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租房收房的注意事項
任冰峰律師2021.12.25719人閱讀
導讀：
需要房東先對出租房進行一次完整性的檢查，但是如果房東缺乏相關的經驗的話，可能就會在對出租房檢查的時候就會比較容易漏掉一些重要的檢查步驟和地方，房東應該事先去多多了解一下關于出租房收房注意事項。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。那么租房收房的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
需要房東先對出租房進行一次完整性的檢查，但是如果房東缺乏相關的經驗的話，可能就會在對出租房檢查的時候就會比較容易漏掉一些重要的檢查步驟和地方，房東應該事先去多多了解一下關于出租房收房注意事項。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。關于租房收房的注意事項的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
2、首先應該做的就是檢查房子的完整性，一些大的方面，例如地面、墻面，一些家電家具是不是完好，應該認真的檢查一下，另外一些裝飾是不是還完好，以及租客是不是對房子進行了一些不好的改變，使得房子出現問題。
3、而且很重要的出租房收房注意事項，就是房子的一些水電費、物業費等等，是不是也都已經繳納清楚，不要留下一些余款。另外，在租客離開之前，也應該要求有一個基本的清潔，讓房子有一個比較好的狀態。
收房的時候主要分為兩個方面：
一方面沒有出現糾紛，按照一般規定進行收房。需要房東先對出租房進行一次完整性的檢查，但是如果房東缺乏相關的經驗的話，可能就會在對出租房檢查的時候就會比較容易漏掉一些重要的檢查步驟和地方，房東應該事先去多多了解一下關于出租房收房注意事項。
另一方面出現了一定的糾紛。出現糾紛，應以解決問題為目的，以誠懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡；實在不能自行解決的，可以邀請物業、居委會或鄰居等第三方介入進行調解；這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。
1、出租押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000.當然，如果房子是新裝修的、新家電，也可以適當的多留一些。
2、避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據，避免各項欠費。
3、房東多回訪房客房東要經常和房客保持聯系，經常打電話詢問房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。可間隔一段時間到出租房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解。
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