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非法轉包工程引起的債務承擔問題

王學瑞律師2021.12.16810人閱讀
導讀:

該案在審理過程中,經法院調查,王某承認預拌混凝土供需合同中B建筑公司項目部的印章是其私刻的。第三種意見認為,B建筑公司將工程轉包給不具備相應資質的王某,違反有關法律的強制性規定,而王某購買的混凝土實際用于施工,故B建筑公司應對王某的債務承擔連帶清償責任。那么非法轉包工程引起的債務承擔問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

該案在審理過程中,經法院調查,王某承認預拌混凝土供需合同中B建筑公司項目部的印章是其私刻的。第三種意見認為,B建筑公司將工程轉包給不具備相應資質的王某,違反有關法律的強制性規定,而王某購買的混凝土實際用于施工,故B建筑公司應對王某的債務承擔連帶清償責任。關于非法轉包工程引起的債務承擔問題的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

案情:

2005年11月15日,A房產開發公司將其開發的怡景新苑9號、10號住宅樓工程發包給B建筑公司承建,承建范圍為土建、裝飾、水電、暖衛;開工日期為2005年11月20日,竣工日期為2006年7月1日;合同價款713萬元。B建筑公司承包上述工程后,將其轉包給王某,雙方于2006年8月20日補簽協議一份,約定:B建筑公司同意王某施工承建怡景新苑9號、10號住宅樓工程;工期自2005年12月26日至2006年10月30日;王某承擔B建筑公司在與建設單位A房產開發公司所簽建設工程施工合同中應承擔的所有責任和義務,按該建設工程施工合同約定的質量標準、工期、安全生產等進行施工;實行自主經營,獨立核算,自負盈虧,一切債權債務由王某承擔。

2006年4月6日,王某以B建筑公司項目部的名義,與原告C混凝土公司簽訂了預拌混凝土供需合同,由C混凝土公司供給混凝土,雙方對供貨數量、質量、價款及其支付方式等進行了約定。該合同由王某簽字并加蓋B建筑公司項目部的印章。合同簽訂后,原告C混凝土公司按合同約定完成供貨義務,經雙方結算,共計貨款557812.50元,王某已付款40萬元,尚欠157812.50元未付。原告C混凝土公司訴至法院,要求被告B建筑公司及王某支付欠款157812.50元及違約金。被告B建筑公司抗辯稱,其從未與原告簽訂預拌混凝土供需合同,雙方不存在買賣混凝土合同關系,更不知付款之事。該供需合同是原告與王某簽訂的,王某不是本公司職工,其簽訂合同所用印章是其私自刻制的,公司對此不知情,應由王某自行承擔責任。被告王某未作任何抗辯。該案在審理過程中,經法院調查,王某承認預拌混凝土供需合同中B建筑公司項目部的印章是其私刻的。

分歧:

對于本案應如何處理,存在以下三種不同意見:第一種意見認為,B建筑公司對王某以其項目部的名義簽訂預拌混凝土供需合同的行為不知情,事先既未授權,事后也未追認,故B建筑公司不是該供需合同的當事人。根據合同相對性原理,應由王某自行承擔支付欠款的民事責任。第二種意見認為,該建設工程施工合同是由B建筑公司承包的,B建筑公司將該工程全部轉包給王某后,王某以B建筑公司項目部的名義與原告C混凝土公司簽訂預拌混凝土供需合同構成表見代理。因此,應由B建筑公司承擔還款責任。第三種意見認為,B建筑公司將工程轉包給不具備相應資質的王某,違反有關法律的強制性規定,而王某購買的混凝土實際用于施工,故B建筑公司應對王某的債務承擔連帶清償責任。

評析:

本案是一起因建設工程轉包而引起的實際施工人與第三人交易中的債務承擔糾紛。解決該糾紛的關鍵在于正確認定該預拌混凝土供需合同的當事人及其責任承擔方式。

本案中,被告王某是以B建筑公司項目部的名義與原告C混凝土公司簽訂的合同,該行為事先并未得到B建筑公司的明確授權,事后也未得到B建筑公司的追認,因此,王某以B建筑公司項目部的名義訂立合同屬于無權代理。在此情況下,B建筑公司應否承擔王某無權代理的民事責任,關鍵是看王某的行為是否構成表見代理。

表見代理是“因本人的行為造成了足以令人相信某人具有代理權的外觀,本人須對之負授權人責任的代理。” [1]我國《合同法》第49條規定:“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。”根據上述規定,構成表見代理須具備以下要件:1、行為人未獲授權而以本人名義與相對人為法律行為;2、因本人行為使行為人存在授權外觀且為相對人合理信賴;3、相對人為行為時主觀善意且無過失。本案中,王某自始即未獲得被代理人B建筑公司的授權,其以B建筑公司項目部的名義簽訂合同,符合表見代理的第一個構成要件。但問題的關鍵在于其是否符合表見代理的其他構成要件。本案中,王某與C混凝土公司簽訂合同所用印章是其私刻的,B建筑公司對王某私刻印章一事并不知情,因此不存在B建筑公司以自己的行為表示授予王某代理權,或者知悉王某以其代理人的名義實施民事行為而不作反對表示的情形,所以,本案不存在無權代理人王某被授予代理權的外表或假象,即不存在所謂的“授權外觀”。同時,由于法律允許建設工程的承包人經發包人同意將其承包的部分工作交由第三人完成,C混凝土公司不能僅僅依B建筑公司系該工程的承包人及王某私刻的印章,就輕易相信王某有權代理B建筑公司簽訂合同,必須查驗王某是否已獲B建筑公司的明確授權。顯然,C混凝土公司并未進行必要的審查,而是輕信王某有代理權而與之簽訂了合同。為此,不能確認C混凝土公司在簽訂該合同時主觀上是善意無過失的。因此,本案中王某的行為不符合表見代理的其他構成要件,其行為并不構成表見代理,應視為王某的個人行為,由王某自行承擔相應的民事責任。從合同的實際履行來看,原告C混凝土公司直接將貨物運交王某,貨款也由王某直接支付,故該供需合同的當事人是原告C混凝土公司與被告王某,B建筑公司并非供需合同的當事人。

既然王某是該預拌混凝土供需合同的實際當事人,作為合同的相對人,理應承擔因該合同所產生的義務。從本案的實際情況看,王某接收了原告C混凝土公司供給的混凝土,并由王某及其工作人員為原告出具了收料單。王某也實際支付貨款40萬元,王某應承擔支付剩余貨款157812.50元的民事責任,并支付原告逾期付款的違約金。

B建筑公司在與A房產開發公司簽訂建設工程施工合同后,將其承包的怡景新苑9號、10號住宅樓工程全部轉包給沒有建筑施工資質的被告王某個人承建,違反了《建筑法》第28條和第29條第3款關于“禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位”以及《合同法》第272條第2款、第3款關于“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給不具備相應資質條件的單位”的強制性規定,因此,應認定上述轉包合同無效。根據《合同法》第57條的規定,無效的合同自始沒有法律約束力。既然該轉包合同無效,B建筑公司作為怡景新苑9號、10號住宅樓建設工程的合法承包人,是對外承擔民事責任的獨立主體,其應當履行與建設單位A房產開發公司所簽合同項下的義務。B建筑公司與王某之間的關系類似于一種掛靠經營關系,其中轉承包人王某是掛靠人,B建筑公司是被掛靠人。在轉承包人以承包人的名義與第三人進行交易發生糾紛的情況下,其責任承擔方式應類推適用掛靠經營主體間責任承擔的有關法律規定。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第43條規定:“個體工商戶、個人合伙或私營企業掛靠集體企業并以集體企業的名義從事生產經營活動的,在訴訟中,該個體工商戶、個人合伙或私營企業與其掛靠的集體企業為共同訴訟人。”雖然該司法解釋并未解決掛靠人與被掛靠人之間的實體法律責任承擔問題,但通說認為,最高法院上述規定的目的是直接追究掛靠雙方的連帶責任。 [2]本案中,王某作為與原告C混凝土公司直接發生購銷合同關系的實際施工人應對貨款承擔直接的付款責任,B建筑公司作為承包人應承擔連帶償付責任。B建筑公司承擔連帶責任的根據在于:1、該工程是由B建筑公司承包的,B建筑公司是對建設單位A房產開發公司承擔責任的獨立主體,原告C混凝土公司所提供的混凝土已實際用于該工程建設,已物化為該工程的一部分;2、該工程所需材料是由實際施工人王某以承包人B建筑公司項目部的名義簽訂合同購買的,正是因為B建筑公司非法轉包,才使王某得以對外以該公司項目部的名義進行交易,從而導致原告誤認并造成財產損失。在此問題上,B建筑公司與王某存在共同過錯;3、B建筑公司將該工程非法轉包后從中提取了一定數額的管理費,是該工程的實際受益者,根據權利義務一致的原則,理應對該工程所發生的債務承擔責任;4、B建筑公司將該工程非法轉包后,對轉承包人王某即負有監督管理之責,應對王某加以嚴格管理監督,督促其積極履行義務。B建筑公司未盡到上述職責,應承擔相應的法律責任;5、讓實際施工人承擔直接的付款責任,讓非法轉包工程的承包人承擔連帶責任,能夠更好地制裁違法行為,遏制建設工程承包領域存在的非法轉包現象,有利于維護交易安全,具有更好的社會效果和法律效果。

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    姚平

    建筑工程非法轉包要承擔刑事責任嗎

    內容:根據合同法的相關規定,建筑工程轉包合同內容違法的,轉包合同無效,因該合同取得的財產應當互相予以返還,并且承包人與實際施工人需要根據過錯大小承擔相應的賠償責任,賠償發包人相應的損失。根據上述司法解釋規定,轉包合同無效,建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款,但工程質量最終檢測不合格的,發包人可以不付工程款,已付款的可以要求返還。由上文可知,非法轉包一般需要承擔的是民事責任,尚不涉及刑事責任。那么建筑工程非法轉包要承擔刑事責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 非法轉包是否對發包人承擔連帶責任

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    翁玉素

    非法轉包是否對發包人承擔連帶責任

    內容:非法轉包是否對發包人承擔連帶責任承包人非法轉包工程的由實際施工人進行施工的承包人要對工程質量向發包人承擔連帶責任。中華人民共和國建筑法第條承包單位將承包的工程轉包的或者違反本法規定進行分包的責令改正沒收違法所得并處罰款可以責令停業整頓降低資質等級情節嚴重的吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么非法轉包是否對發包人承擔連帶責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 裝飾裝修工程非法轉包的認定

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    李孟陽

    裝飾裝修工程非法轉包的認定

    內容:a、主體工程不能分包,以及不能肢解或者變相轉包;b、法律容忍的分包,也需要經過發包人同意;c、分包須具備相應資質、且不能同一標的不能兩次以上的分包。違法分包,在以后項目工程中將會暫停其業務拓展,以及罰款、及連帶責任、及無效行為,至刑事責任發生等。要根據具體的情況來判定。在中國家裝界,大多數裝飾公司的工程都是轉包給施工隊長的。在生活中我們一定要堅決抵制這種非法轉包的違法行為。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解裝飾裝修工程非法轉包的認定是怎么樣的這個問題。那么裝飾裝修工程非法轉包的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 轉包工程的非法所得如何計算

    黃東潔律師

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    黃東潔

    轉包工程的非法所得如何計算

    內容:承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么轉包工程的非法所得如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程轉包糾紛如何處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    工程轉包糾紛如何處理

    內容:當承包人非法轉包工程被依法認定為無效后,承包人與發包人之間就不可避免的會產生工程款就算糾紛。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的相關規定,工程款如何結算取決于工程是否竣工驗收合格。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。那么工程轉包糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 被非法轉包、違法分包建設工程的合同效力 建筑工程轉包違法嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    被非法轉包、違法分包建設工程的合同效力 建筑工程轉包違法嗎

    內容:根據建筑立法和相關司法解釋的規定,類同于出借建筑法定資質的建設施工企業因出借行為取得的利益,和無資質建筑企業因借用資質簽訂建設工程施工合同取得的利益,均屬于非法所得,應由法院在訴訟中予以收繳。那么,法律規定建筑工程可以轉包嗎?關于被非法轉包、違法分包建設工程的合同效力的法律問題,大律網小編為大家整理了合同終止效力相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程違法轉包的連帶責任如何確定(違法轉包承擔連帶責任)

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程違法轉包的連帶責任如何確定(違法轉包承擔連帶責任)

    內容:對發包方,由轉包方與轉承包人承擔連帶責任最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(法釋〔2020〕25號)第十五條規定,因建設工程質量發生爭議的,發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟,再者,越度建設公司與樊鑫生、翟光宏對質量問題業已約定由樊鑫生、翟光宏承擔,且我國建筑法第二十九條第二款、第五十五條及合同法第二百七十二條第二款均對合法分包情形下,由總承包人、分包人或第三人向發包人承擔連帶責任作出明確規定。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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王學瑞律師

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