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結婚以后買的房子是共有財產嗎
林艷英律師2022.01.30138人閱讀
導讀：
參見《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利。《婚姻法》第十九條第二款規定夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。那么結婚以后買的房子是共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
參見《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利。《婚姻法》第十九條第二款規定夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。關于結婚以后買的房子是共有財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
2、如果是一方用婚前個人財產購買的，且登記在其一人名下的房產。
3、如果是一方父母全額出資，只登記在其子女名下的財產，屬于個人財產，離婚時不作為共同財產分割。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、夫妻共同財產的特征
1、約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚后所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利。
2、約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定。
3、約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式。
4、契約優先性。在這里，對夫妻財產的約定，國家法律也采取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決于夫妻雙方的意思表示。
5、約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。
三、夫妻共同財產的范圍
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:
1、工資、獎金。
2、生產、經營的收益。
3、知識產權的收益。
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。
5、其他應當歸共同所有的財產。
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