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建筑工程定價方式有哪些
于海明律師2021.12.02210人閱讀
導讀：
綜上所述，建筑工程定價方式有固定總價合同的合同價、按量計價合同的合同價、單價合同的合同價、成本加酬金合同的合同價等。那么建筑工程定價方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
綜上所述，建筑工程定價方式有固定總價合同的合同價、按量計價合同的合同價、單價合同的合同價、成本加酬金合同的合同價等。關于建筑工程定價方式有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
建筑工程涉及到的人力物力財力巨大，所以在施工之前就必須采取書面的形式訂立好合同，約定好相關事宜才能避免糾紛的產生，尤其是在工程定價跟結算方面是最容易產生糾紛的，所以也要格外注意。那么建筑工程定價方式有哪些？下面大律網小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
一、建筑工程定價方式有哪些1、固定總價合同的合同價固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，并一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。
2、按量計價合同的合同價按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據。通常由建設單位委托設計單位或專業估算師（造價工程師或測量師）提出工程量清單，列出分部分項工程量，由承包商填報單價，再算出總造價。因為工程量是統一計算出來的，承包商只要經過復核并填上適當的單價就能得出總造價，承擔風險較小；發包單位也只要審核單價是否合理即可，對雙方都方便。
3、單價合同的合同價在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，采用單價合同是比較適宜的。在實踐中，這種承包方式可細分為3種：
（1）按分部分項工程單價承包
（2）按最終產品單價承包
（3）按總價投標和決標，按單價結算工程價款
4、成本加酬金合同的合同價這種承包方式的基本特點是按工程實際發生的成本（包括人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費和施工管理費以及各項獨立費，但不包括承包企業的總管理費和應繳稅金），加上商定的總管理費和利潤，來確定工程總造價。
二、工程價款結算有哪些表現1、按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表，連同工程價款結算賬單，經建設單位簽證，交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
2、分段結算。分段結算是指以單項（或單位）工程為對象，按施正形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是根據工程的性質和特點，將其施工過程劃分為若干施工進度階段，以審定的施工圖預算為基礎，測算每個階段的預支款數額。在施工開始時，辦理第一階段的預支款，在該階段完成后，計算其工程價款，經建設單位簽證，交建設銀行審查并辦理階段結算，同時辦理下一階段的預支款。
三、建筑工程價款的法律依據《合同法》第二百八十六條工程價款的支付
發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
以上就是大律網小編為大家整理介紹的關于建筑工程定價方式有哪些等相關法律知識。綜上所述，建筑工程定價方式有固定總價合同的合同價、按量計價合同的合同價、單價合同的合同價、成本加酬金合同的合同價等。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢大律網，我們會有專業的律師為您提供幫助。
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