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施工總承包包括幾種
劉曉紅律師2021.12.19279人閱讀
導(dǎo)讀：
施工總承包，是指施工單位僅對(duì)施工任務(wù)的承包。而采用施工總承包模式時(shí)，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業(yè)主直接支付,需要經(jīng)過施工總承包管理單位的認(rèn)可。那么施工總承包包括幾種。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
施工總承包，是指施工單位僅對(duì)施工任務(wù)的承包。而采用施工總承包模式時(shí)，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業(yè)主直接支付,需要經(jīng)過施工總承包管理單位的認(rèn)可。關(guān)于施工總承包包括幾種的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
施工總承包序列設(shè)有13個(gè)類別，分別是：建筑工程施工總承包、公路工程 施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程 施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、 石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包、民航工程施工總承包。
工程總承包是企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等進(jìn)行全過程的承包。
施工總承包，是指施工單位僅對(duì)施工任務(wù)(一般指土建部分)的承包。其他階段的承包任務(wù)由建設(shè)單位發(fā)包給其他的承包單位負(fù)責(zé)。
1、工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),待施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后再進(jìn)行施I總承包投標(biāo)，然后再進(jìn)行施工。而如果采用施工總承包管理模式，施I總承包管理單位的招標(biāo)可以不依賴完整的施工圖，當(dāng)完成一部分施工圖就可以對(duì)其進(jìn)行招標(biāo)，施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設(shè)周期。
2、合同關(guān)系:施工總承包管理模式的合同關(guān)系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施I總承包模式時(shí)，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。
1、工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),待施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后再進(jìn)行施I總承包投標(biāo),然后再進(jìn)行施工。而如果采用施I總承包管理模式，施I總承包管理單位的招標(biāo)可以不依賴完整的施工圖，當(dāng)完成一部分施工圖就可以對(duì)其進(jìn)行招標(biāo)，施I總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設(shè)周期。
2、合同關(guān)系:施工總承包管理模式的合同關(guān)系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時(shí)，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。
3、分包單位的選擇和認(rèn)可: -般情況下，當(dāng)采用施工總承包管理模式時(shí),分包合同由業(yè)主與分包單位直接簽訂，但每一個(gè)分包人的選擇和每一 個(gè)分包合同的簽訂都要經(jīng)過施 工總承包管理單位的認(rèn)可，因?yàn)槭┕た偝邪芾韱挝灰袚?dān)施I總體管理和目標(biāo)控制的任務(wù)和責(zé)任。而當(dāng)采用施工I總承包模式時(shí)，分包單位由施工總承包單位選擇,由業(yè)主認(rèn)可。
4、對(duì)分包單位的付款:對(duì)各個(gè)分包單位的工程款項(xiàng)可以通過施工總承包管理單位支付,也可以由業(yè)主直接支付。如果有業(yè)主直接支付,需要經(jīng)過施工總承包管理單位的認(rèn)可。而當(dāng)采用施工總承包模式時(shí),對(duì)各個(gè)分包單位的工程款項(xiàng)，一般由施I總承包單位負(fù)責(zé)支付。
5、對(duì)分包單位的管理和服務(wù):施工總承包管理單位和施工總承包單位一樣，既要負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的總體管理和協(xié)調(diào)，也要負(fù)責(zé)向分包人提供相應(yīng)的配合施工服務(wù)。對(duì)于施:工總承包管理單位或施工總承包單位提供的某些設(shè)施和條件，如搭設(shè)腳手架、臨時(shí)用房等，如果分包人需要使用，則應(yīng)由雙方協(xié)商所支付的費(fèi)用。
以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于“施工總承包包括幾種”等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述，施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個(gè)總承包單位，總承包費(fèi)用一般以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。
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