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不能租賃的房屋類型有哪些
元甲交通律師律師2021.12.25497人閱讀
導(dǎo)讀：
依據(jù)城市房屋租賃管理辦法規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭議的；屬于違法建筑的；不符合安全標準的；已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。那么不能租賃的房屋類型有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
依據(jù)城市房屋租賃管理辦法規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭議的；屬于違法建筑的；不符合安全標準的；已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。關(guān)于不能租賃的房屋類型有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
依據(jù)城市房屋租賃管理辦法規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權(quán)屬有爭議的；
（5）屬于違法建筑的；
（6）不符合安全標準的；
（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
（一）未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；
（二）買賣進出口許可證、進出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準文件的；
（三）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準非法經(jīng)營證券、期貨、保險業(yè)務(wù)的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的；
（四）其他嚴重擾亂市場秩序的非法經(jīng)營行為。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）屬于違法建筑的；
（2）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；
（3）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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