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2022.04.29 11:24:48
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：公司中標后可委托分公司簽合同嗎法律分析：總公司中標后，可以委托分公司簽訂合同,5、總公司中標以后可以委托分公司簽合同，但是需要滿足一定的條件，根據招投標法的規定，在經過招標人同意的情況下，公司可以把中標項目當中的非關鍵性工作分包給他人，所以總公司分包給分公司其中一部分的工作，這也是可以的,總公司中標以后可以委托分公司簽合同，但是需要滿足一定的條件，根據招投標法的規定，在經過招標人同意的情況下，公司可以把中標項目當中的非關鍵性工作分包給他人，所以總公司分包給分公司其中一部分的工作，這也是可以的。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：昨日，重慶一三六地質礦產有限責任公司勘測院工人張軍(化名)等人向本報投訴：他們“被潛規則”了。張軍稱，當合同發下來后，大伙都傻眼了：隨合同附有一份申請書和承諾書。張軍說，就此，他已被強行停工好幾日。張軍的兩位工友證實了他的說法。他稱，公司之前沒與工人簽訂勞動合同，是歷史原因造成；之前沒給工人買保險，但在他們的工資上有“反應”。“該公司的做法已違反勞動法，工人可打消顧慮與該公司簽訂相關協議，因為那是無效的。”因此，員工即便簽訂了承諾書，自愿“放棄未簽合同而產生的權利”，該承諾也是無效的。據悉，目前，渝北區勞動部門已介入調查此事。那么公司逼迫工人簽署放棄保險等承諾書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣合同糾紛訴狀怎么寫買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,商品房買賣合同起訴狀怎么寫1、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 ...,3、事實與理由：20xx年x月x日，原、被告在上海xxx房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市xx區xx路xx號xx幢xxx室房屋，房價款為人民幣4xx萬元整。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公司內部合同審批具體流程如下：1、送審合同送審，由合同承辦人將相關合同草案、事項所涉及的有關原始資料，并在合同審批表中填寫齊備后，辦理報批手續,公司內部合同審批具體流程如下：1、送審合同送審，由合同承辦人將相關合同草案、事項所涉及的有關原始資料，并在合同審批表中填寫齊備后，辦理報批手續,公司內部合同審批具體流程如下：1、送審合同送審，由合同承辦人將相關合同草案、事項所涉及的有關原始資料，并在合同審批表中填寫齊備后，辦理報批手續,若有需經部門會簽的，應由承辦部門負責人將該合同審批表及相關資料，交給其他部門負責人，由其簽署意見后，再轉法務審核,2、承辦部門負責人審核相關業務需求，簽署審批意見,部門審核著重對相關業務內容進行實質性審查，簽署意見。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：經過天用律師幾輪專業談判，與對方公司最終確定貨款本金124萬元，違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業合作社的實際控制人，2017年與北京某林業公司簽署苗木和草地買賣合同，就合同價款、結算方式和違約金進行了明確的約定,對方法務雖然弱，但也是個軟刀子，庭審時對方當場要求違約金降低到20萬元，這已經觸動了我方的底線，天用律師堅決不答應,若雙方當事人沒有訂立買賣合同，或者訂立了買賣合同，但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計算方法的，出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：3、在 買賣合同糾紛 提起的訴訟中，如果買賣合同簽署所使用的業務介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行賬戶是借用的，合同一方作為債權人，在在起訴時只將出借單位列為被告，在立案后認為借用人應當承擔連帶責任的，可以向法院申請追加借用人為共同被告,上述案例如果發生在勞動合同法實施之后，勞動仲裁委員會則應受理李某等24名工人的仲裁申請，并裁決深圳市某裝飾工程公司與劉某承擔連帶賠償責任,實踐中存在，個人承包經營者侵害勞動者權益，卻沒有足夠的能力對勞動者進行賠償，或者個人承包經營者逃避承擔賠償責任，勞動者卻很難得到賠償的現象，為有效保護勞動者的合法權益，勞動合同法明確規定，個人承包經營者招用勞動者違反法律規定給勞動者造成損害的，應當由發包的組織與個人承包經營者承擔連帶賠償責任。
段建國律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利,裝修合同糾紛起訴應該怎么處理1、因裝修合同糾紛起訴的，當事人應當向法院遞交起訴狀，遞交雙方證據，等待法院調解、開庭審理、判決,法律主觀：未簽裝修驗收合同的，公司進行訴訟可以收集證據向人民法院起訴,沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以上訴到人民法院，法院維護你的合法權利。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：一般而言，分公司在總公司授權范圍內所進行的經營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委托書，明白總公司是否授權其對外簽訂合同，以及授權的額度。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。由此可見，在分公司沒有總公司的授權或超出總公司的授權的情況下，分公司對外所簽訂的合同是效力待定的合同，而不是無效合同。那么下設機構對外簽署合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：勞動合同發先問題可以重新簽訂，員工和公司均有這項權利。在重新簽訂勞動合同的過程中，簽署的時候注意合同內容，工作地點，職位，勞動報酬，特殊約定。一般更換的話是有利益涉及的。如果員工不愿意的話，公司與你現在執行的合同是有效的，公司單方面解除是要承擔賠償的。那么公司要解除勞動合同再重新簽。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：公司轉讓債權債務合同怎么寫債權債務轉讓協議(范本)簽訂時間20xx年xx月xx日簽訂地點xxxxxxxxxxxxxxxxx為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題甲、乙、丙三方經協商依法達成如下債權轉讓協議以資信守一、甲乙丙三方一致確認截至本協議簽署之日乙方拖欠丙方共計元人民幣。那么公司轉讓債權債務合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：合同簽訂后，馬樹林組織人員進場施工。2004年12月27日，省建工集團項目經理李建向業主方就K45+420-K45+804標段改溝尺寸的變更向業主申請工程變更方案備案表，業主方簽署“同意將該水溝改為底寬1.5 米、上寬2.7米、溝深1.5米，漿砌片石。”馬樹林于2006年元月從施工現場退場。省建工集團支付馬樹林勞務費3 045 412元，馬樹林認為省建工集團尚欠963 181元，要求省建工集團予以支付，但省建工集團認為已將所欠款項付清，雙方協商未果，馬樹林訴至原審法院。那么上訴人馬樹林與上訴人湖南省建筑工程集團總公司建設工程勞務合同糾紛一案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：ppp項目成立項目公司的依據首先完善項目相關手續，開展財政承受能力評價和物有所值評價，通過招投標或其他方式遴選確定社會資本方,社會資本方與項目實施機構簽署水利ppp項目合同后，按約定在規定期限內成立項目公司，負責項目建設與運營管理,4、社會資本方與項目實施機構簽署水利ppp項目合同后，按約定在規定期限內成立項目公司，負責項目建設與運營管理,一般由政府所轄國有企業代表政府出資，與社會資本方聯合成立項目公司（SPV）。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署股東為自然人的由本人簽字自然人以外的股東加蓋公章股份有限公司由代表三分之二以上表決權的發起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認。國有獨資有限責任公司提交出資人或出資人授權部門的文件。因違反公司登記管理條例有關規定被公司登記機關依法撤銷公司設立登記的提交公司登記機關撤銷公司設立登記的決定。那么公司已經注銷合同還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：簽訂保密協議是企業對自己的商業秘密進行保護的常用手段之一。對負有保密義務的勞動者用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款并約定在解除勞動合同或者終止勞動合同后在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。那么公司是否可以要求員工簽署保密協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
喝酒后簽的合同有效嗎？
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
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