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房屋租賃終止協議格式

李楠楠律師2021.12.28315人閱讀
導讀:

乙方按約遷出租賃房屋后X日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣X元并以銀行轉帳方式支付給乙方。第六,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。那么房屋租賃終止協議格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

乙方按約遷出租賃房屋后X日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣X元并以銀行轉帳方式支付給乙方。第六,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。關于房屋租賃終止協議格式的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,約定如下,以資遵守:

第一,甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。

第二,甲、乙雙方共同確認以下事實:

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計人民幣X元(大寫:X);收取乙方履約保證金人民幣X元(大寫:X);

2、乙方經甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣X元(大寫:X);

3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品,價值人民幣X元(大寫:X);

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣X元(大寫:X)。至本協議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用X元。

第三,乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣X元)。

第四,合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

第五,乙方應于本協議簽訂之日起X日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后X日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣X元(大寫:X)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

第六,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

甲方:      乙方:

年 月 日    年 月 日

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋租賃協議的內容有:當事人雙方的姓名和住址、車庫的數量、面積、價格和出租時間和出租方式等。協議中還需要寫明雙方的違約責任和爭議解決方式以及需要補充的附加條款等。法律依據:《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 租賃合同終止協議書

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    租賃合同終止協議書

    內容:對于違約金的調整,依據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款調整過高違約金時,一般考量以違約造成的損失為基準,以合同履行程度、雙方過錯、預期利益、雙方締約地位的強弱,是否適用格式合同或者格式條款等因素加以綜合權衡。根據《中華人民共和國合同法》規定的公平原則、誠實信用原則、堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質,合理調整相關幅度,防止當事人以意思自治為由約定過高的違約金。那么租賃合同終止協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29225人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 租賃房屋終止合同需要提前一個月通知對方,當事人另有約定的除外。一方可以與另一方協商一致終止房屋租賃合同合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退租通知,通知到達對方時終止房屋租賃合同。法律依據:《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百五十七條 有下列情形之一的,債權債務終止: (一)債務已經履行; (二)債務相互抵銷; (三)債務人依法將標的物提存; (四)債權人免除債務; (五)債權債務同歸于一人; (六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
  • 北京房屋租賃合同范本格式

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    北京房屋租賃合同范本格式

    內容:4、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。那么北京房屋租賃合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04343人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋裝修合同中對裝修怎樣確定,由當事人協商確定,合同是可以約定出租從同意或者不同意房屋裝修、怎樣進行裝修等。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 房屋租賃終止協議格式

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房屋租賃終止協議格式

    內容:乙方按約遷出租賃房屋后X日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣X元并以銀行轉帳方式支付給乙方。第六,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。那么房屋租賃終止協議格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.28315人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。《中國人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;5、法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 改制后的企業需要履行原有的房屋租賃合同嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    改制后的企業需要履行原有的房屋租賃合同嗎

    內容:改制后的企業需要履行原有的房屋租賃合同嗎是需要履行的,當然如果雙方有新的合作協議達成的話,原有的租賃合同可以不必履行。法人分立的,其權利和義務由分立后的法人享有連帶債權,承擔連帶債務,但是債權人和債務人另有約定的除外。法人終止,法律、行政法規規定須經有關機關批準的,依照其規定。那么改制后的企業需要履行原有的房屋租賃合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.06384人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 當事人在一定情形下是能單方面解除房屋租賃協議的,具體情形包括:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、一方明示違約;3、一方遲延履行,經合理催告后仍不履行;4、一方遲延履行、致使合同目的不能實現等法定的情形。法律依據:《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 口頭約定房屋租賃協議沒有合同拖欠房租如何處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    口頭約定房屋租賃協議沒有合同拖欠房租如何處理

    內容:沒有訂立書面房屋租賃合同,視為不定期租賃,房東可以要求隨時解除合同,并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約,需要承擔補交房租的違約責任。依照《中華人民共和國合同法》第十條規定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。因承租方與租賃方依據真實意思表示等自愿訂立口頭租房協議,因此二者租賃協議是有效的。依據《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規定:承租人應當按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么口頭約定房屋租賃協議沒有合同拖欠房租如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09491人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租賃合同終止協議書范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙雙方于 年月 日簽訂的《 房屋租賃合同》,租賃房屋位于 ,房屋總面積。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 房屋租賃協議違約金應該付多少

    李孟陽律師

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    李孟陽

    房屋租賃協議違約金應該付多少

    內容:具體數額應根據實際情況進行合理設置,同時違約金并不應該過高,以避免給租客帶來不必要的經濟壓力和不必要的困難,在租賃協議中,關于違約金的條款是非常重要的,首先,我們要了解租賃協議違約金的計算方式,違約金是指租賃協議中約定的,當一方違反協議條款時要向另一方支付的賠償金,但是,房屋租賃協議違約金應該付多少呢,如果房屋租賃協議中的違約金超過了正當范圍,租客可以向法院申請減免違約金。

    李孟陽律師
    2023.07.10811人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同格式范文

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋租賃合同格式范文

    內容:租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。合同期滿后,如出租方繼續出租房屋的,承租方享有優先權。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務。出租方維修房屋時,承租方應積極協助,不得阻撓施工。相關合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。那么房屋租賃合同格式范文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03396人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 終止房屋租賃合同的規定條件是:房屋租賃合同到期的;承租人與出租人協商一致解除租賃關系的;房屋具有瑕疵不能實現合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的;承租人經催告后仍逾期支付租金的;租賃物損毀滅失的。法律依據:《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第七百二十九條 因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
  • 租賃合同終止無糾紛協議

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    租賃合同終止無糾紛協議

    內容:如今,住房壓力越來越大,租房市場引發的糾紛也是很多,因為合同、房屋質量等問題,租房者與中介公司發生的糾紛。那么,租賃合同終止無糾紛協議是怎樣的呢,下面看下大律網專業律師對此問題的內容整理。

    陳明月律師
    2021.10.29301人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣協議書格式是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋買賣協議書格式是怎樣的

    內容:1. 協議書的基本要素無論是哪種形式的協議書,其基本要素都應當包含:合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關規定等,2. 合同雙方的詳細信息房屋買賣協議書應該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細信息,協議書應該詳細說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關信息,并注明因各種原因所產生的額外費用,總之,房屋買賣協議書的格式是非常重要的,本文將詳細介紹房屋買賣協議書的格式,以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此,房屋買賣協議書的格式非常關鍵。

    李孟陽律師
    2023.06.161006人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 租賃合同終止協議怎么寫

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    租賃合同終止協議怎么寫

    內容:《房屋租賃合同》終止協議書出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:1、原合同租賃期計至***年**月**日。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。拖欠租金達到一定期限的,出租人得解除合同。那么租賃合同終止協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.25803人收看
  • 周春花律師

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  • 寫清出租方(甲方)與承租方(乙方)得詳細信息,包括姓名身份證號。表明法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議,協議內容分條舉例,包括租賃期限,房屋租金,付款方式。結尾雙方簽名寫清日期。《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
  • 房屋租賃協議怎么寫

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋租賃協議怎么寫

    內容:月租金x,付租方法為x年,乙方一次性交付甲方房租費共計x2、乙方以后租金需在所交租金到期前一個月續交,到期不交甲方有權終止協議。如有此樓動遷等不可抗拒因素,此協議自動終止。乙方不得私自修改房屋,要保管好室內用具及設施,如因乙方造成房屋意外損失,由乙方負責全部賠償。乙方在其租房屋內不得搞非法活動,否則后果自負。本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,一經簽訂即行生效。那么房屋租賃協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.04547人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權利,也應了解自己的義務。房屋租賃合同范本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 房屋租賃合同終止協議范本

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋租賃合同終止協議范本

    內容:承租方(乙方):甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。”2、房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時,當事人一方依法行使解除權解除合同,終止合同的權利義務。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示,是受法律保護的,雙方當事人應認真履行。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性,在此過程中承租人可能由遇到無法預料情勢變更,為體現公平原則,平衡各方利益,避免社會資源的浪費,酌情有必要對其解除合同請求予以支持。那么房屋租賃合同終止協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋租賃合同和房屋租賃協議,在法律上,效力是一樣的,沒什么區別,都是受法律保護的。房屋租賃協議,與房屋租賃合同系同一性質,是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃協議內容主要包括房屋地址、使用面積、租賃雙方的權利義務、租約等。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
  • 房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫

    內容:并就解除商鋪租賃合同雙方達成如下協議,一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔因此而產生的法律責任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 終止租賃合同的協議內容包括:雙方基本信息、租賃房屋狀況、租金給付情況、押金退還方式、租賃終止期限、雙方權利義務、違約條款、爭議解決方式。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 房屋租賃合同終止協議書范本

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋租賃合同終止協議書范本

    內容:承租方(乙方):甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:一、原合同租賃期計至***年**月**日。合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的,未辦理有關手續,合同不能解除。那么房屋租賃合同終止協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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  • 房屋租賃合同答辯狀格式范文

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋租賃合同答辯狀格式范文

    內容:事實與理由2007年4月20日,被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位于松江區xxx鎮xxx北路xxx號、xxy號和xxz號的房屋出租給被告毛xxx、葉xxx。該房屋月租金為人民幣36,000元,且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。此外,租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。因此,根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定,原告于2008年4月09日發出《解除合同通知書》。那么房屋租賃合同答辯狀格式范文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 趙金保律師

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李楠楠律師

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