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建設(shè)工程合同通用條款與專用條款不一致

周春花律師2021.12.15763人閱讀
導讀:

一些長期有建設(shè)工程發(fā)包業(yè)務(wù)的單位或大型建設(shè)項目,需要簽訂較多工程或標段的合同,根據(jù)企業(yè)管理制度和整個建設(shè)項目管理的統(tǒng)一要求,制定統(tǒng)一的通用合同條款,然后針對不同標段合同的具體情況制定專用合同條款。那么建設(shè)工程合同通用條款與專用條款不一致。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

一些長期有建設(shè)工程發(fā)包業(yè)務(wù)的單位或大型建設(shè)項目,需要簽訂較多工程或標段的合同,根據(jù)企業(yè)管理制度和整個建設(shè)項目管理的統(tǒng)一要求,制定統(tǒng)一的通用合同條款,然后針對不同標段合同的具體情況制定專用合同條款。關(guān)于建設(shè)工程合同通用條款與專用條款不一致的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

一些長期有建設(shè)工程發(fā)包業(yè)務(wù)的單位(如房地產(chǎn)公司)或大型建設(shè)項目,需要簽訂較多工程或標段的合同,根據(jù)企業(yè)管理制度和整個建設(shè)項目管理的統(tǒng)一要求,制定統(tǒng)一的通用合同條款,然后針對不同標段合同的具體情況制定專用合同條款。

建設(shè)工程合同文件一般有如下構(gòu)成:合同協(xié)議書;中標通知書;投標函及投標函附錄;專用合同條款;通用合同條款;技術(shù)標準和要求;圖紙;已標價工程量清單;其他合同文件。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定

    內(nèi)容:當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。在當事人適用《建設(shè)工程示范文本》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責任約定不明確。其中的第七章違約責任中對此有一系列相應(yīng)的規(guī)定。其中規(guī)定,發(fā)包人的解除權(quán)對于承包人逾期竣工的違約責任規(guī)定可以解除合同。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定是怎么樣的這個問題。那么逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.19388人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程承包合同專用條款的內(nèi)容有:發(fā)包人與承包人條款、工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責任、保修責任等。法律依據(jù):《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
  • 建設(shè)工程合同通用條款可以修改嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建設(shè)工程合同通用條款可以修改嗎?

    內(nèi)容:因此,通用條款是格式條款,不容許修改,但允許在專用條款中進行補充和修改。那么建設(shè)工程合同通用條款可以修改嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.15262人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程合同相關(guān)條款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建設(shè)工程合同相關(guān)條款

    內(nèi)容:建筑施工單位和發(fā)包方之間簽訂的建設(shè)工程合同須有建設(shè)工期、工程質(zhì)量、驗收要求、工程的范圍和價款以及違約責任等個方面的內(nèi)容,雙方之間的約定需要具體明確,有確定的標準和要求,方能明確雙方的義務(wù)。那么建設(shè)工程合同相關(guān)條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.27545人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同前后條款不一致怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    合同前后條款不一致怎么處理

    內(nèi)容:合同前后條款不一致怎么處理1、相同當事人就前后兩份合同相矛盾應(yīng)當依據(jù)后面簽署的按照合同法規(guī)定后簽訂的合同視為對前合同的補充或變更。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的對方可以請求人民法院執(zhí)行。

    李維律師
    2022.02.22773人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 銀行借款合同的主要條款

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    銀行借款合同的主要條款

    內(nèi)容:銀行借款合同主要有哪些條款(一)借款種類。借款人必須按借款合同規(guī)定用途使用貸款,??顚S?,否則貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回借款或者解除合同。借款數(shù)額是合同的標的,特別應(yīng)注意大、小寫的一致。借款期限是借貸雙方在合同中約定的借款使用期限。擔保條款是銀行債權(quán)實現(xiàn)的重要保障,其目的就是為促使借款人履行還款義務(wù)、保障銀行信貸資產(chǎn)的安全。當事人一方提出的,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的條款也構(gòu)成借款合同的內(nèi)容。借款合同簽字蓋章之后,銀行就要按借款合同的約定按期發(fā)放貸款。借款人不按合同約定用款的,也應(yīng)償付違約金。那么銀行借款合同的主要條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.071046人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?

    內(nèi)容:依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。綜上所述,建設(shè)工程合同備案的法律依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》,還有一些是地方政府出臺的相關(guān)法規(guī)。且簽訂合同的目的是明確雙方的權(quán)利與責任。那么廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.28341人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設(shè)工程普通材料供應(yīng)合同

    龍珊律師

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    龍珊

    建設(shè)工程普通材料供應(yīng)合同

    內(nèi)容:使用方:有限公司 項目部供應(yīng)方:第一條目的和背景條款1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)和本項建設(shè)工程的具體要求,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上,本著自愿、公平和誠信的原則,就_________工程所需的 供應(yīng)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。那么建設(shè)工程普通材料供應(yīng)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.27600人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則,建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。建筑工程合同的特點是履行周期較長,合同內(nèi)容專業(yè)性強,糾紛解決的復雜程度較高。當事人依據(jù)合同專用條款和通用條款,以及國家強制性標準等,對糾紛進行協(xié)商,自行解決合同糾紛的一種方式。建筑工程領(lǐng)域有行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機構(gòu),可以對雙方爭議進行專業(yè)的評判,給予雙方專業(yè)意見,比如造價的鑒定等。那么建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.19402人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款

    內(nèi)容:第一條工程概況1.1工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:承包范圍:1.2開工日期:竣工日期:總?cè)諝v日期:1.3質(zhì)量等級:1.4合同價款:第二條合同文件及解釋順序。第十一條暫停施工。第十二條工期延誤。第十四條檢查和返工。第十九條合同價款及調(diào)整。第二十五條設(shè)計變更第二十六條確定變更價款。第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。第三十六條工程分包。第四十條合同生效與終止。那么建設(shè)工程承包合同協(xié)議條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.18606人收看
  • 李楠楠律師

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  • 與備案合同不一致的施工合同以哪個為準?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    與備案合同不一致的施工合同以哪個為準?

    內(nèi)容:當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。合同當事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機構(gòu)審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。在司法實踐中,不管具體是房屋施工合同、還是其他類型的建筑施工合同簽署后,都是需要辦理備案手續(xù)的,需要先收集備案需要的相關(guān)材料,所以在備案合同與其它合同存在誤差的情況下,肯定要以備案的合同為準。那么與備案合同不一致的施工合同以哪個為準?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28558人收看
  • 李孟陽律師

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  • 建設(shè)工程合同糾紛可以仲裁嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建設(shè)工程合同糾紛可以仲裁嗎

    內(nèi)容:法院認為雙方當事人已經(jīng)約定了有效的仲裁條款,應(yīng)當首先按照仲裁方式解決爭議,在采取仲裁方式解決爭議時,當事人應(yīng)當了解仲裁條款的效力以及建設(shè)工程合同糾紛的解決方式等相關(guān)法律規(guī) ...,在建設(shè)工程合同中,如果雙方當事人約定了仲裁條款,那么在發(fā)生糾紛時,應(yīng)當首先按照仲裁條款約定的方式解決爭議,國際性:如果雙方當事人同意選擇國際仲裁機構(gòu)進行仲裁,可以適用國際通用的仲裁規(guī)則和法律體系,有利于解決國際建設(shè)工程合同糾紛,雙方當事人在合同中約定了仲裁條款,但在爭議發(fā)生后未能協(xié)商解決,遂向法院提起訴訟。

    李孟陽律師
    2023.11.01419人收看
  • 龍珊律師

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  • 建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件

    內(nèi)容:業(yè)主是否具有發(fā)包人資格,也同時決定其是否具有訂立監(jiān)理合同的資格。工程監(jiān)理單位除必須具有相應(yīng)的資質(zhì)證書外,工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的,不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款主要有:被委托監(jiān)理工程的概況。組成合同的文件包括:①監(jiān)理投標書或中標通知書;②本合同標準條件;③本合同專用條件;④在實踐過程中雙方共同簽訂的補充與修正文件。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.20272人收看
  • 趙金保律師

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  • 建設(shè)工程施工合同管轄權(quán)異議

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    建設(shè)工程施工合同管轄權(quán)異議

    內(nèi)容:依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。(二)通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項,對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。那么建設(shè)工程施工合同管轄權(quán)異議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦

    內(nèi)容:借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦借款主合同與保證從合同條款不一致時,可以依據(jù)主合同的條款對從合同的條款進行補正?!睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔保物權(quán),應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。那么借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程合同通用條款與專用條款不一致

    內(nèi)容:一些長期有建設(shè)工程發(fā)包業(yè)務(wù)的單位或大型建設(shè)項目,需要簽訂較多工程或標段的合同,根據(jù)企業(yè)管理制度和整個建設(shè)項目管理的統(tǒng)一要求,制定統(tǒng)一的通用合同條款,然后針對不同標段合同的具體情況制定專用合同條款。那么建設(shè)工程合同通用條款與專用條款不一致。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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周春花律師

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