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租賃合同范本應當具備的內容

任冰峰律師2021.12.241050人閱讀
導讀:

根據(合同法)第213條的規定,租賃合同的內容應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限、租賃物維修等條款。租賃物必須具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫穢錄像帶、出租槍支為非法的無效租賃行為。租賃物原則上應為現存之物,但法律也允許以將來可取得的物作為出租的標的物。例如,房屋的墻壁可以出租給承租人作廣告。但出租財產的一部時,當事人應明確租賃物的使用范圍。為保護出租人的利益,當事人可以協商約定押金條款,實踐中這種做法比較普遍。押金是出租人要求承租人預付的擔保出租財產的安全以及租金的支付的抵押財產。那么租賃合同范本應當具備的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

根據(合同法)第213條的規定,租賃合同的內容應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限、租賃物維修等條款。租賃物必須具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫穢錄像帶、出租槍支為非法的無效租賃行為。租賃物原則上應為現存之物,但法律也允許以將來可取得的物作為出租的標的物。例如,房屋的墻壁可以出租給承租人作廣告。但出租財產的一部時,當事人應明確租賃物的使用范圍。為保護出租人的利益,當事人可以協商約定押金條款,實踐中這種做法比較普遍。押金是出租人要求承租人預付的擔保出租財產的安全以及租金的支付的抵押財產。關于租賃合同范本應當具備的內容的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

根據(合同法)第213條的規定,租賃合同的內容應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限、租賃物維修等條款。租賃物必須具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫穢錄像帶、出租槍支為非法的無效租賃行為。租賃物原則上應為現存之物,但法律也允許以將來可取得的物作為出租的標的物。另外,租賃物既可以是財產的整體,也可以是財產的一部。例如,房屋的墻壁可以出租給承租人作廣告。但出租財產的一部時,當事人應明確租賃物的使用范圍。

為保護出租人的利益,當事人可以協商約定押金條款,實踐中這種做法比較普遍。押金是出租人要求承租人預付的擔保出租財產的安全以及租金的支付的抵押財產。如果承租人屆時不歸還租賃物及支付租金,出租人就從押金中扣除。但是,押金不能超過標的物本身的價值,并且在私房等大額標的物的租賃中,法律不允許承租人收取押金。

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  • 交付租金后合同一般生效,因為合同依法成立時生效,采用書面形式訂立合同的,自當事人簽名蓋章時成立;當事人在簽名蓋章前已經履行相關義務,對方接受時合同成立。租賃合同的范本包括租賃合同當事人姓名、住所和聯系方式;租賃合同的標的、價格、履行期限和履行方式;租賃合同的違約責任和爭議解決方式等。法律依據:《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。第五百零二條第一款依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
  • 離婚起訴狀應當具備什么內容

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚起訴狀應當具備什么內容

    內容:就一份離婚起訴狀來說應當具備下列內容一寫明當事人的基本信息要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。二主要是陳述婚姻狀況離婚理由以及訴訟請求。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。(三)訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。三寫明起訴時所送交人民法院的名稱原告人自己簽名或蓋章起訴的時間。那么離婚起訴狀應當具備什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31165人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃合同應包括的內容:(一)房屋租賃當事人的個人信息;  (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;  (三)租金和押金數額、支付方式;  (四)租賃用途和房屋使用要求;  (五)房屋和室內設施的安全性能;  (六)租賃期限;  (七)房屋維修責任。法律依據:《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
  • 財產租賃合同包括哪些內容

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    財產租賃合同包括哪些內容

    內容:租賃合同中約定租賃物的用途,對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。一般財產租賃合同都要明確租賃期限,因為它要決定租賃物價值的回收,租金數額的確定問題。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的,應當采用書面形式。那么財產租賃合同包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.04.286962人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,合同是雙方意思表達一致的結果,你想更改是需要和房東商定好,雙方意思表達一致可以對合同具體條款做修改
  • 離婚起訴書應當具備什么內容

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚起訴書應當具備什么內容

    內容:就一份好的離婚起訴書來說應當具備下列內容一要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。二主要是陳述婚姻狀況離婚理由以及訴訟請求。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。三寫明起訴時所送交人民法院的名稱原告人自己簽名或蓋章起訴的時間。4在起訴書中避免使用過激的語言及不文明的言語。因此原告爰依民法第一千零五十二條第一項第五款規定訴請與被告離婚。那么離婚起訴書應當具備什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31321人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債務追討起訴書應當具備哪些內容!

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債務追討起訴書應當具備哪些內容!

    內容:談錢傷感情,但欠錢不還更傷感情,債權人可以通過法律途徑追回債務,告欠款人,需要在法定訴訟期限內到法院起訴,如有需要可以在訴前申請財產保全,再將準備好的起訴材料提交到法院立案,等待開庭,下面為大家詳細介紹:債務追討起訴書應當具備哪些內容!債務追討起訴書范本原告,男,19年月日生,族,住所地東莞市區路號室。此致xxxx市第**人民法院起訴人:***年月日債務追討起訴書應當具備哪些內容!債務追討需具備一定的條件。就債務問題而言,就是從債務到期而對方拒絕歸還時起算。訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。那么債務追討起訴書應當具備哪些內容!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.0976人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚起訴書應當具備哪些內容

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚起訴書應當具備哪些內容

    內容:就一份好的離婚起訴書來說應當具備下列內容一要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。二主要是陳述婚姻狀況離婚理由以及訴訟請求。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。三寫明起訴時所送交人民法院的名稱原告人自己簽名或蓋章起訴的時間。起訴狀寫完后要求一式兩份送到法院即可。那么離婚起訴書應當具備哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.31436人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一份離婚起訴書應當具備的內容有哪些

    周春花律師

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    周春花

    一份離婚起訴書應當具備的內容有哪些

    內容:就一份離婚起訴狀來說應當具備下列內容一寫明當事人的基本信息要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。二主要是陳述婚姻狀況離婚理由以及訴訟請求。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。總之這部分里要提出自己要求離婚的充分理由。(三)訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。三寫明起訴時所送交人民法院的名稱原告人自己簽名或蓋章起訴的時間。起訴狀寫完后要求一式兩份送到法院即可。那么一份離婚起訴書應當具備的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.3187人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 鋼模板租賃合同范本應該包括哪些基本內容

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    鋼模板租賃合同范本應該包括哪些基本內容

    內容:出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期;7、因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。

    任冰峰律師
    2022.04.158177人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋租賃居間合同范本有哪些內容

    趙金保律師

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    趙金保

    房屋租賃居間合同范本有哪些內容

    內容:求租方(乙方)________________________愿意委托居間方(丙方)上海_____房產經紀有限公司以下列條件居間承租出租方(甲方)____________________________________的房屋。那么房屋租賃居間合同范本有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.04160人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 汽車租賃合同范本有哪些內容

    許瑞林律師

    許瑞林

    汽車租賃合同范本有哪些內容

    內容:經雙方協商一致,訂立本合同。第七條補充條款1、本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式份,雙方各持正本一份。那么汽車租賃合同范本有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.25614人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租賃合同的內容都有哪些

    姚平律師

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    姚平

    租賃合同的內容都有哪些

    內容:還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。定房屋租賃合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案,房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。那么租賃合同的內容都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.25149人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚起訴書應當具備的內容

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚起訴書應當具備的內容

    內容:離婚起訴書應當具備的內容我國的民事訴訟法規定“起訴狀應當記明如下事項①當事人姓名性別年齡民族籍貫職業工作單位和住址②訴訟請求和所根據的事實和理由。③證據和證據的來源證人姓名和住址。”就一份好的離婚起訴書來說應當具備下列內容一要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。4在起訴書中避免使用過激的語言及不文明的言語。那么離婚起訴書應當具備的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31406人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 財產保全應當具備什么條件

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    財產保全應當具備什么條件

    內容:財產保全應當具備什么條件1、必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請,法院不依職權主動采取財產保全措施;2、必須是情況緊急,不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;3、申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請;4、案件必須有給付內容,屬給付之訴;5、必須在訴訟過程中提出申請。訴前財產保全由利害關系人提出申請,法院不得依職權采取保全措施。訴訟中財產保全應當在案件受理后、判決生效前提出申請;訴前財產保全必須在起訴前向有管轄權的人民法院提出申請。訴前財產保全,申請人必須提供擔保,不提供擔保的,駁回申請。那么財產保全應當具備什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07632人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 一份標準的離婚起訴書應當具備哪些內容

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    一份標準的離婚起訴書應當具備哪些內容

    內容:就一份離婚起訴狀來說應當具備下列內容一寫明當事人的基本信息要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。二主要是陳述婚姻狀況離婚理由以及訴訟請求。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。(三)訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。三寫明起訴時所送交人民法院的名稱原告人自己簽名或蓋章起訴的時間。起訴狀寫完后要求一式兩份送到法院即可。那么一份標準的離婚起訴書應當具備哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.31115人收看
  • 林艷英律師

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  • 離婚起訴書應當具備的內容具體有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    離婚起訴書應當具備的內容具體有哪些

    內容:就一份離婚起訴書來說應當具備下列內容一要寫明原告和被告人的姓名性別年齡民族職業籍貫工作單位和住址。二主要是陳述婚姻狀況離婚理由以及訴訟請求。如果是因為第三者插足引起的離婚案件起訴方必須提出證據證人的姓名和住址。總之這部分里要提出自己要求離婚的充分理由。訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度離婚后對子女如何撫養撫養費的承擔對家庭共同財產如何處置。三寫明起訴時所送交人民法院的名稱原告人自己簽名或蓋章起訴的時間。起訴狀寫完后要求一式兩份送到法院即可。那么離婚起訴書應當具備的內容具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31161人收看
  • 陳明月律師

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  • 租賃合同范本應當具備的內容

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    租賃合同范本應當具備的內容

    內容:根據(合同法)第213條的規定,租賃合同的內容應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限、租賃物維修等條款。租賃物必須具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫穢錄像帶、出租槍支為非法的無效租賃行為。租賃物原則上應為現存之物,但法律也允許以將來可取得的物作為出租的標的物。例如,房屋的墻壁可以出租給承租人作廣告。但出租財產的一部時,當事人應明確租賃物的使用范圍。為保護出租人的利益,當事人可以協商約定押金條款,實踐中這種做法比較普遍。押金是出租人要求承租人預付的擔保出租財產的安全以及租金的支付的抵押財產。那么租賃合同范本應當具備的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.241050人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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任冰峰律師

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