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摩托車被盜 物業公司是否需要賠償?

楊一凡律師2021.12.28354人閱讀
導讀:

2004 年2月20日,洪某的摩托車停放于小區內未加防盜鎖,結果被盜。2月25日,洪某向物業公司繳納了物業管理費后即提出賠償要求,但遭物業公司拒絕,洪某訴至法院。解決爭議焦點的核心問題是物業公司對洪某停放于室外的摩托車是否負有保管義務。本案中,洪某的摩托車失竊前并未將車鑰匙或行駛證交付給物業公司,物業公司也從未對其出具取車放驗憑證,因此,雙方并未就該摩托車的保管成立保管合同關系。綜上所述,洪某摩托車的失竊,原因在于其疏于防范,屬其自身的安全防范上的重大過錯行為,據過錯原則應由其自負。那么摩托車被盜 物業公司是否需要賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

2004 年2月20日,洪某的摩托車停放于小區內未加防盜鎖,結果被盜。2月25日,洪某向物業公司繳納了物業管理費后即提出賠償要求,但遭物業公司拒絕,洪某訴至法院。解決爭議焦點的核心問題是物業公司對洪某停放于室外的摩托車是否負有保管義務。本案中,洪某的摩托車失竊前并未將車鑰匙或行駛證交付給物業公司,物業公司也從未對其出具取車放驗憑證,因此,雙方并未就該摩托車的保管成立保管合同關系。綜上所述,洪某摩托車的失竊,原因在于其疏于防范,屬其自身的安全防范上的重大過錯行為,據過錯原則應由其自負。關于摩托車被盜 物業公司是否需要賠償?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

案情:

2003 年8月洪某入住本市自購房,該小區物業公司在實行物業管理的過程中,先后制訂并公布了《交房入住須知》、《小區管理規定》、《保安崗位責任制》、《關于加強車輛安全管理的通知》等規章制度。2004 年1月,物業公司向小區住戶收物業管理費,洪某未繳。2004 年2月20日,洪某的摩托車停放于小區內未加防盜鎖,結果被盜。2月25日,洪某向物業公司繳納了物業管理費后即提出賠償要求,但遭物業公司拒絕,洪某訴至法院。

爭議焦點:本案的爭議焦點是住宅小區的住戶(即業主)財產被盜,物業公司應否賠償。解決爭議焦點的核心問題是物業公司對洪某停放于室外的摩托車是否負有保管義務。義務是責任的基礎,無義務則無責任。認定保管義務有無事關本案雙方當事人間法律關系及其民事責任的認定。

律師觀點

義務的發生依據,有法定或是約定。從本案來看,物業公司并不負有保管義務:首先物業公司無法定的保管義務,現尚無法律明確對此事項進行規定;其次物業管理費系綜合服務費,在構成中并無室外停車管理費的項目,摩托車的保管也不屬于物業公司正常的物業管理公共性服務范圍;特別是物業公司一系列規章制度的公布,表明物業公司已對小區安全進行了相應的管理,已盡管理之責,現洪某并無證據證明物業公司有違小區管理規定的行為;最后,物業公司也無約定的保管義務,保管合同的有效成立不僅需要雙方當事人就保管事項達成合意,而且須有寄托人將保管物交給保管人實際占有保管。本案中,洪某的摩托車失竊前并未將車鑰匙或行駛證交付給物業公司,物業公司也從未對其出具取車放驗憑證,因此,雙方并未就該摩托車的保管成立保管合同關系。綜上所述,洪某摩托車的失竊,原因在于其疏于防范,屬其自身的安全防范上的重大過錯行為,據過錯原則應由其自負。法院也肯定了這一觀點,對洪某的訴訟請求不予支持。

來源:轉自找法網

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  • 交通事故已經調解完結,出現新的情況侵權人是否需要繼續賠償

    張旭律師

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    張旭

    交通事故已經調解完結,出現新的情況侵權人是否需要繼續賠償

    內容:交警部門認定劉某負事故全部責任,雙方在公安機關主持下達成調解協議,劉某支付全部醫藥費外,另行賠償王某1500元,并約定“今后無涉”。庭審中,劉某認為本起交通事故經公安民警調解后達成賠償異議,且已履行完畢,因此拒絕另行支付其他費用。那么交通事故已經調解完結,出現新的情況侵權人是否需要繼續賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 段建國律師

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  • 業主家中被盜 物業是否賠償的糾紛

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    業主家中被盜 物業是否賠償的糾紛

    內容:業主表明,自己按時交納物業管理費,要求物業公司賠償失竊的財物。一般來說,開發商交付房屋以后,購房者在入住的時候,要辦理有關手續,其中一項就是和物業公司簽訂“業主公約”,屬于合同的性質。這就要看“業主公約”中是否明確了物業公司在業主失竊的情況下要賠償損失。在這種情況下許多業主把物業公司理解為“第二警力”,這是片面的,甚至把物業公司誤以為保險公司,業主財產遭損,物業公司應當承擔什么責任,這個問題需要具體事情具體分析,如物業公司履行了正常的治安任務,則物業公司可不用負擔賠償責任。那么業主家中被盜。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.28887人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 業主家中被盜 物業管理公司是否賠償?

    段建國律師

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    段建國

    業主家中被盜 物業管理公司是否賠償?

    內容:根據《物業管理條例》的規定,物業管理企業對物業管理區域內的安全防范工作只有協助的義務。10月,陳請求法院判令被告賠償摩托車的損失。如果因物管企業疏于履行安全防范義務導致業主車輛被盜,物管企業應當承擔賠償責任。沒有在合同中標明的義務但根據物業管理條例屬于物業管理范疇的,物業管理公司應負管理責任,物業管理公司如果負有管理上的過錯責任,需要承擔賠償責任,如果沒有管理上的過錯責任,不需要承擔責任。物業管理公司的主要合同義務是管理職責,物業管理合同沒有約定保管義務內容,不能形成物業管理公司對業主、物業使用人家中財物的保管、賠償責任。那么業主家中被盜。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻一方侵犯他方婚前財產是否需要賠償

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    崔玉君

    夫妻一方侵犯他方婚前財產是否需要賠償

    內容:現在我倆準備離婚,請問,羅某要賠償我的經濟損失嗎?婚姻法雖然沒有規定夫妻一方侵犯他方的婚前財產的情形,但是特殊法沒有規定的時候,可以適用一般侵權法的相關規定。因此,如果你能舉證家用電器屬于你的婚前財產的話,那么羅某私自處分了你的私有財產,你有權要求他進行賠償。那么夫妻一方侵犯他方婚前財產是否需要賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11244人收看
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  • 妻子流產丈夫要離婚是否需要給離婚賠償

    李維律師

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    李維

    妻子流產丈夫要離婚是否需要給離婚賠償

    內容:以及《婚姻法》第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚。女方提出離婚的,或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的,不在此限。在女子流產期間,一般情況下男方是不能夠提出離婚的。如果流產是自然流產的話,法律沒有強制規定必須給予賠償。為了淳化社會道德風尚,只要雙方都有依據本法推定的過錯,雙方就都無權提起離婚損害賠償的請求。那么妻子流產丈夫要離婚是否需要給離婚賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11210人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 業主家被盜物業公司要賠償嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    業主家被盜物業公司要賠償嗎

    內容:業主家被盜物業公司要賠償嗎1、物業公司沒有履行安全保障義務例如沒有安全監控設備、沒有對進入小區人員身份進行檢查等就要承擔賠償的責任2、如果物業公司履行了安全保障義務物業公司對業主家被盜竊沒有過錯的不承擔賠償責任。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。那么業主家被盜物業公司要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 沒交物業費的情況下,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    沒交物業費的情況下,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎?

    內容:如果在沒交物業費的情況下,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎?只有在業主充分交納物業費的前提下,物業管理企業才能夠提供優質服務。所以業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。但是在被盜時,可以要求物業管理公司提供監控,配合調查等。如果物業沒有盡到管理職責,存在重大過失卻推脫責任的,業主可以考慮到法院起訴。那么沒交物業費的情況下,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09660人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 業主小區丟車物業公司是否賠償

    任冰峰律師

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    任冰峰

    業主小區丟車物業公司是否賠償

    內容:業主小區丟車 物業公司是否賠償市民劉某將汽車停放在小區物業公司管理的停車場,結果被盜。近日,北京市第一中級人民法院終審認定雙方系服務合同關系,物業公司賠償劉某4萬余元。劉某認為物業公司收取停車服務費,對于車輛丟失應承擔責任,遂向法院起訴,要求物業公司賠償車輛損失費19萬元,車輛購置稅損失1.6萬元。物業公司辯稱,其沒有與劉某對車輛保管進行約定。停車場有監控設備,24小時專人值班,因此對劉某車輛的丟失沒有過失和侵權,不同意賠償劉某的損失。一審判決后,劉某、物業公司均不服,提起上訴。那么業主小區丟車物業公司是否賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 物業公司是如何判斷是否需要承擔責任呢?

    張蕓律師

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    張蕓

    物業公司是如何判斷是否需要承擔責任呢?

    內容:依據《物業管理條例》的規定,物業僅需對物業管理區域內的突發狀況負責,當發生某一突發狀況后,物業企業首先需要判斷該突發狀況是否發生在物業管理區域,如果該狀況并非發生在物業管理區域,則物業無需承擔責任。以業主在小區散步摔倒為例,如果是雪后地滑,物業未及時清理積雪做好防滑工作導致業主摔倒,則物業需要承擔相應責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。一般情況下,物業的責任大小與物業的服務標準、物業服務費的收費水平是成正比的。那么物業公司是如何判斷是否需要承擔責任呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09911人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 醉駕情況下保險公司究竟是否需要賠償

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    醉駕情況下保險公司究竟是否需要賠償

    內容:醉駕情況下保險公司究竟是否需要賠償此問題需要針對交強險和商業保險分開來看1、強制保險是指有政府部門強制進行保險此保險保障的是第人。保險人與被保險人約定的免責條款不應對抗第人保險公司賠付后可向肇事司機追償。因此受傷害的第方可以要求保險公司進行理賠。保險公司是否要在商業險范圍內賠償醉酒駕駛致他人的傷害應根據雙方保險合同的具體約定來判斷。醉酒駕駛機動車屬于法律、行政法規中禁止性規定保險公司將其作為免責事由可免除明確說明義務但是仍應履行提示義務如果未能提供證據證明其已履行提示義務那么依據保險合同其應當對涉案事故造成的車輛損失予以賠付。那么醉駕情況下保險公司究竟是否需要賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 業主家中被盜 物業公司是否賠償

    姚平律師

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    姚平

    業主家中被盜 物業公司是否賠償

    內容:近日,某商品房小區一位業主家中被盜,派出所民警接到報警后及時趕到,但很遺憾沒有當場抓住竊賊,業主自述丟失一塊價值上萬元的手表,此案目前正在偵破之中。一般來說,開發商交付房屋以后,購房者在入住的時候,要辦理有關手續,其中一項就是和物業公司簽訂“業主公約”,屬于合同的性質。這個公約就是業主和物業公司之間產生關系的基礎,雙方都要遵守。因為現行法律中關于物業公司是否賠償失竊物品的規定暫時缺乏,所以要看“業主公約”中是否明確了物業公司在業主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業公司的工作中存在過錯,業主才可以向物業公司要求賠償。那么業主家中被盜。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 摩托車被盜 物業公司是否需要賠償?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    摩托車被盜 物業公司是否需要賠償?

    內容:2004 年2月20日,洪某的摩托車停放于小區內未加防盜鎖,結果被盜。2月25日,洪某向物業公司繳納了物業管理費后即提出賠償要求,但遭物業公司拒絕,洪某訴至法院。解決爭議焦點的核心問題是物業公司對洪某停放于室外的摩托車是否負有保管義務。本案中,洪某的摩托車失竊前并未將車鑰匙或行駛證交付給物業公司,物業公司也從未對其出具取車放驗憑證,因此,雙方并未就該摩托車的保管成立保管合同關系。綜上所述,洪某摩托車的失竊,原因在于其疏于防范,屬其自身的安全防范上的重大過錯行為,據過錯原則應由其自負。那么摩托車被盜 物業公司是否需要賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 黃東潔律師

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  • 抑郁癥殺人家人是否需要賠償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抑郁癥殺人家人是否需要賠償

    內容:抑郁癥殺人家人是否需要賠償依據我國相關法律的規定抑郁癥殺人要承擔刑事責任而家屬是沒有承擔民事賠償責任的民事賠償由犯罪分子自己承擔。中華人民共和國刑法第三十六條 賠償經濟損失與民事優先原則由于犯罪行為而使被害人遭受經濟損失的對犯罪分子除依法給予刑事處罰外并應根據情況判處賠償經濟損失。承擔民事賠償責任的犯罪分子同時被判處罰金其財產不足以全部支付的或者被判處沒收財產的應當先承擔對被害人的民事賠償責任。被扶養人還有其他扶養人的賠償義務人只賠償受害人依法應當負擔的部分。

    陳宗瓊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢

    內容:在我國很多住宅小區是由物業公司負責管理的,而物業公司在進行物業管理的時候,在保障小區的安全,而業主接受物業服務后要交納物管費,如果業主家中被盜小區物業管理公司應否擔責呢?業主家中被盜,小區物業公司要不要承擔責任依據具體的情況而定,如果物業公司沒有盡相應責任的,就要承擔賠償的責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。那么業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09724人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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楊一凡律師

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