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施工單位工程結算注意事項有哪些

張旭律師2021.12.02233人閱讀
導讀:

3、定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。那么施工單位工程結算注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

3、定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。關于施工單位工程結算注意事項有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

由于建筑工程是一件工期長且復雜的工程,因此在工程的每個階段都會進行一次結算,建筑工程在結算的是需要注意很多問題的,稍有差錯就會造成整個工程結算出現問題,因此工程結算是非常重要的,那么施工單位工程結算注意事項有哪些?下面大律網小編為您詳細介紹。

一、施工單位工程結算注意事項有哪些1、核對與編制好結算資料。

任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。

2、工程量是審核的關鍵。

工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入。

3、定額單價的審核不可忽視。

在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。這會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。

4、其他費用的審核要堅持合情合理。二、建設工程結算依據有哪些

1、國家有關法律、法規、規章制度和有關的司法解釋;

2、國務院建設主管部門以及省、自治區、直轄市和有關部門發布的工程造價計價標準、計價方法、有關規定和有關解釋;

3、建設工程工程量清單計價規范;

4、施工承發包合同、專業分包合同及補充合同,有關材料設備采購合同;

5、招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容;

6、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經批準的施工組織設計,以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要;

7、經批準的開、竣工報告或停、復工報告;

8、發承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同金額;

9、發承包雙方實施過程中已確認的調整后追加(減)的合同金額;

三、建筑工程結算意義

工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作,主要表現為以下幾方面:

1、工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中,工程結算的依據之一就是按照已完的工程進行結算,根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例,能夠近似反映出工程的進度情況;

2、工程結算是加速資金周轉的重要環節。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。通過加速資金周轉,提高資金的使用效率;

3、工程結算是考核經濟效益的重要指標。對于施工單位來說,只有工程款如數地結清,才意味著避免了經營風險,施工單位也才能夠獲得相應的利潤,進而達到良好的經濟效益。

以上就是大律網小編對施工單位工程結算注意事項有哪些的相關介紹,我們可以了解到任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 不管是采用定額計價模式的工程,還是采用工程量清單計價模式的工程,施工單位工程結算注意事項包含以下幾個方面:一、核對與編制好結算資料基礎任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。二、工程量是審核的關鍵,應注意以下2點:(1)注意審查施工單位列出的細目與預算定額中的工程細目是否相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價。(2)審核工程量時,應注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預算定額中的計量單位相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價。三、定額單價的審核不可忽視在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。四、其他費用的審核堅持合情合理其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據費用的發生具體對待。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條(二)工程量計算1、承包人應當按照合同約定的方法和時間,向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后14天內核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結果無效。2、發包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據,雙方合同另有約定的,按合同執行。3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發包人不予計量。
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  • 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標的,這就造成了施工方會在結算時想盡一切辦法多要一點,從發包方的角度看,幾條施工方常用的結算技巧,供大家參考。1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免;2、重復報量,重復報洽商。同一變更內容往往會有兩份以上的洽商變更;3、曲解合同條款;4、含糊洽商部位。有一個施工單位上報預算,曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結算人員不熟悉工地及工作態度的不認真,通過一份洽商多要了600多萬元;5、涂改洽商內容;6、變換定額編號;7、對于人工費取費的工程,更改定額人工費含量達到工程造價的加大;8、更改預算軟件自動計算的工作量,如高層建筑超高費等;9、虛增工作項目;10、不光明的其他手段。律師建議:1、做為施工方結算時多報的情況是環境造成的,因為總要給審核方留有一定的審核余地。實事求是的報也會被審掉一部分的。2、上述說的情況也是存在的,但究其原因,也是各為其主、各盡其職責而已。但只要不違背定額規定、文件精神,雙方都能過得去就達到最高境界了,這也是我們做造價人員所追求的最終目標。3、每個問題都要辯證地去看,發包方、承包方地位不同,施工方往往處于弱勢。當然,最終還是要講究公平公正!法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第三條本辦法所稱建設工程價款結算(以下簡稱“工程價款結算”),是指對建設工程的發承包合同價款進行約定和依據合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。
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    施工單位工程結算注意事項有哪些

    內容:3、定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。那么施工單位工程結算注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工單位施工有丟落項已經結算了怎么辦

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    施工單位施工有丟落項已經結算了怎么辦

    內容:2、工程結算會計科目及賬務處理企業辦理工程價款收款結算時,按應結算的金額,借記“應收賬款”或“預收賬款”等科目,工程發生的成本應當通過“工程施工”科目進行核算,法律分析:項目工程停工的,施工單位可以與建設單位協商工程款支付問題,如果協商不成的,可以向法院起訴,追索工程款,項目工程停工的,施工單位可以與建設單位協商工程款支付問題,如果協商不成的,可以向法院起訴,追索工程款,工程結算完畢后的會計賬務處理1、工程結算 (一)本科目核算企業(建造承包商)根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。

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    楊一凡

    工程施工中途更換施工單位

    內容:如果是因為原施工單位不符合要求或存在違規行為,建設單位需要重新選擇合適的施工單位,并按照更換施工隊伍的流程辦理相關手續,如果原來的施工單位施工證沒有辦下來,建設單位需要檢查中途更換施工隊伍的原因,建設單位中途更換施工總承包單位需要結算完成工程量嗎,原監理工程師證如何變更到新單位初始注冊不滿一年,按正常的程序不能轉注,文件規定的,1、原監理工程師證如何變更到新單位初始注冊不滿一年,按正常的程序不能轉注,文件規定的。

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  • 工程款未結算如何判決

    段建國律師

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    段建國

    工程款未結算如何判決

    內容:法律分析:承包人熟知工程進展情況,應當在工程完成后及時向發包人發出關于工程驗收的請求,提交竣工驗收報告,若承包人沒有請求工程驗收直接起訴要求工程款,法院不應支持,工程完工甲方不結算不付工程款的,可以直接向法院起訴,要求支付欠付工程款,工程沒有結算怎么起訴1、不結算工程款怎樣起訴 起訴不結算工程款的行為如下:施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的,受害人可根據《民事訴訟法》的規定,向有管轄權的人民法院提起民事訴訟,提起訴訟時,應當提交起訴狀和相關的證據材料。

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  • 工程結算流程注意事項

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    馮清琴

    工程結算流程注意事項

    內容:工程結算流程應注意以下事項:一、核對與編制好結算資料基礎任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。那么工程結算流程注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    李楠楠律師

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    李楠楠

    工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    內容:綜上所述,工程款結算是一項復雜而繁瑣的過程,需要施工單位和業主共同合作,嚴格按照合同約定的手續進行,工程款結算是指施工單位與業主之間就建筑工程的相關款項進行結算的過程,本文將詳細介紹工程款結算所需的各項手續和注意事項,以便廣大施工單位和業主能夠更好地了解相關內容,二、施工圖紙和技術交底在施工過程中,施工單位需要根據設計圖紙進行施工,因此,在工程款結算前,需要交驗施工圖紙和技術交底文件,在工程款支付過程中,施工單位和業主應及時溝通,確保款項的準確支付到位,六、支付申請和審核施工單位在計算好工程款后,需要向業主提交支付申請。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 施工單位建設工程社保費怎么結算

    張蕓律師

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    施工單位建設工程社保費怎么結算

    內容:我國經濟社會大力發展,以單位工作為主的就業方式發生了轉變。參保人原來有單位,后來以靈活就業人員身份參保,前后的繳費年限、個人賬戶儲存額可以累計計算。那么,施工單位建設工程社保費怎么結算?

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  • 建筑工程結算注意事項有哪些

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程結算注意事項有哪些

    內容:中國采用的工程結算方式主要有以下幾種:實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。按照中國有關規定,備料款的預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。那么建筑工程結算注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工單位工程量減少如何索賠

    林艷英律師

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    林艷英

    施工單位工程量減少如何索賠

    內容:設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀:工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結算中要扣除,如果圖紙沒變化,是由于當時數量統計錯誤的,合同價不調整,如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素,可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。

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  • 政府審計結論,是否應作為工程結算依據?

    趙金保律師

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    趙金保

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  • 工程款結算有哪幾種方式

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程款結算有哪幾種方式

    內容:工程結算一般由施工單位編制工程結算書,監理公司審核后送達業主方,業主自審或委托審計公司審核。那么工程竣工結算的方式有幾種?接下來讓我們一起來探討!

    王熙律師
    2023.04.2755人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程項目結算流程(工程預算結算整個流程)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程項目結算流程(工程預算結算整個流程)

    內容:審核工程量時,應注意審查施工單位列出的細目(工程細目所包括的工作內容和范圍)與預算定額中的工程細目是否相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價,審核工程量時,應注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預算定額中的計量單位相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價,在工程結算中,同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生,審核時:一、要注意看定額子目所包含的工作內容,6、定額子目套用的審核注意審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致,代換是否合理,有無高套、錯套、重套的現象。

    姚平律師
    2023.04.20179人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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