.png)
[中山]沒有收樓需交3個月的管理費嗎？
劉曉紅律師2021.12.28237人閱讀
導讀：
今天去收樓的時候發現，有些配套設施還沒完善，開發商拿不出任何證件，還要我們交三個月的管理費。因此，如果是尚未竣工驗收的商品房，你即便收了樓，也不應承擔物業管理費的交納義務。那么[中山]沒有收樓需交3個月的管理費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
今天去收樓的時候發現，有些配套設施還沒完善，開發商拿不出任何證件，還要我們交三個月的管理費。因此，如果是尚未竣工驗收的商品房，你即便收了樓，也不應承擔物業管理費的交納義務。關于[中山]沒有收樓需交3個月的管理費嗎？的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
業主：張律師，開發商開發的樓盤在沒有經過驗收的情況下能不能叫業主收樓，業主可不可以拒收樓房。今天去收樓的時候發現，有些配套設施還沒完善，開發商拿不出任何證件，還要我們交三個月的管理費。這樣符合程序嗎?
張律師：根據相關法律，商品房“交付使用”必須是竣工驗收合格后的交付，否則既便開發商向購房者交了房屋鑰匙，因為違反法律法規的規定，也不能視為房屋的交付使用。
另外根據《物業管理條例》第四十二條規定“業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”
因此，如果是尚未竣工驗收的商品房，你即便收了樓，也不應承擔物業管理費的交納義務。
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至：
