租期到期停水停電合法嗎



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內容:進行借款活動時,出借人和借款人可以簽訂借款合同,借款合同要約定比較多的內容,例如借款期限、借款利息、違約責任、還款方式等,那么借款合同到期沒有歸還違約金是不是合法的?大律網(wǎng)小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:廣州正規(guī)債務催收進行合法的欠款催收要想合法討債,可通過下列方法進行:1、和解法債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數(shù)額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的,債權人可向法院起訴,請求判令對方當事人履行調解協(xié)議。廣州正規(guī)債務催收合法討債需的條件第一,要有能夠證明債務關系存在的證據(jù)。那么廣州正規(guī)債務催收如何合法催收,合法討債需要的條件是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容:此時抵押也會自動解除,債務關系就終止了,抵押狀態(tài)自然就解除了。抵押車拍賣的合法正規(guī)受法律保護的,但是抵押車的購買是無法申請過后的,不過抵押車輛的保險以及年審等問題都是能夠正常進行,這一點購買者無需擔心。債權轉讓的車能買嗎,通過以上分析,我們不難看出來債權轉讓的車可以買,但是一定要注意其中的風險。那么抵押到期的車能買嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第275條的規(guī)定,如果造成被拆遷人財產損失數(shù)額巨大或者有其他特別嚴第二百三十七條定義重情節(jié)的,可能被判處3年以上7年以下有期第三百八十二條倉儲合同生效時間徒刑。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定解決。那么一般停水停電強拆是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:在進行體檢時,需要攜帶好身份證、駕駛證、申請表格等材料,第三步:進行體檢駕駛證的換取需要進行體檢,在有效期之內,需要經(jīng)過年檢等程序,且在駕駛證到期前一個月內,需要進行駕駛證的換取,總之,駕照到期了如何換新駕照,需要遵守相關的規(guī)定和程序,進行申請、體檢、繳費、審核等多個環(huán)節(jié),在操作時需要認真填寫、仔細核對,確保辦理的流程順暢,并保證換取到合法有效的新駕照,為了保證駕駛的合法性,需要及時進行新駕照的換取。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:債務置換又稱為債券置換或者債權置換。多種原因可導致投資者或債權人可能會同意進行債務置換。在一種債務到期時間之前置換極有可能出現(xiàn)償還違約的債券是債務置換行為較為常見的動機之一。債權置換違法嗎依法置換的債權不違法,合法的債權置換必須遵守一定程序;必須通知債務人;置換的債權必須具有可轉讓性、合法有效且不得違背社會公共利益;置換不得改變債權的主要內容;債權的轉讓人與受讓人必須達成債權置換的協(xié)議。債權置換一般涉及到兩個債權轉讓只要置換的債權不是合同法第七十九條規(guī)定不得轉讓的債權原則上均可以置換。債權置換在非特殊情況下是受法律認可的。
擅長:婚姻家庭
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內容:在一些城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn),你可以申請快速換證,但是在一些較為繁忙的城市,你可能需要等待更長的時間,首先,申請換證需要的時間因地區(qū)而異,在這種情況下,最好在駕駛證到期前盡早申請換證,以免影響正常的駕駛,但是,許多人不知道到期的駕駛證申請換證需要多久,這里我們一起來了解一下,這時候,你需要申請換證,以便繼續(xù)合法駕駛,除了申請時間和方式,還有一些其他因素可能會影響換證的時間。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:二、債權未到期能否行使代位權根據(jù)《民法典》的規(guī)定,債權人行使代位權,應當以自己的名義向法院提起訴訟,請求第三人向債務人履行債務,代位權的行使需要符合以下條件:1. 債權人對債務人的債權合法有效,在行使代位權的過程中,債權人應當注意保護自己的合法權益,避免對債務人的債權造成損害,在實踐中,如果債權人的債權未到期,但有證據(jù)證明債務人的債務即將到期,或者債務人明確表示不履行債務的,債權人可以根據(jù)具體情況決定是否行使代位權。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:綜上所述,處理公司債務轉讓需要全面考慮各方面因素,包括債務性質、合作伙伴、流程與條件、后續(xù)管理與法律風險等,在處理公司債務轉讓時,以下幾點是需要關注的重要因素:1.明確債務規(guī)模與性質:首先,企業(yè)需要仔細審視自身的債務情況,包括債務規(guī)模、債務種類(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務轉讓的條件與流程:債務轉讓涉及一系列法律程序與合同事宜,企業(yè)需要與相關律師、審計師等專業(yè)人士進行合作,確保債務轉讓的合法性和有效性。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:公司不支付經(jīng)濟補償金的可以向當?shù)貏趧硬块T投訴舉報,依法維護自己的合法權益;4、勞動合同期滿,當事人協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動合同,無需提前通知,到期后一個月內續(xù)簽都是可以的。勞動者在合同期內解除勞動合同的才需要提前30日通知單位。因用人單位的原因未辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)勞動者繼續(xù)在該用人單位工作形成事實勞動關系的視為勞動合同的繼續(xù)履行。那么勞動合同到期后續(xù)簽應提前多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:物業(yè)公司以斷水斷電方式要求原告騰退房屋,導致原告無法繼續(xù)使用租賃物,被告未能妥善解決應承擔相應后果,原告有權解除合同,被告應賠償其合理損失,物業(yè)公司斷水斷電造成經(jīng)濟損失原告魏某起訴馬某,主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內卻私自出租,現(xiàn)物業(yè)公司停水停電導致原告無法經(jīng)營,故要求解除租賃合同,并要求馬某承擔其經(jīng)濟損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用,且2021年12月31日原告就已經(jīng)與第三方另簽訂租賃合同,自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間,因此原告產生的搬運費用不應全部支持,法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。
擅長:交通事故
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內容:通過以上幾點,我們可以看到,當面臨到期不還錢的情況時,借款人應主動與債權人溝通、積極尋求債務協(xié)商、必要時通過法律途徑解決問題,并加強對借貸行為的風險管理,第三,如果借款人無法與債權人達成一致,可以考慮通過法律途徑解決借貸糾紛,最后,借款人在面臨到期不還錢的情況時,應該吸取教訓,加強對借貸行為的風險管理和合規(guī)意識,在借款之前,應該對自己的還款能力進行充分評估,并選擇合適的借貸方式和合法的債權人,債務協(xié)商需要借款人與債權人之間有一定的信任和商議的空間,雙方應本著互利共贏的原則進行協(xié)商,確保達成雙方都滿意的協(xié)議。
擅長:交通事故
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內容:第條勞動合同期滿有本法第條規(guī)定情形之的勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是本法第條第項規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。那么哺乳期內合同到期公司不續(xù)簽合同合法嗎內。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:租房不退押金不合法。承租人無過錯責任,不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,且租賃合同中對違約責任具有押金的約定,可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:法律主觀:法律規(guī)定在 債務人 不履行到期 債務 的情況出現(xiàn)時, 債權人 可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的財產,并有權就該財產優(yōu)先受償,法律主觀:債務人 不還錢, 債權人 不能私自扣押債務人的車輛,因為這種行為是 侵權行為 ,應返還財產并承擔 侵權責任,但在特定的情況下,債權人私自扣押債務人財產不構成侵權,這種情況在法律規(guī)定上稱為 留置權,法律主觀:欠錢的情況下,債權人不可以扣留對方的財物,債權人私自扣留對方財產的行為是侵權行為,需要承擔一定的法律責任,債權人要實現(xiàn)自己的債權應當采取合理合法的方式。
擅長:婚姻家庭
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法律并未規(guī)定女性年滿50歲必須退休。客戶在申領失業(yè)救濟金時,僅因年齡因素被要求申請退休,而相關部門未依法對其干部身份進行審查,便徑行作出處理,違反了法定程序。為維護自身合法權益,客戶不得不提起行政訴訟
結婚是兩個相愛的人相約共度余生,離婚也可以是兩個人各自開啟新的人生。??????作為一個執(zhí)業(yè)十多年的婚姻家事律師,遇到的客戶來自各行各業(yè),每個人的認知和境遇不同,對婚姻的理解也各有不同。有的人為溫暖我們的歲月而來,有的人為帶給我們傷痛而來。?????? 這些年收到客戶的每一面錦旗,背后都代表了不同的故事,或悲傷或激憤或感慨,他們或她們在婚姻的殿堂中跌跌撞撞,有的身心俱疲,有的遍體鱗傷。當客戶精挑細選最終委托了我們,寄希望于我們帶她們走出婚姻的陰霾和泥濘,而我們作為專業(yè)的婚家律師,一定不負重托盡心盡責依法維護客戶的合法權益。?????? 每當案件圓滿解決,客戶精心定制的錦旗,那一句句情真意切的話語,表達了他們真誠的感謝和對我們律師專業(yè)的認可。客戶對我們說:有勇有謀、有膽有略;鐵肩擔道義,巾幗解訟憂;我們是她們的希望之光,照亮了她們前行的道路。每當此時,我們?yōu)樽约旱穆蓭熉殬I(yè)深感自豪和欣慰,辦案過程中所遭遇的辛苦與心酸全都煙消云散,所有的努力和付出全部都值得。用我千方百計,解您千愁萬緒!元甲律師值得信賴!??????
為什么我們的顧問服務叫發(fā)展顧問? 今天給一個企業(yè)老板梳理入離職流程,老板說簽了合同后不給員工,因為當?shù)睾芏嗬习宥歼@么做。 我問為什么不給?他說不上來。 我沒有跟他提這樣合不合法的問題。我跟他說的是,您想,如果您自己是員工,您來一家企業(yè)工作,簽了合同但是卻不給他一份,員工在您這里工作是全心全力還是會有所保留? 他聽完,懂了。我說,您真明白??
三權糾紛案件,被告在撞人后,不僅未表示應有的歉意和關心,反而玩消失,令受害者阿姨深感無奈和憤慨。為了維護自身合法權益,阿姨不得不采取法律手段,向法院提起訴訟,并催促法官盡快立案審理,以期早日獲得公正的判決和應有的賠償。
朋友買房向自己借款26萬元,到期不還錢咋辦?律師建議可以第一步發(fā)律師函,固定朋友欠錢的證據(jù),對于后期和解或者訴訟,更有利于要回欠款!
交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞,事故發(fā)生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預付的款項多退少補。 事故當天,劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當?shù)美麨橛商崞鹪V訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發(fā)時,趙某存在酒駕嫌疑,當時劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報警,并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明:2021年2月28日17時許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發(fā)生碰撞,同日17時04分,張甲撥打122電話報警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場協(xié)商處理,被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻,張甲取消報警。經(jīng)協(xié)商后,劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項,以張乙、孫某、張甲等構成不當?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V,其中,兩次以撤訴結案,兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發(fā)生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小,只有3萬余元,但雙方當事人對于案件事實爭議較大,這也是所有不當?shù)美m紛案件的共同特點。原告一方認為,其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款,在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為,原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用,不存在多退少補,且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協(xié)商,雙方?jīng)]有出具書面證據(jù),雙方當事人也不能提供現(xiàn)場目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理:以原告沒有證據(jù)證實交付的5萬元系預付款后期多退少補,徑行駁回其訴訟請求。 此后,主審法官經(jīng)過慎重考慮后認為,根據(jù)上述思路,固然可以對案件作出快速處理,處理結果也不違反法律規(guī)定,但由于沒有對存在爭議的事實作出認定,所以難以讓當事人信服,社會效果也不好。因此,應當在根據(jù)雙方當事人所舉證據(jù)認定事實的同時,還應根據(jù)生活經(jīng)驗、人情世故、法律法規(guī),在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定,據(jù)此結合相關法律規(guī)定,作出公正合法的判決,力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人,在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據(jù)不能證實其主張的事由,依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項,是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補,張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右,剩余的38 000元款項應作為不當?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規(guī)定:“因他人沒有法律根據(jù),取得不當利益,受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規(guī)定:“得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定:“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)”,即:誰主張,誰舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張,該證據(jù)僅能證明存在轉賬的事實,無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實,其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù),無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協(xié)議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定:“在作出判決前,當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當?shù)美氖聦嵷撚信e證責任的原告一方,所舉證據(jù)不能證實上述事實,故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果