一些施工單位出于利潤最大化考慮，以施工技術、市場因素等名目要求工程變更，采用增加工程量或工程單價追加工程投資，導致造價大幅攀升，以獲取高額利潤。如果原來的施工單位施工證沒有辦下來，建設單位需要檢查中途更換施工隊伍的原因。如果是因為原施工單位不符合要求或存在違規行為，建設單位需要重新選擇合適的施工單位，并按照更換施工隊伍的流程辦理相關手續。更換施工單位的規定，一般在合同中有相應的規定。如果是因為施工單位的關系造成了嚴重違約，那么合同里有相關的規定可以解除合約。但是如果更換施工單位，施工單位，此前所。施工的產值必須在驗收合格的基礎上結清相應的款項。

開發商中途換施工單位一般什么原因：承建商不按合同施工。承建商就是指施工企業，當承建商不按開發商的意愿進行施工時，開發商有權更換承建商。所以當承建商不按合同施工時開發商可能會更換承建商。

在正常情況下無法隨意更換施工單位，施工單位的資質存在問題才可以申請更換，所以施工單位突然更換沒有貓膩，是施工單位資質問題。施工單位又稱承建單位。建筑安裝工程施工單位的簡稱。

建設單位中途更換施工總承包單位需要結算完成工程量嗎?

建設單位和建設主管部門都無權更換總承包單位。只有一種情況，建設單位和施工單位之一因違約不能完成施工合同，在賠償對方違約損失后再解除合同。該項目可以重新進入招投標程序，重新確定總承包商。

根據示范合同文本201清單計價規范2013之規定，由于設計變更，實際完成工程量較招標工程量變幅超過正負15%時，單價應調整。

施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

沒有其它的辦法。原監理工程師證如何變更到新單位初始注冊不滿一年，按正常的程序不能轉注，文件規定的。可以同新單位協商下，有沒有商榷的地方。目前仍執行2018年頒布的《注冊監理工程師管理規定》(建設部令第147號)。

及時辦理變更手續，簽認有關文件，必要時附圖紙等;簽認后可計入進度款支付。

招投標工程量清單，一般由設計單位計算提供或者由招標單位通過招標圖紙委托造價單位計算，有實力的招標單位也可能自己計算。

工程做到一半甲方更換施工單位后監理單位如何開展工作?

1、原監理工程師證如何變更到新單位初始注冊不滿一年，按正常的程序不能轉注，文件規定的。可以同新單位協商下，有沒有商榷的地方。目前仍執行2018年頒布的《注冊監理工程師管理規定》(建設部令第147號)。

2、工程建到一半換了施工單位，監理規劃監理細則方法新的監理單位與原監理公司進行對接工作，處理一些問題。

3、施工組織設計發生變更，監理工程師應重新進行審批。項目施工過程中，發生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充。

4、例如，工程開工前須按監理規定程序報送開工申請書及相關施工技術文件，經監理批準后才能開工。這個程序無疑強化了施工承建單位充分做好開工前各項準備工作，同時保證監理的正確意見被采納吸收，實現了事前控制。

施工單位突然更換有貓膩嗎

1、施工單位存在資質造假施工質量和進度不能達到甲方要求甲方主觀要求變更施工方因自身問題退出等。

2、因為施工工程中布滿了野裝修賺黑心錢的貓膩。問題1：水電改裝重復布線據介紹，野裝修投訴較多的是水電改裝質量問題。主要表現為水電布線不合理，重復布線，漏水漏電，降低電線水管質量等級等。

3、交房時間：更換施工單位可能導致原定的交房時間延后，因為新的施工單位需要重新進行工程規劃和建設。 建筑質量：新施工單位的資質和建設能力可能會與原來的施工單位有所不同，因此購房者可能會面臨建筑質量變化的風險。

4、為了讓意向單位中標，很多招標單位會隨意更改評判規則，搞封閉評標，把中標單位換成意向單位。特殊對待有一些評審專家明明知道與投標人有直接利害關系卻不主動回避。