張某和李某婚后矛盾不斷，常常吵架，二人商量離婚，還簽訂了離婚協(xié)議，對共同購買的房屋如何分割進(jìn)行了約定。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。結(jié)合張某的情況，雖然她和李某關(guān)于房屋分割簽訂了協(xié)議，但是二人協(xié)議離婚沒有成功，所以離婚協(xié)議中關(guān)于房屋分割的內(nèi)容是不生效的。如果張某到法院起訴離婚，法院將會根據(jù)法律規(guī)定對張某和李某共有的財產(chǎn)進(jìn)行分割。婚姻登記機關(guān)不得違反上述規(guī)定辦理婚姻登記。關(guān)于協(xié)議離婚反悔，分割條款還有效嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

張某和李某婚后矛盾不斷，常常吵架，二人商量離婚，還簽訂了離婚協(xié)議，對共同購買的房屋如何分割進(jìn)行了約定。辦理離婚手續(xù)時，李某又反悔了，張某想去法院起訴離婚。請問，張某和李某簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于房屋分割的內(nèi)容有效嗎?(讀者：林紅)

林某讀者：

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。此條規(guī)定離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的內(nèi)容具有法律效力，離婚當(dāng)事人雙方都要遵守。

但是此條有一個隱含的條件，就是協(xié)議的生效以當(dāng)事人雙方離婚為前提。2011年8月施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十四條規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。此條明確地規(guī)定了離婚當(dāng)事人雙方離婚未成，之前簽訂的關(guān)于財產(chǎn)分割的內(nèi)容是不具有法律效力的。

結(jié)合張某的情況，雖然她和李某關(guān)于房屋分割簽訂了協(xié)議，但是二人協(xié)議離婚沒有成功，所以離婚協(xié)議中關(guān)于房屋分割的內(nèi)容是不生效的。如果張某到法院起訴離婚，法院將會根據(jù)法律規(guī)定對張某和李某共有的財產(chǎn)進(jìn)行分割。

廣西鐘山律師事務(wù)所律師 陸明華 冷華

延伸閱讀：

協(xié)議離婚的登記機關(guān)

協(xié)議離婚的登記機關(guān)，新《婚姻登記管理條例》第十條規(guī)定內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻記機關(guān)辦理離婚登記。

離婚登記按地域管轄原則進(jìn)行管轄。

〈婚姻登記工作暫行規(guī)范〉第五條 婚姻登記管轄按照行政區(qū)域劃分。

(一)縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)人民政府民政部門辦理雙方或者一方常住戶口在本行政區(qū)域內(nèi)的內(nèi)地居民之間的婚姻登記。[page]

省級人民政府可以根據(jù)實際情況，規(guī)定鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府辦理雙方或者一方常住戶口在本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的內(nèi)地居民之間的婚姻登記。

(二)省級人民政府民政部門或者其確定的民政部門，辦理一方常住戶口在轄區(qū)內(nèi)的涉外和涉香港、澳門、臺灣居民以及華僑、出國人員的婚姻登記。

辦理經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)等特別區(qū)域內(nèi)居民婚姻登記的機關(guān)由省級人民政府民政部門提出意見報同級人民政府確定。

婚姻登記機關(guān)不得違反上述規(guī)定辦理婚姻登記。

第六條 具有辦理婚姻登記職能的縣級以上人民政府民政部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)置婚姻登記處。

省、市、縣(市、區(qū))人民政府民政部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府設(shè)置婚姻登記處，應(yīng)當(dāng)形成文件，對外公布并報上級民政部門備案。

第七條 省、市、縣(市、區(qū))人民政府民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府設(shè)置的婚姻登記處分別稱為：××省(自治區(qū)、直轄市)民政廳(局)婚姻登記處，××市民政局婚姻登記處，××縣(市、區(qū))民政局婚姻登記處，××縣(市、區(qū))××鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府婚姻登記處。

縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)人民政府民政部門設(shè)置多個婚姻登記處的，應(yīng)當(dāng)在婚姻登記處前冠其所在地的地名。