全國征收土地征收多少錢一畝?

導讀:
一般來說,農村土地征收補償費用主要由安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費等構成。注意,每公頃被征收耕地的安置補助費最高不能超過被征收耕地前三年平均年產值的十五倍。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。那么全國征收土地征收多少錢一畝?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一般來說,農村土地征收補償費用主要由安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費等構成。但具體一畝的價格是多少,根據地區的不同有著不同的具體價個,這個還需咨詢當地管理部門。農村土地征收補償具體的條款如下。
1.安置補助費
通常情況下是需要安置的人數按照被征收的耕地數量再除以征地前被征收每人平均單位占有耕地的數量。另外每一個需要安置的農民朋友為該耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。注意,每公頃被征收耕地的安置補助費最高不能超過被征收耕地前三年平均年產值的十五倍。
2.土地補償費
據了解,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
3.青苗費及其他地面附著物補償
如果是剛剛播種的農作物,一般按照季產值的三分之一補償工本費。成長期的農作物則按照一季度產值進行補償。而能夠收獲的糧食、油料、蔬菜等,不予以補償。多年生的經濟林木以移栽為主,移植費由征地單位給予,如果必須砍伐的,則按照實際價值進行補償。已成材的樹木由擁有者自行砍伐,不予以補償。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
1.房屋證件、面積是否齊全和清楚
2.土地征收有公示、批文
3.集體土地征收補償費的分配問題
當國家進行土地征收時難免會涉及到村集體土地的征收,而集體土地屬于村集體經濟組織共同所有,此時補償費也是直接發給村集體經濟組織的,可以留下倆作為預留補償款發展以后農村集體經濟發展建設,也可以按人頭分配,但是不管是哪一種都需要全體經濟組織成員同意。




