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分包應當遵守的條件有哪些

趙金保律師2021.12.18126人閱讀
導讀:

建筑工程承包合同是發包方與由其選定的承包方之間簽訂的合同。那么分包應當遵守的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建筑工程承包合同是發包方與由其選定的承包方之間簽訂的合同。關于分包應當遵守的條件有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

建筑工程承包合同是發包方與由其選定的承包方之間簽訂的合同。

原則上說,合同約定的承包方的義務,都應當由承包方自行完成。但是,對一些大中型建筑工程和結構復雜的建筑工程來說,實行總承包與分包相結合的方式,允許承包方在遵守一定條件的前提下,將自己總承包工程項目中的部分勞務工程或者自己不擅長的專業工程項目分包給其他承包商,以揚長避短,發揮各自的優勢、這對提高工作效率,降低工程造價,保證工程質量及縮短工期,都是有好處的。

本條對分包行為規定的限制條件是:(1)總承包單位只能將部分工程分包給具有相應資質條件的單位;(2)為防止總承包單位擅自將應當由自己完成的工程分包出去或者將工程分包給建設單位所不信任的承包單位,本條規定,分包的工程必須是總承包合同約定可以分包的工程,合同中沒有約定的,須經建設單位認可;(3)為防止某些承包單位在拿到工程項目后以分包的名義倒手轉包,損害建設單位的利益,破壞建筑市場秩序

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 農村土地承包經營權流轉時,應當依法簽訂書面流轉合同,流轉不得改變承包土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩余期限,流轉收益歸承包方所有。法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩余期限,不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。 第七條 農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。 第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權,應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。農村土地承包經營權流轉合同一式四份,流轉雙方各執一份,發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。
  • 分包應當遵守的條件有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    分包應當遵守的條件有哪些

    內容:建筑工程承包合同是發包方與由其選定的承包方之間簽訂的合同。那么分包應當遵守的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.18126人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程分包合法需滿足的條件有:主體結構施工不得分包,非主體結構工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次進行分包;分包主體具有相應的資質、分包須征得發包人的同意。法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 工程中將勞務部分分包給個人,勞務公司可以分包給個人嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程中將勞務部分分包給個人,勞務公司可以分包給個人嗎

    內容:根據法律規定,工程的總承包單位應當將工程分包給具有相應資質條件的單位,而個人是不具有承包資質的,因此不能將勞務分包給個人,4、工程分包給沒有資質的個人違法嗎 工程分包給沒有資質的個人違法嗎 依據我國相關法律的規定,建筑公司分包工程的,要將工程分包給具有資質的單位,而個人是不具有承包資質的,所以將勞務分包給個人是不合法的,個人是不具有相應建筑資質的,所以將勞務工程分包給個人是不合法的,所簽訂的勞務分包合同是無效的。

    周春花律師
    2023.11.27458人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 孩子的撫養權歸屬應當優先考慮經濟條件還是與一方的感情基礎?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    孩子的撫養權歸屬應當優先考慮經濟條件還是與一方的感情基礎?

    內容:2011年6月周某再次向人民法院提起離婚訴訟,并要求小孩隨原告生活。付某對離婚表示同意,但堅持爭取小孩的撫養權,可以不要周某支付撫養費。但在對于小孩的撫養權歸屬判定上,合議庭產生了以下兩種觀點。如果單純的以雙方的經濟條件來確定小孩的撫養權,無直接法定依據,小孩應判予原告周某撫養為宜。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的和雙方的具體情況判決。小孩長大成人要繼續深造,作為不直接撫養的一方,不應該因撫養權的歸屬而在經濟支持上有所差別。那么孩子的撫養權歸屬應當優先考慮經濟條件還是與一方的感情基礎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.12695人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程發包應當具備的條件有:1、必須具有籌建許可證;2、必須已辦理建設工程規劃許可證;3、必須已辦理建設用地規劃許可證;4、必須具有建設工程所在地塊的立項批文。法律依據《建筑法》第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
  • 建設工程勞務分包合同糾紛

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建設工程勞務分包合同糾紛

    內容:法律依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第五條具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人請求確認無效的,人民法院依法不予支持,法律依據:《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,2、承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位的,勞務分包合同無效,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,如果施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給具備資質的勞務分包企業,是合法的,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效。

    楊一凡律師
    2022.04.247735人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 收養人應當具備什么條件

    許瑞林律師

    許瑞林

    收養人應當具備什么條件

    內容:收養人應當具備什么條件: 無子女; 有撫養教育被收養人的能力; 未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病; 年滿三十周歲。華僑收養三代以內同輩旁系血親的子女,還可以不受收養人無子女的限制。收養孤兒、殘疾兒童或者社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰和兒童,可以不受收養人無子女和收養一名的限制。無配偶的男性收養女性的,收養人與被收養人的年齡應當相差四十周歲以上。有配偶者收養子女,須夫妻共同收養。收養人只能收養一名子女。那么收養人應當具備什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12806人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 發包建設工程的條件是:1、必須具有籌建許可證;2、必須已辦理建設工程規劃許可證;3、必須已辦理建設用地規劃許可證;4、必須具有建設工程所在地塊的立項批文。法律依據:《建筑法》第十九條  建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。 第二十條  建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
  • 違法分包工傷責任如何認定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    違法分包工傷責任如何認定

    內容:4、違法分包導致提供勞務者受傷的法律責任:依據我國相關法律的規定,違法勞務分包與勞動者受傷責任是兩個不同的法律關系,勞務者受傷的由用工單位或者雇主承擔人身損害賠償的責任,2、法律主觀:違法分包中,民工受的工傷的責任承擔方是違法分包的單位,2、法律主觀:違法分包中,民工受的工傷的責任承擔方是違法分包的單位,雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質或者安全生產條件的,應當與雇主承擔連帶賠償責任。

    崔玉君律師
    2023.10.19678人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程的分包應該符合的條件是:分包主體具有相應的資質;分包征得發包人的同意;主體結構施工不得分包,非主體結構工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 勞務分包可以包含哪些材料費(勞務分包公司注冊需要什么條件)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    勞務分包可以包含哪些材料費(勞務分包公司注冊需要什么條件)

    內容:建筑勞務公司需要什么資質1、所需資質包括:營業執照、建筑業勞務分包資質證書、建筑業企業安全生產許可證,3、注冊勞務公司需滿足注冊資本不少于200萬元,有固定經營場所和設施,符合法律法規規定的管理制度,采用公司組織形式,并辦理行政許可證件,勞務分包資質要求企業近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上,誰知道注冊勞務公司需要那些條件和手續1、勞務派遣公司除具有人合因素外,還具有一定的資合性,股東必須按照章程的規定,繳納所認繳的出資。

    李維律師
    2024.01.17618人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻財產約定在什么條件下生效

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻財產約定在什么條件下生效

    內容:夫妻財產約定在什么條件下生效約定內容必須符合法律和行政法規規定;約定應當遵守社會公德,不擾亂社會經濟秩序,不損害社會公共利益,不規避法律、法規,如不得逃避對外債務,逃避撫養子女、贍養老人的義務等;附條件的約定,在條件成就時生效。和其他合同一樣,有效的夫妻財產約定對當事人有法律效力,無效的夫妻財產約定從訂立起就無效。可見,在實行夫妻財產約定制的婚姻里,夫或妻一方對第三人負有個人債務時,約定的對外效力,只有當第三人知道該約定時才生效,如果第三人不知道該約定,對第三人不發生法律效力。那么夫妻財產約定在什么條件下生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 租賃物應當滿足以下條件:1、租賃物具有使用、收益的價值;2、權屬沒有爭議;3、出租人對租賃物具有處分權;4、不屬于法律規定或者當事人約定的不能租賃的財產等。法律依據:《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。 第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 勞務分包合同糾紛被告上訴狀

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    勞務分包合同糾紛被告上訴狀

    內容:二、勞務分包合同糾紛被告上訴狀的相關法律知識勞務分包合同的定義和特征勞務分包合同是指承包商將所承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質條件的勞務分包企業完成,并與之簽訂勞務分包合同,一、勞務分包合同糾紛被告上訴狀的寫作方法上訴狀的首部在上訴狀的首部,應當寫明原告與被告的姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址等基本信息,勞務分包合同糾紛的類型勞務分包合同糾紛主要包括以下幾種類型:(1)工程款支付糾紛:指因發包方未按照合同約定支付勞務費用而引起的糾紛。

    馮清琴律師
    2023.10.23209人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程分包的限制條件有:分包主體具有相應的資質;分包征得發包人的同意;主體結構施工不得分包,非主體結構工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建設工程分包合同法律規定

    李楠楠律師

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    李楠楠

    建設工程分包合同法律規定

    內容:法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效,但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任,建設工程分包合同的效力怎樣認定建設工程分包合同的效力認定:工程分包合同自當事人簽字時,成立生效。

    李楠楠律師
    2022.04.246572人收看
  • 李孟陽律師

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  • 提前釋放的條件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    提前釋放的條件

    內容:對犯罪分子決定假釋時,應當考慮其假釋后對所居住社區的影響。假釋只能適用一次,而且附有考驗期和必須遵守的條件;減刑則可以根據實際情況使用多次。假釋是將犯罪分子提前釋放,在考驗期內予以考驗;減刑則是適當減少犯罪分子的刑期,犯罪分子仍然在監獄里執行相應的刑期。

    張蕓律師
    2022.03.26456人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 開發商進行商品房預售,應當符合哪些條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    開發商進行商品房預售,應當符合哪些條件

    內容:2、法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。

    張嘉娛律師
    2022.03.24273人收看
  • 陳明月律師

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  • 開發商進行商品房預售,應當符合以下條件:已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書;持有建設工程規劃許可證,預售所得款項必須用于有關的工程建設;已簽訂預售合同,合同已報房產管理部門和土地管理部門登記備案。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。
  • 建筑工程分包的法律規定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建筑工程分包的法律規定

    內容:法律依據:《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位的行為,分包主體應當具有相應的資質并征得發包人的同意,主體結構施工不得分包、非主體結構工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次進行分包,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,2、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程,2、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程,建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。

    林艷英律師
    2022.04.246340人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程分包合同糾紛包括哪些,怎么解決建設工程分包合同糾紛

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建設工程分包合同糾紛包括哪些,怎么解決建設工程分包合同糾紛

    內容:在訴訟解決過程中,糾紛雙方應當遵守法律規定,提交起訴狀和相關證據材料,并按時參加庭審,在仲裁解決過程中,糾紛雙方應當遵守仲裁協議的約定,提交仲裁申請書和相關證據材料,并按時參加仲裁庭審,在該案例中,建筑公司與李某之間的勞務分包合同合法有效,雙方應當按照合同約定履行各自的義務,在協商解決過程中,糾紛雙方應當遵循自愿、平等、合法、誠信的原則,互諒互讓,達成共識,二、仲裁解決仲裁解決是指糾紛雙方在糾紛發生前或者發生后達成仲裁協議,將糾紛提交仲裁委員會進行裁決的方式。

    元甲交通律師律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 違法分包的七種情形,違法分包的行為有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    違法分包的七種情形,違法分包的行為有哪些

    內容:為了避免違法分包行為的發生,以下幾點建議值得關注:1、嚴格遵守法律法規:建筑企業應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》及相關法規,不得將工程分包給不具備相應資質條件的單位,在這個案例中,甲公司將工程分包給乙公司,但未在合同中約定工程質量和驗收標準,構成違法分包行為,一、七種違法分包情形根據《中華人民共和國建筑法》及相關法規,以下七種情形屬于違法分包行為:1、總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,4、加強施工現場管理:建筑企業應加強施工現場管理,對分包單位的施工質量進行監督和檢查,防止違法分包行為的發生。

    許瑞林律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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趙金保律師

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