八十二條倉儲合同生效時間徒刑。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。那么一般停水停電強拆是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 公司債務轉讓如何處理,公司債務轉讓如何處理合法

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    公司債務轉讓如何處理,公司債務轉讓如何處理合法

    內容:綜上所述,處理公司債務轉讓需要全面考慮各方面因素,包括債務性質、合作伙伴、流程與條件、后續管理與法律風險等,在處理公司債務轉讓時,以下幾點是需要關注的重要因素:1.明確債務規模與性質:首先,企業需要仔細審視自身的債務情況,包括債務規模、債務種類(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務轉讓的條件與流程:債務轉讓涉及一系列法律程序與合同事宜,企業需要與相關律師、審計師等專業人士進行合作,確保債務轉讓的合法性和有效性。

    張嘉娛律師
    2023.12.13610人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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