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房屋登記的相關(guān)事項
張旭律師2021.12.24188人閱讀
導(dǎo)讀：
3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見。那么房屋登記的相關(guān)事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見。關(guān)于房屋登記的相關(guān)事項的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、登記范圍：
凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的單位和個人。
二、應(yīng)提交證件：
1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明。
2、房地產(chǎn)交易合同登記申請表。
3、房屋所有權(quán)證、國土證。
4、房屋租賃合同。
三、辦理程序：
1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見。
4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。
四、收費標(biāo)準(zhǔn)：
按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔(dān)1%。
延伸閱讀：
與限制房屋處分權(quán)有關(guān)的資料
1、共有房產(chǎn)的，須提交其他共有人同意出租的文件。
2、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，須提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，須提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明房屋租賃合同可以到信法網(wǎng)下載。
3、已抵押房產(chǎn)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明文件。
4、受委托經(jīng)營管理房屋的，應(yīng)提交合法的授權(quán)委托書。
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