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房屋租賃糾紛怎么辦？找什么部門處理
黃東潔律師2021.12.28582人閱讀
導讀：
房屋租賃糾紛怎么辦，找什么部門處理也日漸成為了租賃雙方的焦點問題。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。如果不可避免的仍有糾紛出現的話，一定要多多學習法律知識，知道房屋租賃糾紛怎么辦找什么部門處理。那么房屋租賃糾紛怎么辦？找什么部門處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋租賃糾紛怎么辦，找什么部門處理也日漸成為了租賃雙方的焦點問題。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。如果不可避免的仍有糾紛出現的話，一定要多多學習法律知識，知道房屋租賃糾紛怎么辦找什么部門處理。關于房屋租賃糾紛怎么辦？找什么部門處理的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
由于我國目前關于房屋租賃方面的法律還有待完善，因此在房屋租賃市場上仍然還存在很多極不規范的行為，違法現象也時有發生。房東和租客之間的糾葛、矛盾也愈演愈烈。房屋租賃糾紛怎么辦，找什么部門處理也日漸成為了租賃雙方的焦點問題。
一、房屋租賃糾紛怎么辦
1、調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會 。
2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
3、訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
二、房屋租賃糾紛找什么部門處理
1、根據私法自治原則，應當先由雙方自主協商解決，雙方不能協商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調解。
2、找房管所相關工作人員解決。
3、直接法院起訴。
三、房屋租賃糾紛有哪幾種
1、承租人不履行合同，拖欠租金糾紛。
2、損害賠償糾紛。
3、不簽訂書面合同，或合同不規范，主要內容不完備，雙方權利義務不明確而發生租賃糾紛。
4、房屋租賃期間出售的優先權糾紛。
5、轉租糾紛。
6、未經有關部門批準，擅自改變房屋使用功能而發生的糾紛
7、為逃避管理和偷逃稅費而變相出租房屋發生的租賃糾紛。
由此可見，現在房屋租賃糾紛的類型多種多樣，處理起來也是十分麻煩費神。所以房東和房客應該盡量和睦相處，少生事端。如果不可避免的仍有糾紛出現的話，一定要多多學習法律知識，知道房屋租賃糾紛怎么辦找什么部門處理。
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