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建設工程合同相關條款

楊一凡律師2021.12.27545人閱讀
導讀:

建筑施工單位和發(fā)包方之間簽訂的建設工程合同須有建設工期、工程質量、驗收要求、工程的范圍和價款以及違約責任等個方面的內容,雙方之間的約定需要具體明確,有確定的標準和要求,方能明確雙方的義務。那么建設工程合同相關條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建筑施工單位和發(fā)包方之間簽訂的建設工程合同須有建設工期、工程質量、驗收要求、工程的范圍和價款以及違約責任等個方面的內容,雙方之間的約定需要具體明確,有確定的標準和要求,方能明確雙方的義務。關于建設工程合同相關條款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

2、建設工期,每個項目的預期建造時間及分期預算。

3、中間交工工程的開工和竣工時間,中間工程的完工時間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

4、工程質量,工程建成想要達到的目標和效果。

5、工程造價,工程造價因采用不同的定額計算方法,會產(chǎn)生巨大的價款差額。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預算加現(xiàn)場簽證和按時結算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。

6、技術資料交付時間,工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行建筑施工的依據(jù)和基礎,發(fā)包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。

7、材料和設備的供應責任。

8、撥款和結算,施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。對于工程款的撥付,需根據(jù)付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。

9、竣工驗收,對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規(guī)予以規(guī)范。

10、違約責任,因承包人的原因使工程質量不合格的,雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后,達到了合同約定的質量標準,但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的,與一般的履行遲延相同,承包人應當承擔遲延履行的違約責任,賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況,予以或修理或返工或改建,使之達到合同約定的質量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用,均由其自行承擔。

建筑施工單位和發(fā)包方之間簽訂的建設工程合同須有建設工期(包括開工和竣工的時間)、工程質量、驗收要求、工程的范圍和價款以及違約責任等個方面的內容,雙方之間的約定需要具體明確,有確定的標準和要求,方能明確雙方的義務。

(責任編輯:星辰花夏)

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