離婚后房產怎么分

導讀:
夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋市場價值提升的部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產,離婚時這部分因均分。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。離婚有兩種形式:1、登記離婚;2、起訴離婚。那么離婚后房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋市場價值提升的部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產,離婚時這部分因均分。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。離婚有兩種形式:1、登記離婚;2、起訴離婚。關于離婚后房產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割?
不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。也就是說,離婚時候一人一半,如果還有剩余貸款未償還則由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。
夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,離婚時房屋如何分割?
夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后如何分割?
雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋市場價值提升的部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產,離婚時這部分因均分。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。
法律沒有強制規定需要改成離異。
相關法律規定
《民法典》第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
離婚有兩種形式:
1、登記離婚(通稱協議離婚);
2、起訴離婚。
《民法典》第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。




