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建設工程承包合同的內容有哪些?
黃東潔律師2021.12.10737人閱讀
導讀：
總承包人就整個工程向發包人負責，分承包人就其所承包工程向總承包人負責。那么建設工程承包合同的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
總承包人就整個工程向發包人負責，分承包人就其所承包工程向總承包人負責。關于建設工程承包合同的內容有哪些?的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
在中國，因勘察設計或建筑、安裝工程任務的不同而有所區別。以建筑、安裝工程承包合同為例，合同內容應包括建筑、安裝工程范圍，建設工期，開工和單項、全部工程竣工日期，工程質量，技術標準，工程造價，技術資料交付時間，材料設備供應責任，撥款或貨款數額和結算辦法，交工驗收及相互協作等條款。
(一)合同種類
在中國，包括：①總合同與年度合同。施工期在1年以上的大中型建設項目，建設單位根據已批準的總工程項目與施工單位簽訂總合同(或總協議書)，然后再根據年度建設計劃簽訂年度合同。②總承包合同與分承包合同。一個建設項目需由幾個施工單位(或勘察設計單位)共同施工(承包)時，建設單位就全部工程與一個主要施工單位簽訂總合同，總承包人再將部分工程分包給其他施工單位簽訂分承包合同。總承包人就整個工程向發包人負責，分承包人就其所承包工程向總承包人負責。按經濟合同法規定，勘察、設計、建筑、安裝等工程，也可由幾個承包單位與建設單位分別簽訂合同。
(二)權利義務
在中國，發包人的主要義務是：①為對方按期施工作好必要的準備工作，發包人除按規定向對方交付施工圖和有關施工的技術資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領取建筑許可證等工作;②按雙方商定的分工，按時按質按量供應建筑材料和設備;③及時進行驗收工程、單項工程和全部工程的驗收工作;④按期交付工程價款或報酬。承包人的主要義務是：①按雙方商定的分工，做好建筑材料、設備和構件的采購、供應和保管工作;②嚴格按照施工圖紙和操作規程進行施工，保證工程質量;③接受對方對工程進度、工程質量的監督;④按期完成建設工程，提出竣工驗收資料及竣工圖，及時向對方交付;⑤依據合同在一定期限內進行保修。發包人和承包人違背上述義務之一時，依據《中華人民共和國經濟合同法》第39條及《建筑工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定應承擔財產責任。
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