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形成高估工程造價(jià)的主要原因
趙金保律師2021.10.28584人閱讀
導(dǎo)讀：
形成高估工程造價(jià)的主要原因
形成"高估"工程造價(jià)的主要原因分析
1、客觀上講，由于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性，各工程從決策到竣工交付使用都有一個(gè)較長的建設(shè)周期。受各種因素的影響，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)，許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素：如工程設(shè)葉變更、設(shè)備及材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率和匯率的變化，必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中，處于不確定狀態(tài)。直至竣工結(jié)算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。這使部分“高估冒算”的承包商借作為“可乘之機(jī)”，在各階段上提高工程造價(jià)。
2、主觀上講，部分承包商為了追求建筑產(chǎn)品利潤的最大化。絞盡腦汁，采取種種不規(guī)范的手段來提高建筑產(chǎn)品竣工結(jié)算價(jià)。就目前來講，主要有以下幾種手法
利用不合理的設(shè)計(jì)變更，提高工程結(jié)算價(jià)。
利用不合理的隱蔽工程簽證或其它工程簽證，提高工程結(jié)算價(jià)。
建筑工程材料，尤其是裝飾和安裝工程材料，低價(jià)購進(jìn)，高價(jià)結(jié)算?；颉耙源纬鋬?yōu)”進(jìn)行最終結(jié)算。
低價(jià)中標(biāo)，有意擴(kuò)大竣工結(jié)算工程量和單價(jià)，高價(jià)結(jié)算。
一個(gè)承包商，開具多家投標(biāo)介紹信，抬高標(biāo)底價(jià)格。中標(biāo)后，簽訂固定價(jià)格合同進(jìn)行最終結(jié)算。
高估工程造價(jià)的手法，遠(yuǎn)不止以上5種。但有一點(diǎn)是不用質(zhì)疑的，“高估冒算”的承包商，均是利用了建設(shè)單位工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)力量的薄弱環(huán)節(jié)，伺機(jī)提高工程結(jié)算價(jià)。
工程建筑
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