施工總承包包括幾種

導讀:
施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。那么施工總承包包括幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。關于施工總承包包括幾種的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
施工總承包序列設有13個類別,分別是:建筑工程施工總承包、公路工程 施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程 施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、 石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包、民航工程施工總承包。
工程總承包是企業對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行等進行全過程的承包。
施工總承包,是指施工單位僅對施工任務(一般指土建部分)的承包。其他階段的承包任務由建設單位發包給其他的承包單位負責。
1、工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進行建設項目的設計,待施工圖設計結束后再進行施I總承包投標,然后再進行施工。而如果采用施工總承包管理模式,施I總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖,當完成一部分施工圖就可以對其進行招標,施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。
2、合同關系:施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能,即業主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施I總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。
1、工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進行建設項目的設計,待施工圖設計結束后再進行施I總承包投標,然后再進行施工。而如果采用施I總承包管理模式,施I總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖,當完成一部分施工圖就可以對其進行招標,施I總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。
2、合同關系:施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能,即業主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。
3、分包單位的選擇和認可: -般情況下,當采用施工總承包管理模式時,分包合同由業主與分包單位直接簽訂,但每一個分包人的選擇和每一 個分包合同的簽訂都要經過施 工總承包管理單位的認可,因為施工總承包管理單位要承擔施I總體管理和目標控制的任務和責任。而當采用施工I總承包模式時,分包單位由施工總承包單位選擇,由業主認可。
4、對分包單位的付款:對各個分包單位的工程款項可以通過施工總承包管理單位支付,也可以由業主直接支付。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。而當采用施工總承包模式時,對各個分包單位的工程款項,一般由施I總承包單位負責支付。
5、對分包單位的管理和服務:施工總承包管理單位和施工總承包單位一樣,既要負責對現場施工的總體管理和協調,也要負責向分包人提供相應的配合施工服務。對于施:工總承包管理單位或施工總承包單位提供的某些設施和條件,如搭設腳手架、臨時用房等,如果分包人需要使用,則應由雙方協商所支付的費用。
以上就是小編為大家整理介紹的關于“施工總承包包括幾種”等相關法律知識。綜上所述,施工總承包一般包括土建、安裝等工程,原則上工程施工部分只有一個總承包單位,總承包費用一般以施工圖設計為投標報價的基礎。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業的律師為您提供幫助。




