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買房人受欺詐有權(quán)變更或撤銷購房合同
李孟陽律師2021.12.28218人閱讀
導(dǎo)讀：
同時(shí)，房屋的價(jià)值除了由建筑成本、交通、地理位置等因素決定外，還有居住環(huán)境、人文環(huán)境等多種綜合因素影響。如果是二手房，購房者通常都會(huì)考慮之前的主人、發(fā)生過的事件等問題。根據(jù)來信，張某明知道自己的房屋發(fā)生過非正常死亡事件，卻故意隱瞞這一直接影響你決定是否購買的重要信息，從而導(dǎo)致你作出違背你真實(shí)意思的決定而簽訂了購房合同，其行為已構(gòu)成欺詐。我國《合同法》第五十四條第二款規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。那么買房人受欺詐有權(quán)變更或撤銷購房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
同時(shí)，房屋的價(jià)值除了由建筑成本、交通、地理位置等因素決定外，還有居住環(huán)境、人文環(huán)境等多種綜合因素影響。如果是二手房，購房者通常都會(huì)考慮之前的主人、發(fā)生過的事件等問題。根據(jù)來信，張某明知道自己的房屋發(fā)生過非正常死亡事件，卻故意隱瞞這一直接影響你決定是否購買的重要信息，從而導(dǎo)致你作出違背你真實(shí)意思的決定而簽訂了購房合同，其行為已構(gòu)成欺詐。我國《合同法》第五十四條第二款規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。關(guān)于買房人受欺詐有權(quán)變更或撤銷購房合同的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
老翟
老翟同志：
我國法律規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得有悖公序良俗。按照民俗和生活常識(shí)，發(fā)生過非正常死亡的所謂“兇宅”確實(shí)是人們不愿購買的，這并不是封建迷信，而是樸素觀念和善良風(fēng)俗，對(duì)此法律應(yīng)當(dāng)尊重并給予保護(hù)。同時(shí)，房屋的價(jià)值除了由建筑成本、交通、地理位置等因素決定外，還有居住環(huán)境、人文環(huán)境等多種綜合因素影響。如果是二手房，購房者通常都會(huì)考慮之前的主人、發(fā)生過的事件等問題。從生活經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，如果你事先知道了上述事實(shí)，可能不會(huì)購買此房，即使要購買也不會(huì)以市場(chǎng)價(jià)格購買，很可能要低于此價(jià)格。根據(jù)來信，張某明知道自己的房屋發(fā)生過非正常死亡事件，卻故意隱瞞這一直接影響你決定是否購買的重要信息，從而導(dǎo)致你作出違背你真實(shí)意思的決定而簽訂了購房合同，其行為已構(gòu)成欺詐。我國《合同法》第五十四條第二款規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。”據(jù)此，你的訴訟請(qǐng)求是會(huì)得到人民法院支持的。
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