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施工總承包包括幾種

孔孟廷律師2021.12.19249人閱讀
導讀:

施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。那么施工總承包包括幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。關于施工總承包包括幾種的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

施工總承包序列設有13個類別,分別是:建筑工程施工總承包、公路工程 施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程 施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、 石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包、民航工程施工總承包。

工程總承包是企業對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行等進行全過程的承包。

施工總承包,是指施工單位僅對施工任務(一般指土建部分)的承包。其他階段的承包任務由建設單位發包給其他的承包單位負責。

1、工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進行建設項目的設計,待施工圖設計結束后再進行施I總承包投標,然后再進行施工。而如果采用施工總承包管理模式,施I總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖,當完成一部分施工圖就可以對其進行招標,施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。

2、合同關系:施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能,即業主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施I總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。

1、工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進行建設項目的設計,待施工圖設計結束后再進行施I總承包投標,然后再進行施工。而如果采用施I總承包管理模式,施I總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖,當完成一部分施工圖就可以對其進行招標,施I總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。

2、合同關系:施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能,即業主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。

3、分包單位的選擇和認可: -般情況下,當采用施工總承包管理模式時,分包合同由業主與分包單位直接簽訂,但每一個分包人的選擇和每一 個分包合同的簽訂都要經過施 工總承包管理單位的認可,因為施工總承包管理單位要承擔施I總體管理和目標控制的任務和責任。而當采用施工I總承包模式時,分包單位由施工總承包單位選擇,由業主認可。

4、對分包單位的付款:對各個分包單位的工程款項可以通過施工總承包管理單位支付,也可以由業主直接支付。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。而當采用施工總承包模式時,對各個分包單位的工程款項,一般由施I總承包單位負責支付。

5、對分包單位的管理和服務:施工總承包管理單位和施工總承包單位一樣,既要負責對現場施工的總體管理和協調,也要負責向分包人提供相應的配合施工服務。對于施:工總承包管理單位或施工總承包單位提供的某些設施和條件,如搭設腳手架、臨時用房等,如果分包人需要使用,則應由雙方協商所支付的費用。

以上就是小編為大家整理介紹的關于“施工總承包包括幾種”等相關法律知識。綜上所述,施工總承包一般包括土建、安裝等工程,原則上工程施工部分只有一個總承包單位,總承包費用一般以施工圖設計為投標報價的基礎。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業的律師為您提供幫助。

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    張旭

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  • 實際施工人承包工程的常見形式包括轉包、掛靠、違法分包。實際施工人是指沒有資質、借用有資質建筑施工企業名義的承包人,承包人非法轉包、違反分包簽訂建設工程施工合同的行為無效。法律依據《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑施工承包合同無效包括哪些方面

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    段建國

    建筑施工承包合同無效包括哪些方面

    內容:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定:建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的,雙方簽訂的建設工程施工合同無效。建筑施工企業的資質分為施工總承包序列、專業承包序列和勞務分包序列。總包合同和分包合同都必須在施工單位的資質范圍內簽訂,沒有資質、超出資質或借用他人資質簽訂的承包合同都是無效的。承包人轉包、違法分包的工程項目承包人轉包、違法分包建設工程,是違規行為,與他人簽訂的建設工程施工合同可能會被認定為無效合同。那么建筑施工承包合同無效包括哪些方面。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 施工工程承包方式有幾種

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    施工工程承包方式有幾種

    內容:第1種:清包工,所有材料需要業主自己購買,找另一方直接施工,只付工錢。選擇包清工的家庭最好是,對裝飾材料比較了解的人士。還有如果出現裝修質量問題,責任也比較清楚,因為材料和施工都是由一方負責的。第3種:清工輔料,是為了規避上兩種的主要缺點,主要針對材料的回扣,和弄虛作假。那么施工工程承包方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建設工程承包分幾種方式

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建設工程承包分幾種方式

    內容:工程總承包的具體方式、工作內容和責任等,由業主與工程總承包企業在合同中約定。對于一些工程較大的項目,發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同,各承包人各自獨立完成承包工作。在我國,關于建設工程承包的方式是有很多種的。那么建設工程承包分幾種方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)

    張蕓律師

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    張蕓

    承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)

    內容:最高人民法院關于審理建設工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人,即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。

    張蕓律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程合同糾紛包括哪幾種?

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程合同糾紛包括哪幾種?

    內容:建筑工程合同糾紛包括以下五種:1.建筑工程勘察合同糾紛;2.建筑工程設計合同糾紛;3.建筑工程施工合同糾紛;4.建筑工程分包合同糾紛;5.建筑工程監理合同糾紛。那么建筑工程合同糾紛包括哪幾種?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程承包類型包括哪幾種

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    林艷英

    工程承包類型包括哪幾種

    內容:簽訂總承包合同需要經過一系列程序,包括招標、投標、評標和談判協商,最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。分包合同總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后,總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。工程項目所涉及的權利義務關系,只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。那么工程承包類型包括哪幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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  • 建筑工程施工承包合同內容包括什么

    趙金保律師

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    趙金保

    建筑工程施工承包合同內容包括什么

    內容:②編制專用條款時應結合項目特點,針對通用條款的內容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內容完備的約定。那么建筑工程施工承包合同內容包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程施工承包合同文件的解釋優先順序

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    張嘉娛

    工程施工承包合同文件的解釋優先順序

    內容:根據《建設工程施工合同》通用合同條款第1.5條“合同文件的優先順序”約定,組成合同的各項文件應互相解釋,互為說明。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分,并根據其性質確定優先解釋順序。可見,國內、國際對合同文件優先順序的約定并不完全一致,主要作為參考使用,當事人可根據實際情況采用不同示范文本或變更相關文件優先順序。那么工程施工承包合同文件的解釋優先順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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    姚平

    施工總承包包括幾種

    內容:施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。如果有業主直接支付,需要經過施工總承包管理單位的認可。那么施工總承包包括幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程合同糾紛包括哪幾種

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建筑工程合同糾紛包括哪幾種

    內容:最高人民法院2000年10月30日以法發『2000』26號印發試行的《民事案件案由規定》明確:建筑工程合同糾紛包括以下五種:1.建筑工程勘察合同糾紛;2.建筑工程設計合同糾紛;3.建筑工程施工合同糾紛;4.建筑工程分包合同糾紛;5.建筑工程監理合同糾紛。那么建筑工程合同糾紛包括哪幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 安裝工程承包合同價不包括什么的價值

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    安裝工程承包合同價不包括什么的價值

    內容:2、材料費:是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。那么安裝工程承包合同價不包括什么的價值。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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