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工程賴債的主要四點(diǎn)原因

元甲交通律師律師2021.12.09203人閱讀
導(dǎo)讀:

履約糾紛引起拖欠工程款。形成欠款很多是源于雙方對(duì)工程款數(shù)額意見不一,而工程款數(shù)額又與質(zhì)量、工期和簽證等情況密切相關(guān)。質(zhì)量缺陷,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;逾期交工,承包人應(yīng)當(dāng)支付逾期交工違約金;質(zhì)量不合格,發(fā)包人可以拒絕付款;簽證不力,造成承包人索賠無憑;爭議無法解決將委托鑒定,鑒定結(jié)論直接決定工程款的得喪變更。根據(jù)《建筑法》第8條,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。那么工程賴債的主要四點(diǎn)原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

履約糾紛引起拖欠工程款。形成欠款很多是源于雙方對(duì)工程款數(shù)額意見不一,而工程款數(shù)額又與質(zhì)量、工期和簽證等情況密切相關(guān)。質(zhì)量缺陷,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;逾期交工,承包人應(yīng)當(dāng)支付逾期交工違約金;質(zhì)量不合格,發(fā)包人可以拒絕付款;簽證不力,造成承包人索賠無憑;爭議無法解決將委托鑒定,鑒定結(jié)論直接決定工程款的得喪變更。根據(jù)《建筑法》第8條,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。關(guān)于工程賴債的主要四點(diǎn)原因的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

履約糾紛引起拖欠工程款。

形成欠款很多是源于雙方對(duì)工程款數(shù)額意見不一,而工程款數(shù)額又與質(zhì)量、工期和簽證等情況密切相關(guān)。質(zhì)量缺陷,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;逾期交工,承包人應(yīng)當(dāng)支付逾期交工違約金;質(zhì)量不合格,發(fā)包人可以拒絕付款;簽證不力,造成承包人索賠無憑;爭議無法解決將委托鑒定,鑒定結(jié)論直接決定工程款的得喪變更。故工程欠款并非單純事件,解決質(zhì)量、工期等爭議是治理清欠之前提。

缺乏有力清欠手段。

政府工程的資金源于財(cái)政撥款,發(fā)包人與投資者相分離,即使出現(xiàn)遲延撥款,發(fā)包人亦無能為力;開發(fā)商有權(quán)將工程抵押、房產(chǎn)預(yù)售,承包人難以掌控、不能制止;在僧多粥少的建筑市場(chǎng),想與發(fā)包人平等談判僅是承包人一廂情愿;《合同法》286條規(guī)定了承包人的法定優(yōu)先權(quán),但又有種種限制;提起訴訟屬于最終手段,但時(shí)間冗長、程序繁瑣,遲來的正義不是真正的正義。缺乏有力清欠手段造成屢清屢欠、清老欠新。

承、發(fā)包雙方信息不對(duì)稱。

根據(jù)《建筑法》第8條,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。從邏輯上講,既然能夠取得施工許可證說明建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),訂立合同時(shí),發(fā)包人對(duì)資金來源事宜更是言之鑿鑿,萬無一失。然而,只有發(fā)包人對(duì)資金落實(shí)狀況、后期履約能力、昔日誠信歷史和目前欠款數(shù)量等真實(shí)情況心知肚明,在交易中處于優(yōu)勢(shì)地位;而承包人使出渾身解數(shù)也較難獲得實(shí)情,在交易起初階段就處于劣勢(shì)地位。很多情況下,建設(shè)工程僅憑立項(xiàng)手續(xù)匆匆上馬,承包人全然不知;售房款已用于其他開發(fā),而承包人仍然相信房地產(chǎn)公司的美麗謊言。承包人缺乏必要信息致使其不能正確選擇交易對(duì)象和了解交易實(shí)情,為欠款埋下伏筆。

國家干預(yù)不力。

《建筑法》規(guī)定,領(lǐng)取施工許可證條件之一是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),但大量欠款事實(shí)說明法律形同虛設(shè);各界人士呼吁政府強(qiáng)制實(shí)行工程款支付擔(dān)保制度和建立工程款劃撥備案機(jī)制,但總是一廂情愿、風(fēng)大雨小;行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公布失信開發(fā)商名單,不予辦理立項(xiàng)開工等手續(xù),現(xiàn)實(shí)卻是違規(guī)者榜上無名、依然暢通無阻。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 國際工程施工索賠的主要原因有:(1)合同文件的缺陷引起的索賠;(2)業(yè)主違約引起的索賠;(3)施工現(xiàn)場(chǎng)條件的變化引起的索賠;(4)工程變更引起的索賠;(5)工程師指令引起的索賠;(6)特殊風(fēng)險(xiǎn)引起的索賠;(7)其他承包商干擾引起的索賠;(8)其他第三方原因引起的索賠。法律依據(jù)《民法典》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。第八百零五條因發(fā)包人變更計(jì)劃,提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
  • 工程質(zhì)量事故處理報(bào)告的主要內(nèi)容是怎樣

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  • 工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要有哪些

    龍珊律師

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    工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要有哪些

    內(nèi)容:2、工程地質(zhì)勘察問題不認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察,隨便估計(jì)地基的容許承載力,造成建筑結(jié)構(gòu)過大的不均勻沉降,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)裂縫,甚至坍塌。那么工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的責(zé)任承擔(dān)

    王熙律師

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    建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的責(zé)任承擔(dān)

    內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因在實(shí)踐中較為復(fù)雜,不同情形下承擔(dān)責(zé)任的主體及責(zé)任承擔(dān)方式也都存在差異,《民法典》《建筑法》區(qū)分不同情況做出了規(guī)定,具體情況如下:(一)發(fā)包人發(fā)包人承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的方式主要有兩個(gè)方面:一是不享有拒絕支付工程款的權(quán)利,因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

    王熙律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 導(dǎo)致國際工程承包項(xiàng)目索賠的主要原因

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    導(dǎo)致國際工程承包項(xiàng)目索賠的主要原因

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    擅長:交通事故

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  • 導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的原因主要有哪些情況的咨

    元甲交通律師律師

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  • 主要包括:1、技術(shù)原因,指引發(fā)質(zhì)量事故是由于在項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工中技術(shù)上的失誤。2、管理原因,指引發(fā)的質(zhì)量事故是由于管理上的不完善或失誤。3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)原因,指引發(fā)的質(zhì)量事故是由于社會(huì)上存在的不正之風(fēng)及經(jīng)濟(jì)上的原因,滋長了建設(shè)中的違法違規(guī)行為,而導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量事故。4、人為事故和自然災(zāi)害原因,指造成質(zhì)量事故是由于人為的設(shè)備事故、安全事故,導(dǎo)致連帶發(fā)生質(zhì)量事故,以及嚴(yán)重的自然災(zāi)害等不可抗力造成質(zhì)量事故。《中華人民共和國建筑法》第七十三條 建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,責(zé)令改正,處以罰款;造成工程質(zhì)量事故的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書,沒收違法所得,并處罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
  • 工程欠款的四點(diǎn)原因

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    工程欠款的四點(diǎn)原因

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  • 工程質(zhì)量事故原因探析及控制策略

    劉曉紅律師

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    工程質(zhì)量事故原因探析及控制策略

    內(nèi)容:本文對(duì)對(duì)目前建筑工程質(zhì)量事故原因進(jìn)行了探析和提供及控制策略。對(duì)目前建筑工程質(zhì)量事故原因進(jìn)行了探析,認(rèn)為違背基本建設(shè)程序、腐敗現(xiàn)象及地方保護(hù)是主要原因;項(xiàng)目業(yè)主行為是質(zhì)量優(yōu)劣的關(guān)鍵;工程地質(zhì)勘查與設(shè)計(jì)問題、建材質(zhì)量問題和施工人員素質(zhì)問題是導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的直接原因。那么工程質(zhì)量事故原因探析及控制策略。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 防水工程合同范本,防水工程合同的主要內(nèi)容

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    防水工程合同范本,防水工程合同的主要內(nèi)容

    內(nèi)容:承包商應(yīng)對(duì)防水工程的施工方案、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行詳細(xì)說明,并對(duì)材料、設(shè)備和人員等進(jìn)行合理安排,二、防水工程合同的主要內(nèi)容工程概況在防水工程合同中,應(yīng)對(duì)工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工范圍等進(jìn)行明確描述,,承包商應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí),保修和維護(hù)防水工程是一個(gè)長期使用的工程,因此在合同中應(yīng)對(duì)保修和維護(hù)進(jìn)行約定,承包商應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選用。

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    怎么找找專門打建筑工程官司的律師

    內(nèi)容:建筑工程行業(yè)找專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)建筑施工企業(yè)選顧問律師時(shí)不建議找習(xí)慣單打獨(dú)斗的律師,而建議找緊密形、一體化的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì),主要原因如下:1.進(jìn)一步細(xì)化的需要建筑企業(yè)內(nèi)部一般法律服務(wù)需求點(diǎn)眾多,每個(gè)律師的研究領(lǐng)域和專長均有不同,除了常規(guī)的招投標(biāo)、合同簽約談判、施工環(huán)節(jié)的法律服務(wù)外,建筑企業(yè)內(nèi)部的勞動(dòng)人事糾紛、企業(yè)治理結(jié)構(gòu)調(diào)整、建筑企業(yè)的投融資、工地現(xiàn)場(chǎng)的人身損害糾紛等都屬于常法的服務(wù)范疇,專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)一般內(nèi)部會(huì)進(jìn)行專業(yè)細(xì)分,每個(gè)板塊都有專業(yè)的律師負(fù)責(zé)處理,會(huì)大大提升企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制和管理水平。

    周春花律師
    2024.03.18704人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容是什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容是什么

    內(nèi)容:協(xié)議書是對(duì)雙方就建設(shè)工程施工合同內(nèi)容達(dá)成合意的書面確認(rèn),主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同文件的范圍等基本內(nèi)容。《建筑法》第十五條規(guī)定,建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。其實(shí),合同法對(duì)于施工合同的主要條款的列明已經(jīng)包括了建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容,而合同簽訂時(shí)出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)原因主要在于合同雙方簽約能力、承包人資質(zhì)、合同條款設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)。工程量的變化涉及價(jià)款調(diào)整,因此,對(duì)于有關(guān)工程量確定與否以及工程量變更在建設(shè)工程施工合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)必須十分關(guān)注。那么建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.19525人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程簽證什么意思,工程簽證的流程及注意事項(xiàng)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    工程簽證什么意思,工程簽證的流程及注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:工程簽證是指在施工過程中,由于各種原因,導(dǎo)致工程實(shí)際情況與合同約定不符,需要對(duì)原合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,從而簽訂的一種書面文件,一、工程簽證什么意思工程簽證是指在施工過程中,由于各種原因,導(dǎo)致工程實(shí)際情況與合同約定不符,需要對(duì)原合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,從而簽訂的一種書面文件,因此,工程簽證需要各方當(dāng)事人協(xié)商一致,并對(duì)變更的內(nèi)容進(jìn)行明確約定,才能產(chǎn)生法律效力,三、小標(biāo)題:工程簽證的程序和要求工程簽證的程序和要求主要包括以下幾個(gè)方面:1. 簽證提出:工程簽證可以由任何一方當(dāng)事人提出,但需要以書面形式提出,并說明簽證的事由、變更的內(nèi)容、的金額等。

    趙金保律師
    2023.10.111994人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程賴債的主要四點(diǎn)原因

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程賴債的主要四點(diǎn)原因

    內(nèi)容:履約糾紛引起拖欠工程款。形成欠款很多是源于雙方對(duì)工程款數(shù)額意見不一,而工程款數(shù)額又與質(zhì)量、工期和簽證等情況密切相關(guān)。質(zhì)量缺陷,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;逾期交工,承包人應(yīng)當(dāng)支付逾期交工違約金;質(zhì)量不合格,發(fā)包人可以拒絕付款;簽證不力,造成承包人索賠無憑;爭議無法解決將委托鑒定,鑒定結(jié)論直接決定工程款的得喪變更。根據(jù)《建筑法》第8條,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。那么工程賴債的主要四點(diǎn)原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 形成高估工程造價(jià)的主要原因

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    形成高估工程造價(jià)的主要原因

    內(nèi)容:形成高估工程造價(jià)的主要原因

    邢穎律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程掛靠風(fēng)險(xiǎn)分析

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程掛靠風(fēng)險(xiǎn)分析

    內(nèi)容:法律主觀:掛靠的風(fēng)險(xiǎn)有:掛靠建筑施工企業(yè),以該企業(yè)的名義承攬工程的,沒收違法所得,并處罰款,經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)在掛靠項(xiàng)目中,施工單位一般缺乏對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際管控,只是利用出借資質(zhì)收取一定的管理費(fèi),很可能因?yàn)閽炜咳斯芾聿簧啤⒛芰Σ蛔恪⑷狈Y金等原因?qū)κ┕挝辉斐梢韵聯(lián)p失:項(xiàng)目成本不可控,2、經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)在掛靠項(xiàng)目中,施工單位一般缺乏對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際管控,只是利用出借資質(zhì)收取一定的管理費(fèi),很可能因?yàn)閽炜咳斯芾聿簧啤⒛芰Σ蛔恪⑷狈Y金等原因?qū)κ┕挝辉斐梢韵聯(lián)p失:項(xiàng)目成本不可控,掛靠一般存在什么風(fēng)險(xiǎn)掛靠的風(fēng)險(xiǎn)主要包括:以掛靠形式從事道路運(yùn)輸經(jīng)營活動(dòng)的機(jī)動(dòng)車,發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,由掛靠人和被掛靠人承擔(dān)連帶責(zé)任,掛靠經(jīng)營之法律風(fēng)險(xiǎn) 由于掛靠合作對(duì)外一切經(jīng)活動(dòng)都是以被掛靠企業(yè)的名義進(jìn)行,對(duì)內(nèi)他們都是獨(dú)立的民事主體,都有各自的利益,掛靠企業(yè)利用被掛靠企業(yè)的資質(zhì)、品牌、信譽(yù)等優(yōu)勢(shì),對(duì)外承攬工程,并最大程度地為自己謀取利益,掛靠的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、掛靠的風(fēng)險(xiǎn)主要包括:以掛靠形式從事道路運(yùn)輸經(jīng)營活動(dòng)的機(jī)動(dòng)車,發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,由掛靠人和被掛靠人承擔(dān)連帶責(zé)任。

    楊一凡律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

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元甲交通律師律師

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