建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括什么

導(dǎo)讀:
②編制專用條款時應(yīng)結(jié)合項目特點,針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。那么建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
②編制專用條款時應(yīng)結(jié)合項目特點,針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。關(guān)于建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款,并特別注意以下條款:
(1)工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容
(2)工期,包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期
(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件
(4)工程造價
(5)工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式
(6)設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式
(7)材料的供應(yīng)及材料進場期限
(8)工程變更
(9)違約、索賠和爭議
(10)當事人約定的其他事項。
(1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),則應(yīng)當講明,否則,應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。
(2)作為發(fā)包方,應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級,是否有力量承包此項工程。
對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,應(yīng)當事先在合同中講明。
(3)發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>
1)《協(xié)議書》。包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間等內(nèi)容,并明確對雙方有約束力的合同文件組成。
2)《通用條款》。包括詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與檢驗、安全施工、合同價款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、
竣工驗收與結(jié)算、違約、索賠和爭議、其他共11部分,47個條款。《通用條款》是適用于各類建設(shè)工程施工的條款,在使用時不作任何改動。
3)《專用條款》。
①具體內(nèi)容由當事人根據(jù)發(fā)包工程的實際要求細化。《專用條款》是對《通用條款》的補充或具體化。
②編制專用條款時應(yīng)結(jié)合項目特點,針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。
4)附件。包括“承包人承攬工程項目一覽表”等三個標準化附件。




