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房屋租賃糾紛如何舉證

邢穎律師2021.12.27292人閱讀
導讀:

承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料。承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。出租人強攆承租人騰房時有無造成承租人財產(chǎn)損害等證明材料。那么房屋租賃糾紛如何舉證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料。承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。出租人強攆承租人騰房時有無造成承租人財產(chǎn)損害等證明材料。關(guān)于房屋租賃糾紛如何舉證的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協(xié)議,口頭租賃協(xié)議應提供無利害關(guān)系人的證人證言。

2、出租人和承租人履行義務的情況。

(1)承租人欠租的,應提供欠租時間、金額、承租人所在單位對房租補貼情況等證明材料。

(2)承租人私自拆改房屋的證明材料。

(3)承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料。

(4)承租人改變房屋用途的證明材料。

(5)承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。

(6)出租人強攆承租人騰房時有無造成承租人財產(chǎn)損害等證明材料。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 如果原有的設施損害的話,您可以找租戶來承擔,正常您是預留押金的,也可以從押金里面扣減
  • 房屋租賃糾紛怎么起訴

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋租賃糾紛怎么起訴

    內(nèi)容:房屋租賃的過程中,可能會因為房屋設施、押金多少以及一些租房條款沒有約定好等情況與出租房產(chǎn)生糾紛,而對于租房糾紛起訴必須按照相關(guān)流程,準備好起訴材料,法院才會受理你的請求。

    張嘉娛律師
    2022.07.12301人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引

    內(nèi)容:二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)(一)被拆遷人應提交的證據(jù) 1、被拆除房屋的所有權(quán)證; 2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù); 3、當被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時,還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù); 4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù); 5、已經(jīng)達成拆遷賠償協(xié)議的,還應提交拆遷賠償協(xié)議; 6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的,還應提交裁決書。那么房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28380人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃合同糾紛找哪個部門

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋租賃合同糾紛找哪個部門

    內(nèi)容:房屋租賃合同糾紛找房管部門。發(fā)生房屋租賃合同糾紛可以向房管部門投訴;投訴協(xié)商未能解決糾紛的,應以合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁;對仲裁結(jié)果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。那么房屋租賃合同糾紛找哪個部門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28238人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 您好,您想要咨詢什么法律問題
  • 房屋租賃合同糾紛律師

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋租賃合同糾紛律師

    內(nèi)容:房屋租賃合同糾紛律師為您提供關(guān)于房屋租賃合同的規(guī)定:房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同。因此,城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同,還應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準,并有特殊需要,才可租賃私房,否則私房租賃合同無效。當事人應當根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標準協(xié)商確定私房租賃的租金。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。那么房屋租賃合同糾紛律師。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.03203人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 對房屋租賃糾紛進行訴訟的時效規(guī)定是3年,該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害之日起計算,自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護,特殊情況可以申請適當延長。法律依據(jù):《民法典》第一百八十八條  向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
  • 房屋租賃糾紛該如何解決

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋租賃糾紛該如何解決

    內(nèi)容:房屋租賃糾紛該如何解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的應當協(xié)商解決。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定致使租賃合同無效的應當依法承擔民事責任。那么房屋租賃糾紛該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10191人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋租賃糾紛哪里投訴最有用

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋租賃糾紛哪里投訴最有用

    內(nèi)容:房屋租賃糾紛屬于縣級以上地方人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門負責。協(xié)商不成的情況下,可以收集證據(jù)去法院起訴,由法院依法判決。那么房屋租賃糾紛哪里投訴最有用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28913人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 2025年1月27號我回老家過年期間房東在未經(jīng)允許的情況下進入了我租用的房屋被監(jiān)控拍到我提醒他以后要提前告知并且和我約好時間才能進來房東說我斤斤計較并拒絕了我的提議同時要求我在二月底搬走二月初回到南京我和男朋友商議之后并起草了正式通知告訴了房東我們同意二月底搬離在搬離之前不允許房東再私自進入房屋并且根據(jù)房東的違約行為我們要求房東退還剩余的租金押金物業(yè)費以及違約金房東拒絕了我們的提議要求我們不僅二月底要搬走同時配合他其他租客看房若不配合連押金都不退根據(jù)簽訂的租房合同房東是否是違約行為我能否依法維護我的權(quán)益要求違約金賠償 已簽合同內(nèi)容: 七、甲方責任 1、甲方保證該房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛 2、相貨期內(nèi)甲方不得無故單方面收回房屋提高租金等否則作違約處理 3、租貨期內(nèi)房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞的甲方有修繕的責任 并承擔相關(guān)費用 4、租貨期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許情況下不得隨意進出乙方祖用之房屋 九、合同的終止 1、租貨期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止 2乙方應在租賃期滿日將該房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的交接清單中所有物品交給乙方退租時需保持房屋整潔否則甲方有權(quán)扣除300元清潔費房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權(quán)處理乙方無異議 3、若乙方逾期不支付該房屋租金累計超過3天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超300 元則甲方可通知乙方解除本合同并有權(quán)要求乙方賠償相應損失 4、若甲、乙雙方中的一方違約另一方有權(quán)終止合同并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求中介方所收的中介服務費不予退還 十一、違約處理 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止本合同的必須提前30天通知對方等對方 同意后方可辦理退房手續(xù)如無故違約則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣2450元整若甲方違約除退還給乙方押金外還須支付乙方上述金額違約金;反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還金
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  • 發(fā)生房屋租賃糾紛如何舉證

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    發(fā)生房屋租賃糾紛如何舉證

    內(nèi)容:舉證責任是指,當事人對自己提出的主張有收集或提供證據(jù)的義務,如果當事人有舉證的義務卻無證明自己主張的話,將承擔其主張不能成立的危險。房屋租賃合同糾紛舉證責任的具體規(guī)定如下:一、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據(jù)1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的,應提交變更登記的資料。那么發(fā)生房屋租賃糾紛如何舉證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.281122人收看
  • 王熙律師

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  • 如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛

    段建國律師

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    段建國

    如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同,只有口頭協(xié)議,或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化,出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。那么如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.04.283447人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋租賃糾紛要如何舉證

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋租賃糾紛要如何舉證

    內(nèi)容:承租人私自拆改房屋的證明材料 承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料 承租人改變房屋用途的證明材料。那么房屋租賃糾紛要如何舉證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27497人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 房屋糾紛最有利的證據(jù)(房屋糾紛最有利的證據(jù)是什么)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋糾紛最有利的證據(jù)(房屋糾紛最有利的證據(jù)是什么)

    內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據(jù)有下列幾種:(一)書證(二)物證(三)視聽資料(四)證人證言(五)當事人的陳述(六)鑒定結(jié)論(七)勘驗筆錄,2、書證、物證,購房合同糾紛如何舉證,怎么舉,需要哪些證據(jù)一、證明當事人主體適格的證據(jù)1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條證明責任和職權(quán)探知當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù),房屋租賃糾紛訴訟如何舉證法律分析:房屋租賃糾紛訴訟應根據(jù)自己主張的事實,提交證據(jù)證明。

    楊一凡律師
    2024.01.12470人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋租賃合同糾紛怎樣處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋租賃合同糾紛怎樣處理

    內(nèi)容:通過參考房屋租賃合同范本,若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。那么房屋租賃合同糾紛怎樣處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.04407人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 房屋租賃糾紛要怎么解決

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋租賃糾紛要怎么解決

    內(nèi)容:房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個:1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中,當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理,徹底解決糾紛,減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生;2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛,意味著當事人不必嚴格按照訴訟法所規(guī)定的程序,即在調(diào)解過程中,可以隨時通知當事人,調(diào)解場合、調(diào)解次數(shù)、調(diào)解方式都不受限;3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。法院在案件審理中,嚴格按照相關(guān)實體、程序法規(guī)定居中裁判,當事人很難左右案件進程。但同時,法院居中裁判結(jié)果具有強制力,對于調(diào)解無效的房屋租賃糾紛而言,訴訟也不失為一種好的爭議解決方式。那么房屋租賃糾紛要怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.281034人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃糾紛如何舉證

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋租賃糾紛如何舉證

    內(nèi)容:承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料。承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。出租人強攆承租人騰房時有無造成承租人財產(chǎn)損害等證明材料。那么房屋租賃糾紛如何舉證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.27292人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何解除房屋租賃合同糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    如何解除房屋租賃合同糾紛

    內(nèi)容:合同必須嚴守,是合同法上的一項基本原則。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時解除合同《合同法》第二百三十二條規(guī)定:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。那么如何解除房屋租賃合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09377人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料

    內(nèi)容:胡女士在大拇指廣場租了一間20平柜臺位作為美甲生意用,租賃協(xié)議約定:“租金支付方式三個月為一期,三個月付一次,押金為貳萬元整在合同期內(nèi)。任何一方需終止合同,需至少提前二個月通知對方。如果合同期未滿,胡女士臨時解約的,賠償當月房租給出租方。”胡女士把房租及其押金交給上家,并寫了收條,房租及押金由上家交給出租方。現(xiàn)因為胡女士家中有事,想解除合同,并按照合同約定提前2個月通知,出租方不愿意退押金,并要求胡女士繼續(xù)履行合同。那么房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.25861人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 913
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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邢穎律師

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