在進(jìn)行地下室防水施工時，由于防水抗?jié)B技術(shù)要求高、施工難度大，必須優(yōu)選防水材料，加強(qiáng)防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴(yán)加控制，并對特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理，這樣才能確保地下室防水工程質(zhì)量。下面通過具體工程實(shí)例，談?wù)劦叵率夜こ谭浪┕ぜ夹g(shù)以及施工質(zhì)量的控制。該地段地表水豐富地下水位較高，對地下室的防水要求高。關(guān)于地下室防水施工技術(shù)與質(zhì)量控制的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

摘要：結(jié)合實(shí)際工程，從材料的選用、細(xì)部施工工藝以及做法入手，探討了地下室防水施工技術(shù)與質(zhì)量控制，僅供相關(guān)技術(shù)人員參考。

關(guān)鍵詞：地下室、防水、施工工藝

地下室防水工程是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，涉及設(shè)計、施工、材料、管理等諸多方面因素。在進(jìn)行地下室防水施工時，由于防水抗?jié)B技術(shù)要求高、施工難度大，必須優(yōu)選防水材料，加強(qiáng)防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴(yán)加控制，并對特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理，這樣才能確保地下室防水工程質(zhì)量。下面通過具體工程實(shí)例，談?wù)劦叵率夜こ谭浪┕ぜ夹g(shù)以及施工質(zhì)量的控制。

1工程概況

本工程由4～5層裙樓及2棟28層塔樓組成，地下設(shè)2層，底板防水施工深-10.6m，最深達(dá)-15.2m。箱式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下室每層面積約19000m2。該地段地表水豐富地下水位較高，對地下室的防水要求高。本工程地下室防水為二級設(shè)防，要求濕漬面積不大于總防水面積的1%，單個濕漬的最大面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積上的濕漬不超過1處。

2材料的選用

由于本地下室防水等級高，經(jīng)過比選，決定采用廣東某化工廠生產(chǎn)的“JS”II型復(fù)合防水涂料。該涂料是由有機(jī)液料和無機(jī)粉料復(fù)合而成的雙組合份防水涂料，既有彈性高又有耐久性好等優(yōu)點(diǎn)，涂覆后可形成高強(qiáng)堅韌的防水涂膜。該材料無毒、無味、無污染，防水效果突出、工期短、成本低、使用方便。產(chǎn)品的技術(shù)性能指標(biāo)達(dá)到：拉伸強(qiáng)度≥2.5MPa、斷裂伸長率≥100%、潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa、抗?jié)B性(背水面)≥0.6MPa、不透水性能達(dá)到0.3MPa30min不透水。

3施工技術(shù)措施

本地下室防水工程根據(jù)“剛?cè)峤Y(jié)合、防排結(jié)合”的原則，采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水加“JS”復(fù)合防水涂料的防水施工方案。混凝土結(jié)構(gòu)自防水主要采取在混凝土中摻加高效防水劑或水泥膨脹劑的措施。嚴(yán)格按照施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定施工，確保混凝土的澆筑質(zhì)量，控制混凝土收縮裂縫和封閉其內(nèi)部的毛細(xì)孔，保證混凝土的強(qiáng)度及提高其抗?jié)B性，達(dá)到防水抗?jié)B的目的。這里主要介紹采用"JS"復(fù)合防水涂料進(jìn)行防水施工的技術(shù)措施。

3.1防水施工前各細(xì)部處理要求

（1）做好地下降水和排水措施。沿地下室外側(cè)擋土墻腳周邊應(yīng)設(shè)置低于梁溝底墊層的排水溝：根據(jù)現(xiàn)場地下水的分布，整個底板范圍內(nèi)共設(shè)25個Φ350降水井，把地下水位降至工程底部最低高程500mm以下，這樣防水、堵漏工作就可順利展開(底板降水井在施工排水結(jié)束后，再用微膨脹混凝土填筑密實(shí))；[page]

（2）地下混凝土墊層和水泥砂漿找平層最薄處厚度不少于80mm，基面應(yīng)平整，無酥松、空鼓、裂縫；

（3）電梯井、集水井、樁承臺井、梁溝和底板混凝土周邊的永久性磚模墻，其內(nèi)側(cè)面和頂面用1：2水泥砂漿找平抹光(厚度≥15mm)；

（4）所有轉(zhuǎn)角處(陰陽角)用水泥砂漿抹成半徑30~50mm的圓弧，包括磚模墻腳與墊層混凝土面之間的轉(zhuǎn)角；

（5）樁頭面要沖鑿平整，周邊整齊、高低一致：

（6）滲漏部位先進(jìn)行堵漏，對涌泉冒水和水壓力較大而不能堵漏防水的部位，先采取埋設(shè)暗溝(管)引流自排后再進(jìn)行堵漏，然后施工防水層；

（7）地下室外墻面不需抹光而直接施工防水涂料，讓防水層緊緊地粘結(jié)在外墻面上；

（8）外墻面的施工縫、鋼筋頭、孔洞、峰窩等要用聚合物水泥砂漿膠乳補(bǔ)平；

（9）外墻面的裂縫要求修補(bǔ)：先鑿V型槽，槽內(nèi)清洗干凈，用單組份水固化聚氨酯防水涂料嵌平；寬超過1.5mm以上的裂縫需用環(huán)氧樹脂灌漿：

（10）外側(cè)墻模板對拉螺栓，用電焊或手提切割機(jī)切斷，不得直接用力打彎或撬斷，否則造成墻體與鋼筋松動。

3.2防水施工工藝

（1）基層表面清理干凈，達(dá)到基層表面無明水；

（2）基層表面涂刷水泥膠一遍，不能過厚或過薄(基層防潮作用)；

（3）配料按液料：粉料=1：1.5的比例，在液料中邊攪拌邊加粉料，加完后機(jī)械充分?jǐn)嚢?min即可。混合料應(yīng)在2h內(nèi)用完；

（4）涂覆要求：①用滾子或刷子涂覆，順序?yàn)椋捍虻讓印峦繉印型繉印贤繉拥拇涡蛑饘油瓿桑虎谌敉苛?特別是打底料)有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻后再涂；③涂覆要盡量均勻，不能局部沉積，并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)；④各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)；⑤每層涂覆必須按規(guī)定用量下料，切不能過厚或過薄。若最后防水層厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層；

（5）根據(jù)設(shè)計要求做好防水保護(hù)層，墻面砂漿保護(hù)層要設(shè)置分格縫，主要設(shè)置在施工縫處，縫內(nèi)用黑色聚氨脂防水膠嵌封；

（6）施工流程：引流與排水→堵漏防水→清理干凈與干燥→涂刷水泥膠→點(diǎn)與細(xì)部處理：聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(樁頭)、SBS改性瀝青卷材(后澆帶)、單組分水固化聚氨脂防水膠(裂縫)、聚合物水泥砂漿膠乳(墻面蜂窩、麻面、鋼筋頭、施工縫)、涂刷JS復(fù)合防水涂料1遍→大面積涂刷JS復(fù)合防水涂料3—4遍→撒石米(或粗砂)→檢查驗(yàn)收→防水保護(hù)層。[page]

3.3各部位防水施工

（1）底板及側(cè)墻大面積的防水施工：先在基層表面涂刷水泥膠一遍(厚度0.3mm)，干后涂刷第一遍JS復(fù)合防水涂料。在涂刷時要均勻涂刷不留空白，厚薄一致，再反方向涂刷第2遍第3遍或第4遍直至要求的厚度。每遍涂刷應(yīng)縱橫交錯施工，然后在完成面撒一層石米或粗砂。

（2）承臺底、樁頭的防水施工：在樁頭處涂刷-層聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再設(shè)置一條遇水膨脹止水條，使整個底板的防水層完全封閉，連續(xù)性更有保障，防水性能大為增強(qiáng)。結(jié)晶型涂料能滲透到混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部不斷產(chǎn)生結(jié)晶堵塞毛細(xì)孔，具有持久的防水性能。

（3）后澆帶的防水施工：在正常完成JS復(fù)合防水涂料后，再增設(shè)一道寬2.2m、厚3mm的SBS改性瀝青防水卷材，長度是底板加剪力墻高度。完成防水保護(hù)層后，回填100~150mm厚(在底板墊層施工時后澆帶需降低100～150mm)的砂墊層，這樣到后期后澆帶清理時非常有利且不用打鑿，不會對防水層造成破壞。

4注意事項(xiàng)

（1）Js復(fù)合防水涂料不能在0℃以下或雨中施工，不要在潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則會影響成膜；

（2）用時應(yīng)隨用隨配，混好后的涂料應(yīng)在2h內(nèi)用完。

5結(jié)束語

本地下室防水工程嚴(yán)格按以上施工工藝施工，特別是細(xì)部及重點(diǎn)部位的處理更加嚴(yán)格。從完成防水施工至今己2年多，經(jīng)過廣東多雨季節(jié)及地下水位變化的考驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)有任何一處滲水漏水現(xiàn)象，完全達(dá)到了預(yù)期效果，受到業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計方的一致好評。