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贈與過戶的房子以后還能再賣嗎?

姚平律師2021.12.27212人閱讀
導讀:

贈與過戶的房子可以再賣,贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。如果已經過戶到你的名下,房子就屬于你的個人財產,你享有所有權,當然包括處分權,想賣掉什么的都不需要征求贈與人的同意。那么贈與過戶的房子以后還能再賣嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

贈與過戶的房子可以再賣,贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。如果已經過戶到你的名下,房子就屬于你的個人財產,你享有所有權,當然包括處分權,想賣掉什么的都不需要征求贈與人的同意。關于贈與過戶的房子以后還能再賣嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

贈與過戶的房子可以再賣,贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。如果已經過戶到你的名下,房子就屬于你的個人財產,你享有所有權,當然包括處分權,想賣掉什么的都不需要征求贈與人的同意。

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  • 你好,根據你的描述,按二套房
  • 婚后過戶的房子算共同財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚后過戶的房子算共同財產嗎

    內容:在一般情況下,婚后過戶的房子算共同財產婚后過戶的房子算共同財產嗎婚后過戶的房子是否算是共同財產,要視具體情況而定。若是婚后夫妻雙方購買的房子,無論過戶在一方名下還是夫妻雙方名下,該房子一般為夫妻共同財產。若是婚后因繼承或贈與所得的房子,在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而獲得的房子,屬雙方共同財產。  夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后過戶的房子算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11372人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    內容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。子女名下房產過戶給父母子女名下房產過戶給父母:簽訂轉讓、贈與或繼承合同,子女簽字;提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;子女與父母雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。

    李楠楠律師
    2022.05.076786人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 結婚以后買的房子是共有財產嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    結婚以后買的房子是共有財產嗎

    內容:參見《婚姻法司法解釋三》第七條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外,還包括一切可以取得收益的財產和財產權利。《婚姻法》第十九條第二款規定夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么結婚以后買的房子是共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.30138人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 你好,處分房子時看房屋是登記在誰的名下
  • 高密二手房網簽與過戶區別

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    高密二手房網簽與過戶區別

    內容:二手房網簽是房管局推出的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。房產過戶一般是指可以通過轉讓、買賣、贈予還有繼承遺產等重要的方式獲得房產,然后要去房屋的權屬登記中心辦理相關的房屋產權變更手續。二手房網簽與過戶區別還應該要注意這些問題,房產過戶一般可以有幾種不同的情形,分別是繼承的房產過戶、贈與的房產過戶還有二手房的過戶等。網簽是非常重要的,簽完二手房合同以后,應該馬上到房地產相關的部門進行備案工作,房子三個月之內就是無法再次簽約的。那么高密二手房網簽與過戶區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.05993人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產

    內容:訴至法院要求裁決。子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產?因為王某在過戶登記時將所有權人登記為王-小的名字,意味者王某贈與意思給王-小非王-小夫婦,最高院婚姻法解釋二規定“婚后父母明確贈與一方的為個人財產”,所以該房應歸王-小個人所有。第二種意見認為,該房屬王-小夫妻共同財產。首先,王某將房屋過戶時的時間界限在王-小婚姻關系存續期間,夫妻關系存續期間房屋登記在一方名下的為共同財產;其次,王某在贈與時也未明確表示將該房產贈與給王-小個人。那么子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11667人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 根據《合同法》的規定,贈與合同成立后,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思撤銷贈與。房子沒有辦理過戶,產權沒有轉移,老人可以撤銷贈與。
  • 公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    趙金保律師

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    趙金保

    公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    內容:孤寡老人石大爺,自老伴去世后,鄰居肖某夫婦一直對他照顧得很好,石大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與肖某,自己保留居住權。但是此后,鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人,甚至干脆就不露面了。而肖某認為,協議是做過公證的,房子送給他,就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。據公證人員介紹,根據國家有關規定,房地產贈與應當辦理先行的公證。這是為加強審查,避免出現各種假贈與,減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒,房屋贈與的公證,公證后一定要及時辦理過戶手續,否則贈與無效。那么公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31138人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續

    內容:那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.05.304121人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 贈與合同生效但房產未辦理過戶的,房產權屬不變、依然是贈與人的,產權證書已經實際交付的房子是受贈人的。贈與房屋權利的轉移需要辦理過戶登記,自記載于不動產登記簿時發生效力。法律依據:《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
  • 父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎

    內容:需要交稅,房產過戶費用如下:1、登記費住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31859人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 結婚以后繼承的房子是共同財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    結婚以后繼承的房子是共同財產嗎

    內容:結婚之后所繼承的房子是否屬于夫妻共同財產1、沒有遺囑得到的遺產就是夫妻共同財產。相關法律知識《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻共有財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么結婚以后繼承的房子是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11466人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您的問題,有如下分析:以下婚姻關系存續期間所得的財產屬于夫妻共同財產:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、明確表示為夫妻共同繼承或者受贈的財產;5、其他應當歸共同所有的財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。如果您需要進一步咨詢,可以點擊平臺【電話咨詢】致電,會有專業人員為您答疑解惑
  • 離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

    內容:夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11219人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 贈與過戶的房子以后還能再賣嗎?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    贈與過戶的房子以后還能再賣嗎?

    內容:贈與過戶的房子可以再賣,贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。如果已經過戶到你的名下,房子就屬于你的個人財產,你享有所有權,當然包括處分權,想賣掉什么的都不需要征求贈與人的同意。那么贈與過戶的房子以后還能再賣嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚房子能轉到小孩名下嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚房子能轉到小孩名下嗎

    內容:離婚房子能轉到小孩名下嗎一般是可以的。只要雙方協商同意就行。但房屋產權登記在孩子名下以后,父母就不能隨意處置該房產了。過戶方式有兩種,贈予或者正常買賣程序。贈予,需要先做贈予公正,然后持贈與公證和監護權公正及產權信息去交稅過戶。買賣,先做孩子的購房資格申請,申請資格核驗過了,網簽,然后再交稅過戶。根據法律規定,未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為,其他重大民事行為則應當由其監護人代理,或征得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益,可以處理未成年人的財產。那么離婚房子能轉到小孩名下嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現,所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。《中華人民共和國民法典》 第十六條 涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權利能力。但是,胎兒娩出時為死體的,其民事權利能力自始不存在。第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
  • 房子贈與過戶流程一般是怎樣的

    黃東潔律師

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    黃東潔

    房子贈與過戶流程一般是怎樣的

    內容:在生活中,我們進行房屋贈與過戶的流程內容如下:一、進行房屋贈與過戶的流程包括簽署確認書房產贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或購買合同等;雙方房產贈與人同受贈人就無償房產贈與協議,表明無償房產贈與是贈與人的真實意愿,接受房產贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在房產贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,房產贈與人單方出具的房產贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。那么房子贈與過戶流程一般是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.31239人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
  • 父母房子子女繼承以后能買嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    父母房子子女繼承以后能買嗎

    內容:父母房子子女繼承以后能賣嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:父母去世后,子女不能直接出售房產。根據《繼承法》的規定,被繼承人死亡后,財產由繼承人繼承,辦理房產過戶手續到繼承人名下后,子女就可以以自己的名義出售房產。《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。那么父母房子子女繼承以后能買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31833人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房子贈與過戶費多少錢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房子贈與過戶費多少錢

    內容:贈予房產過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按銷售價格的3%繳納契稅。那么房子贈與過戶費多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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姚平律師

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