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建筑工程結算與付款的方式

陳明月律師2021.12.02258人閱讀
導讀:

一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。那么建筑工程結算與付款的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。關于建筑工程結算與付款的方式的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。

一、建筑工程結算方式

工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長,耗用資金數大,為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結算(進度款結算)、年終結算,全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。在會計科目設置中,工程結算,為建造承包商專用的會計科目。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。

全名為工程價款的結算,是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協議)進行的工程合同價款結算。

工程結算又分為:工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。

二、一般工程付款方式有哪些

1、簽訂施工合同之后,業主有預付款(一般10%,分三次付清);

2、每月完成合同工程的部分,通過現場監理認可簽字,業主中期支付(扣留5%作為質量保證金);

3、工程竣工后,除預留的5%作為質量保證金后,其余的都付清;

4、工程質量缺陷責任期完成后(一般為兩年),業主付清所有預留的質量保證金。

三、建筑工程結算付款需要的資料

1、工程清單、標底及投標報價;

2、圖紙會審紀要;

3、設計變更通知:必須是在施工過程中,由設計單位提出的設計變更通知單,或結合工程的實際情況需要,由業主提出設計修改要求后,經設計單位同意的設計修改通知單;

4、施工簽證單或施工記錄:凡施工圖預算未包括,而在施工過程中實際發生的工程項目,要按實際耗用的工料,由承包人作出施工記錄或填寫簽證單,經業主簽字蓋章后方為有效;

5、工程停工報告:在施工過程中,因材料供應不上或因改變設計、施工計劃變動等原因,導致工程不能繼續施工時,其停工時間在1天以上者,均應由施工員填寫停工報告;

6、材料代換與價差,必須有經過業主同意認可的原始記錄方為有效;

7、工程合同,施工合同規定了工程項目范圍、造價數額、施工工期、質量要求、施工措施、雙方責任、獎罰辦法等內容;

8、竣工圖;

9、工程竣工報告和竣工驗收單;

10、有關定額、費用調整的補充項目。

通過對文章的閱讀,相信大家對于建筑工程結算與付款的方式以及有關知識一定有自己的見解,只有當有關的工程款支付清楚以后,我們才算是對這一事項的順利完成,但還是主要看雙方的約定。如果還有什么問題,歡迎大家咨詢大律網的專業律師。

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陳明月律師

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