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債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以以哪些方式處理?

翁玉素律師2021.12.10630人閱讀
導讀:

抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用若干問題的解釋》明確: 當事人在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以以哪些方式處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用若干問題的解釋》明確: 當事人在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。關于債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以以哪些方式處理?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。

為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。

最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》明確:

當事人在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。

債務履行期屆滿后抵押權人未受清償時,抵押權人和抵押人可以協議以抵押物折價取得抵押物。但是,損害順序在后的擔保物權人和其他債權人利益的,人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關規定。

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  • 債權人如何正確處理抵押物

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    債權人如何正確處理抵押物

    內容:債權人如何正確處理抵押物依據我國擔保法的規定,債權人怎樣正確處理抵押物,要依據債務人是否有債務違約而定,具體可以查看擔保法的規定。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權人如何正確處理抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 處理被繼承人債務清償糾紛要注意的問題:1、先要從共有財產中分割出屬于被繼承人的那份財產作為真正的遺產,以此作為清償的依據。2、分清被繼承人所負下債務的性質,只有在嚴格按照法律定義確認為是被繼承人的個人債務,才必須依限定繼承的原則辦理清償事務,即清償以遺產的實際價值為限,否則不予清償。法律依據:《民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
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  • 合同有效期屆滿后未清償應作以下處理:1、一般情況下,當事人可以請求債務人在合理期限內予以清償;2、若債務人拒絕清償的,當事人可以請求債務人承擔繼續履行、采取補救措施等違約的責任。法律依據:《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十二條 履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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  • 擔保期間屆滿后多長時間主張抵押權

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    擔保期間屆滿后多長時間主張抵押權

    內容:擔保期間屆滿后多長時間主張抵押權債務到期后,債務人不償還債務的,債權人就可以主張抵押權,與抵押人協商處理抵押物。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。擔保法規定保證的期間1、保證期間不因任何事由發生中斷、中止、延長的法律后果。那么擔保期間屆滿后多長時間主張抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以以哪些方式處理?

    段建國律師

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    段建國

    債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以以哪些方式處理?

    內容:抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用若干問題的解釋》明確: 當事人在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以以哪些方式處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的有哪些處理方式

    馮清琴律師

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    馮清琴

    債務履行期屆滿抵押權人未受清償的有哪些處理方式

    內容:1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定:債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。那么債務履行期屆滿抵押權人未受清償的有哪些處理方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 以組合方式清償債務的會計處理與稅務處理都有哪些

    李楠楠律師

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    李楠楠

    以組合方式清償債務的會計處理與稅務處理都有哪些

    內容:2、以非現金資產清償債務的會計處理與稅務處理在會計處理上,以非現金資產清償債務的非現金資產類別不同,其會計處理也略有不同:從債務人的處理來看,以非現金資產清償債務的,債務人應分清債務重組利得與資產轉讓損益的界限,并于債務重組當期予以確認。那么以組合方式清償債務的會計處理與稅務處理都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么

    張蕓律師

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    張蕓

    私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么

    內容:第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 清償債權債務的方式是:1、當事人到期以金錢為給付履行償還義務;2、債務人與債權人協商延期還款;3、債務人可以抵押、留置等,設定擔保物權。法律依據:《民法典》第一百一十八條 民事主體依法享有債權。 債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。 第一百一十九條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。 第五百一十四條?? 以支付金錢為內容的債,除法律另有規定或者當事人另有約定外,債權人可以請求債務人以實際履行地的法定貨幣履行。
  • 借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定

    內容:抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。中國不分抵押權與質權。抵押物有哪些處置方式?法律允許抵押人和抵押權人在債務履行期屆至后協議以抵押物折價抵償債務。協議折價不同于法律禁止的流質契約。流質契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉移給抵押權人的約定。變賣是通過當事人協議或在法院主持下將抵押物賣給第三人以獲得價款的行為。反過來,抵押雙方當事人協議的抵押物如果過高,則不會為市場所接受,如果過低,則不符合抵押雙方當事人的利益。那么借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 邢穎律師

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  • 當事人可否在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時

    林艷英律師

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    林艷英

    當事人可否在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時

    內容:當事人在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么當事人可否在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 龍珊律師

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  • 《民法典》規定離婚債務處理方式雙方可以約定雙方承擔的份額,但是不能對抗債權人。雙方對于共同債務對外應當承擔連帶責任。只有共同債務才需要分割。若是對于債務的分割協商不成的,可以起訴。法律依據:《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。第一千零九十條離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 債務人偷偷變賣抵押物怎么辦

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    債務人偷偷變賣抵押物怎么辦

    內容:債務人偷偷變賣抵押物怎么辦不經過債權人同意私自賣出抵押物有詐騙嫌疑是否屬于犯罪視抵押物價值、案件情節、后果等情況確定。當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。因此在合同中約定“債務人不能償還到期債務的抵押物直接抵償債務/抵押物由債權人全權處理”違反了民法典規定不產生法律效力。債權人依據規定處分抵押物的同樣是無效的由此造成抵押人損失的還可能需要承擔賠償的責任。那么債務人偷偷變賣抵押物怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押

    內容:債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。那么債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押權人擔保法中如何規定抵押權的實現

    姚平律師

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    姚平

    抵押權人擔保法中如何規定抵押權的實現

    內容:在債權債務關系中,為債務人的借款提供擔保的人即為擔保人,擔保人以自己的房產或者土地等財產作為抵押,為債務人提供擔保,這個情況下,抵押權人就是債務關系中的債權人。擔保法中關于抵押權人抵押權實現的規定《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。第五十七條 為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。第五十八條 抵押權因抵押物滅失而消滅。那么抵押權人擔保法中如何規定抵押權的實現。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 被繼承人債務清償糾紛的處理:1、先要從共有財產中分割出屬于被繼承人的那份財產作為真正的遺產,以此作為清償的依據。2、分清被繼承人所負下債務的性質,只有在嚴格按照法律定義確認為是被繼承人的個人債務,才必須依限定繼承的原則辦理清償事務,即清償以遺產的實際價值為限,否則不予清償。法律依據:《民法典》第一千一百五十九條分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
  • 抵押物的清償順序是怎樣的?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押物的清償順序是怎樣的?

    內容:抵押是抵押人與債權人簽訂書面協議的保證。債務履行期屆滿,抵押權人未受清償時,債權人可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、買賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。所謂拍價,是指債權人與債務人之間協商抵押物的價值后,折抵債權的款額。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么抵押物的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 質押合同的內容以及處理方式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    質押合同的內容以及處理方式

    內容:質押合同主要條款1.被擔保的主債權種類、數額;2.債務人履行債務的期限;3.質物的名稱、數量、質量、狀況;4.質押擔保的范圍;5.質物移交的時間;6.當事人認為需要約定的其他事項。質押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。質押禁止出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時,質物的所有權轉移為質權人所有。因保管不善致使質物滅失或者毀損的,質權人應當承擔民事責任。那么質押合同的內容以及處理方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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翁玉素律師

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