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工程轉包行為要怎樣界定

黃東潔律師2021.12.16390人閱讀
導讀:

轉包與分包的根本區別在于:轉包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉給他人,自己并不實際履行合同約定的義務;而在分包行為中,承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人,承包人仍然要就承包合同約定的全部義務的履行向發包人負責。根據合同法和其他法律規定,承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。那么工程轉包行為要怎樣界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

轉包與分包的根本區別在于:轉包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉給他人,自己并不實際履行合同約定的義務;而在分包行為中,承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人,承包人仍然要就承包合同約定的全部義務的履行向發包人負責。根據合同法和其他法律規定,承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。關于工程轉包行為要怎樣界定的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程轉包是指建設工程的承包人將其承包的建設工程倒手轉讓給第三人,使該第三人實際上成為該建設工程新的承包人的行為。轉包與分包的根本區別在于:轉包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉給他人,自己并不實際履行合同約定的義務;而在分包行為中,承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人,承包人仍然要就承包合同約定的全部義務的履行向發包人負責。根據合同法和其他法律規定,承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

二、工程轉包行為要怎樣界定

根據轉包的定義,轉包是指承包單位承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉給他人承包的行為。因此構成轉包必須具有以下兩個要件:(1)首先轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關系的獨立法人或其他組織或個人。轉承包人對于轉包人來說必須是第三人而不能是轉包人的分公司或內部機構;承包人將其承包的建設工程“轉給”其分公司或內部機構的行為,屬于承包人的內部分工即經營策略的范疇。(2)其次承包人必須將全部建設工程任務轉給第三人。

三、轉包的類型

施工總承包單位未在施工現場設立項目管理機構,未對該工程的施工活動進行管理的;

專業承包單位不履行管理義務,只對實際施工、采購單位或個人收取管理費用的;

勞務分包單位計取的是除上繳施工總承包單位管理費之外的所有工程價款;

施工總承包單位以合作、個人承包等名義將所承包的全部工程交由其他單位或個人完成。

聽完了小編介紹的方法,您是否明白了轉包工程的危害?也知道了工程轉包行為要怎樣界定?轉包包含了四種類型,小編都已經為您一一解釋了,如果您的問題還未被解答,歡迎聯系律師,我們將至誠為您服務。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    周春花

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    轉包行為的界定及分析

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    轉包合同無效后怎樣結算工程款

    內容:轉包合同無效后怎樣結算工程款1、發包人與承包人之間的工程款結算通常情況下工程轉包沒有發生糾紛時在工程完工后發包人都會按照將相應的工程款支付給承包人。因為承包人沒有實際的履行合同且轉包行為違法所以承包人不能因非法轉包行為獲利實則發包人無需向承包人支付工程款。那么轉包合同無效后怎樣結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 轉包工程的差價收入法律地位是怎樣

    段建國律師

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    轉包工程的差價收入法律地位是怎樣

    內容:法院經審理認為,潘某、曹某共同收取余某15萬元所依據的是《工程施工分包合同》,而曹某在該合同的最后一頁清楚注明收到的余某15萬元是工程差價款。遂駁回了潘某和曹某的上訴,維持了一審判決。潘某和曹某從建筑公司分包建筑勞務已屬違法,再次轉包更是違法。通過上文介紹,由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下、建設市場混亂,所以我國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定,轉包工程的差價收入在法律上是不合法的。那么轉包工程的差價收入法律地位是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程掛靠與轉包是怎樣

    馮清琴律師

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    建設工程掛靠與轉包是怎樣

    內容:建設工程掛靠與轉包是怎樣

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工程轉包怎樣才能合法

    李楠楠律師

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    李楠楠

    工程轉包怎樣才能合法

    內容:工程轉包怎樣才能合法:構成轉包必須具有以下兩個要件:首先轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關系的獨立法人或其他組織或個人。其次承包人必須將全部建設工程任務轉給第三人。

    李楠楠律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程分包規定是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程分包規定是怎樣的

    內容:承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么建設工程分包規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程違法轉包分包認定辦法

    周春花律師

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    周春花

    建設工程違法轉包分包認定辦法

    內容:認定辦法對于建設工程的違法轉包分包行為進行了細致的界定和要求,為相關各方提供了依據和保護,四、建設工程違法轉包分包認定辦法的后果與防范如果建設工程被認定存在違法的轉包分包行為,將面臨以下后果:1. 主管部門會責令停工整頓,并對相關責任人進行處罰,包括罰款、扣除信用分等措施,本文將從權威性、適用范圍、認定標準等方面對建設工程違法轉包分包認定辦法進行深入解讀,為讀者提供實操指南,為了規范建設工程的轉包分包行為,并保障相關各方的合法權益,我國制定了一系列的認定辦法。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 政府工程出現違法分包怎樣處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    政府工程出現違法分包怎樣處理

    內容:政府工程出現違法分包怎樣處理政府發包的工程承包人出現違法分包的責令承包人改正沒收違法所得并處罰款可以責令停業整頓降低資質等級情節嚴重的吊銷資質證書。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。承包單位有前款規定的違法行為的對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么政府工程出現違法分包怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 工程質量事故責任人界定標準是怎樣

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    趙金保

    工程質量事故責任人界定標準是怎樣

    內容:事故造成了惡劣影響。出現重大質量事故,當事人除立即按規定上報外,應積極參與質量事故的善后處理。質量事故的調查,其內容應包括:事故發生的時間、地點、相關部門和人員、事故經過、事故后果。那么工程質量事故責任人界定標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 2022年建筑工程分包規定是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    2022年建筑工程分包規定是怎樣的

    內容:承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格,勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的,將得不到法律支持,并且還應承擔相應的損失。工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據上述司法解釋第4條的規定收繳,或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。那么2022年建筑工程分包規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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  • 工程轉包、分包、內部承包及勞務分包的界定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

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    工程轉包、分包、內部承包及勞務分包的界定

    內容:司法實踐中也屢屢出現有關工程施工合同的轉包、分包、內部承包及勞務分包相關的糾紛。2005年1月1日頒布施行了《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,司法解釋對轉包、非法分包、勞務分包的合同效力、工程價款的計取及處理原則都作出了新的規定。因此,筆者認為正確認識和理解工程轉包、分包、內部承包及勞務分包行為的本質,從法律上完善對建筑工程市場的管理,規范建筑市場,對于維護國家財產不受損害,維護勞動者的合法權益,維護社會穩定有著重要的意義。那么工程轉包、分包、內部承包及勞務分包的界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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