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物業什么時候開始收物業費
翁玉素律師2021.12.27954人閱讀
導讀：
開發商通知的交房日開始計收。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。發生上述情況時，按照物業管理條例中的規定，在業主領取鑰匙之前，由開發商承擔物業費用。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。那么物業什么時候開始收物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
開發商通知的交房日開始計收。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。發生上述情況時，按照物業管理條例中的規定，在業主領取鑰匙之前，由開發商承擔物業費用。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。關于物業什么時候開始收物業費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
開發商通知的交房日開始計收。記住是開發商交房的日期。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。
下面幾種情況時，自業主領取鑰匙時開始計費：
（一）開發商銷售的尾房；
（二）因開發商原因，造成交房日期延遲的房屋；
（三）出現房屋質量問題，經開發商確認后，需要維修而暫緩交房的；
（四）發生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結果的房屋；
（五）其他情況，開發商同意暫緩交房的房屋。
發生上述情況時，按照物業管理條例中的規定，在業主領取鑰匙之前，由開發商承擔物業費用。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
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