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工程居間協議如何簽

林艷英律師2021.12.16440人閱讀
導讀:

《居間合同》的簽訂一般按照以下四步的順序:1、中介在買賣雙方之間協商,并就合同主要 條款口頭達成一致;2、中介持《居間合同》讓買家簽署并收取買家支付的意向金,中介出具中介公司蓋章的意向金收據;3、中介在持買家簽署好的《居間合同》交由賣家簽署。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應當承擔違約責任,并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。那么工程居間協議如何簽。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《居間合同》的簽訂一般按照以下四步的順序:1、中介在買賣雙方之間協商,并就合同主要 條款口頭達成一致;2、中介持《居間合同》讓買家簽署并收取買家支付的意向金,中介出具中介公司蓋章的意向金收據;3、中介在持買家簽署好的《居間合同》交由賣家簽署。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應當承擔違約責任,并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。關于工程居間協議如何簽的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

《居間合同》的簽訂一般按照以下四步的順序:

1、中介在買賣雙方之間協商,并就合同主要 條款口頭達成一致;

2、中介持《居間合同》讓買家簽署并收取買家支付的意向金,中介出具中介公司蓋章的意向金收據;

3、中介在持買家簽署好的《居間合同》交由賣家簽署。(則須讓賣家再簽署一份《定金保管確認書》。如果《居間合同》中沒有賣家委托中介保管定金的條款,則將買家所交的意向金交給賣家,讓賣家出具《定金收據》)

4、中介再持賣家出具的《定金收據》交給買家,買家將中介出具的意向金收據還給中介。

2、居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

3、合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應當承擔違約責任,并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。

4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制,要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件,并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

第九百六十四條中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

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