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行政部門斷水?dāng)嚯姷膹?qiáng)拆合法嗎？
楊一凡律師2021.12.29217人閱讀
導(dǎo)讀：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，任何單位或者個人，在進(jìn)行具體拆遷工作時，都不能夠采取暴力行為逼迫被拆遷人簽訂合同。而所謂的給拒不搬遷人家中斷水?dāng)嚯姷男袨椋瑢儆谶`規(guī)違法行為。被拆遷人態(tài)度強(qiáng)硬的，拆遷人可以考慮局部規(guī)劃調(diào)整，對這類“釘子戶”采取不予拆遷的操作。如果被拆遷人之前已經(jīng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，后續(xù)拒不履行拆遷協(xié)議，想要求更多補(bǔ)償?shù)模疬w人可以要求其履行協(xié)議內(nèi)容。或者通過向法院提起強(qiáng)制搬遷請求，由當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)具體執(zhí)行強(qiáng)制拆遷、搬遷等行為。此外，上面提到的強(qiáng)制拆遷行為，在滿足一定條件的前提下，是合理合法的。那么行政部門斷水?dāng)嚯姷膹?qiáng)拆合法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
在具體拆遷過程當(dāng)中，可能引起雙方糾紛的，不管原因如何，根源問題還是在最終拆遷補(bǔ)償上面。
一般情況下，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的評估方式、執(zhí)行方案也不相同。對于拆遷人來說，如果是以開發(fā)商為主導(dǎo)的利益集團(tuán)，更是以盡快拆遷盡快開發(fā)為主要目標(biāo)。這樣，就會出現(xiàn)有的拆遷人對于那些拒不搬遷人采取斷水?dāng)嚯姷男袨椤?/p>
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，任何單位或者個人，在進(jìn)行具體拆遷工作時，都不能夠采取暴力行為逼迫被拆遷人簽訂合同。
國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
而所謂的給拒不搬遷人家中斷水?dāng)嚯姷男袨椋瑢儆谶`規(guī)違法行為。情節(jié)嚴(yán)重的，還需要承擔(dān)一定的刑事處罰。
這時候就有人要問了，既然是因?yàn)椴疬w行為導(dǎo)致的糾紛，必然有一方未遵守相關(guān)規(guī)定。
那么，對于這類始終無法協(xié)商一致的拆遷問題，該如何分析呢?
對于這類問題，我們主要要分析清楚具體糾紛到底是因?yàn)槟囊环降脑颍攸c(diǎn)如下：
1、具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評估方式是否存在問題
2、被拆遷人的實(shí)際期望是否超過了既定標(biāo)準(zhǔn)
如果是因?yàn)椴疬w人在進(jìn)行具體拆遷評估時采取的評估方案不合理，導(dǎo)致被拆遷人感覺自身權(quán)益遭到侵害，拒不搬遷的，被拆遷人可以提請?jiān)u估復(fù)核并且和拆遷人具體協(xié)商。如果協(xié)商不成的，還可以向法院提起訴訟。
如果是因?yàn)楸徊疬w人實(shí)際期望過高，也就是大家常見的“釘子戶”行為，拆遷人可以按照相關(guān)法律規(guī)定以及相關(guān)合規(guī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和被拆遷人具體協(xié)商。被拆遷人態(tài)度強(qiáng)硬的，拆遷人可以考慮局部規(guī)劃調(diào)整，對這類“釘子戶”采取不予拆遷的操作。
如果被拆遷人之前已經(jīng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，后續(xù)拒不履行拆遷協(xié)議，想要求更多補(bǔ)償?shù)模疬w人可以要求其履行協(xié)議內(nèi)容。或者通過向法院提起強(qiáng)制搬遷請求，由當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)具體執(zhí)行強(qiáng)制拆遷、搬遷等行為。
以上就是對于基本拆遷糾紛的相應(yīng)解決方案，如果在實(shí)際生活中還有其他問題導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生的，可以找到專業(yè)律師進(jìn)行問題咨詢。
此外，上面提到的強(qiáng)制拆遷行為，在滿足一定條件的前提下，是合理合法的。
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