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建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括什么
馮清琴律師2021.12.10710人閱讀
導(dǎo)讀：
②編制專(zhuān)用條款時(shí)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，達(dá)到相同序號(hào)的通用條款和專(zhuān)用條款共同組成對(duì)某一方面問(wèn)題內(nèi)容完備的約定。那么建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
②編制專(zhuān)用條款時(shí)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，達(dá)到相同序號(hào)的通用條款和專(zhuān)用條款共同組成對(duì)某一方面問(wèn)題內(nèi)容完備的約定。關(guān)于建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括什么的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
可以依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專(zhuān)用條款，并特別注意以下條款：
(1)工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容
(2)工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期
(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件
(4)工程造價(jià)
(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式
(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式
(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限
(8)工程變更
(9)違約、索賠和爭(zhēng)議
(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。
對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
（3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
1）《協(xié)議書(shū)》。包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間等內(nèi)容，并明確對(duì)雙方有約束力的合同文件組成。
2）《通用條款》。包括詞語(yǔ)定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與檢驗(yàn)、安全施工、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、
竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約、索賠和爭(zhēng)議、其他共11部分，47個(gè)條款。《通用條款》是適用于各類(lèi)建設(shè)工程施工的條款，在使用時(shí)不作任何改動(dòng)。
3）《專(zhuān)用條款》。
①具體內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)發(fā)包工程的實(shí)際要求細(xì)化。《專(zhuān)用條款》是對(duì)《通用條款》的補(bǔ)充或具體化。
②編制專(zhuān)用條款時(shí)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，達(dá)到相同序號(hào)的通用條款和專(zhuān)用條款共同組成對(duì)某一方面問(wèn)題內(nèi)容完備的約定。
4）附件。包括“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”等三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化附件。
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