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建筑工程結算與付款的方式

林艷英律師2021.12.02222人閱讀
導讀:

一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。那么建筑工程結算與付款的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。關于建筑工程結算與付款的方式的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。

一、建筑工程結算方式

工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長,耗用資金數大,為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結算(進度款結算)、年終結算,全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。在會計科目設置中,工程結算,為建造承包商專用的會計科目。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。

全名為工程價款的結算,是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協議)進行的工程合同價款結算。

工程結算又分為:工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。

二、一般工程付款方式有哪些

1、簽訂施工合同之后,業主有預付款(一般10%,分三次付清);

2、每月完成合同工程的部分,通過現場監理認可簽字,業主中期支付(扣留5%作為質量保證金);

3、工程竣工后,除預留的5%作為質量保證金后,其余的都付清;

4、工程質量缺陷責任期完成后(一般為兩年),業主付清所有預留的質量保證金。

三、建筑工程結算付款需要的資料

1、工程清單、標底及投標報價;

2、圖紙會審紀要;

3、設計變更通知:必須是在施工過程中,由設計單位提出的設計變更通知單,或結合工程的實際情況需要,由業主提出設計修改要求后,經設計單位同意的設計修改通知單;

4、施工簽證單或施工記錄:凡施工圖預算未包括,而在施工過程中實際發生的工程項目,要按實際耗用的工料,由承包人作出施工記錄或填寫簽證單,經業主簽字蓋章后方為有效;

5、工程停工報告:在施工過程中,因材料供應不上或因改變設計、施工計劃變動等原因,導致工程不能繼續施工時,其停工時間在1天以上者,均應由施工員填寫停工報告;

6、材料代換與價差,必須有經過業主同意認可的原始記錄方為有效;

7、工程合同,施工合同規定了工程項目范圍、造價數額、施工工期、質量要求、施工措施、雙方責任、獎罰辦法等內容;

8、竣工圖;

9、工程竣工報告和竣工驗收單;

10、有關定額、費用調整的補充項目。

通過對文章的閱讀,相信大家對于建筑工程結算與付款的方式以及有關知識一定有自己的見解,只有當有關的工程款支付清楚以后,我們才算是對這一事項的順利完成,但還是主要看雙方的約定。如果還有什么問題,歡迎大家咨詢大律網的專業律師。

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  • 工程款一般什么時候結算,工程款最遲多長時間發放

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    崔玉君

    工程款一般什么時候結算,工程款最遲多長時間發放

    內容:在簽訂施工合同時,通常會對工程款的支付方式和時間進行明確約定,在工程竣工并通過驗收后,業主會根據合同約定的付款比例,支付相應的工程款給施工方,如果發包人未能按照合同約定的時間支付工程款,承包人可以依據合同條款進行催告,要求發包人支付拖欠的工程款,2. 分階段結算:對于大型工程,業主可能會與施工方約定按照工程進度分階段結算工程款,作為律總管,我將為你分析工程款的結算時間,并提供一些建議,以確保你的權益得到保障,結語工程款的結算時間是建筑工程中一個重要的問題,直接關系到雙方的利益。

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  • 工程付款方式有幾種,工程付款包括哪些內容

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    李維

    工程付款方式有幾種,工程付款包括哪些內容

    內容:2. 竣工后一次性結算:這種方式可以避免拖延付款的問題,但也存在驗收不合格或工程變更等情況導致的結算爭議,案例分析某建筑公司與某房地產公司簽訂了一份建筑工程施工合同,約定工程款按月結算,每月支付已完成工程量的 80%,工程驗收合格后支付至工程總價款的 95%,余下 5%作為質保金,一年后支付,一、工程付款方式有幾種工程付款方式有很多種,常見的有以下幾種:1. 按月結算:即每月結算一次工程款,竣工后清算工程總價款。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程結算注意事項有哪些

    于海明律師

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    于海明

    建筑工程結算注意事項有哪些

    內容:中國采用的工程結算方式主要有以下幾種:實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進行工程盤點,辦理年度結算。建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。按照中國有關規定,備料款的預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。那么建筑工程結算注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程結算方式

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    馮清琴

    建筑工程結算方式

    內容:我國目前采用的工程結算方式主要有以下幾種:第一種按月結算實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。第二種竣工后一次結算建設項目或單項工程的全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。第四種目標結算方式即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。那么建筑工程結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程款的付款方式(工程款的付款方式有幾種)

    任冰峰律師

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    任冰峰

    工程款的付款方式(工程款的付款方式有幾種)

    內容:工程付款方式如下:1、按月結算即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算,2、分段結算即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度,劃分不同階段進行結算,即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度,劃分不同階段進行結算,4、雙方約定的其他結算方式發包人和承包人可以結合具體工程的建設規模、工期長短,合同價款多少,選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間,建筑工程的付款方式主要有:按完成工程目標進行結算,按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結算。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程預付款結算方式

    張蕓律師

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    張蕓

    工程預付款結算方式

    內容:工程項目由施工單位承包之后,要在約定的時間內完成工程任務,而工程活動中需要購買建筑材料,和建筑設備等,需要很多資金,一般會需要支付工程預付款,用來準備建筑材料等,那么工程預付款結算方式有哪些呢?那么工程預付款結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    張嘉娛

    我國工程價款結算的方式

    內容:工程價款的結算方式對于整個施工人員來說是最關鍵的環節之一,因為此次結算可以拿到工程款項的結算資金。設計有相當深度的中小型工程常采用固定總價合同,按形象進度付款很方便。那么我國工程價款結算的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程有哪些付款方式?工程款的付款方式有哪些?

    姚平律師

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    建筑工程有哪些付款方式?工程款的付款方式有哪些?

    內容:建筑工程有哪些付款方式?工程款的付款方式有哪些?

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  • 建筑工程價款結算的方式

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建筑工程價款結算的方式

    內容:建筑工程施工合同中,工程價款的結算是關鍵的環節,法律也對此規定了相應的結算方式。施工企業對已經竣工的工程,按照規定向發包建設單位辦理工程結算所收取的工程價款稱為工程價款收入。那么建筑工程價款結算的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    許瑞林律師

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    內容:一項建筑工程完成以后,是需要對有關的事項進行結算的,那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行約定,比如工程的結算方式以及付款方式,接下來就和大律網小編一同來了解建筑工程結算與付款的方式。工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。那么建筑工程結算與付款的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 工程預付款的扣還計算方式是什么

    崔玉君律師

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    崔玉君

    工程預付款的扣還計算方式是什么

    內容:也可針對工程實際情況具體處理,如有些工程工期較短、造價較低,就無需分期扣還;有些工期較長,如跨年度工程,其預付款的占用時間很長,根據需要可以少扣或不扣。從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣,從每次中間結算工程價款中,按材料及構件比重抵扣工程預付款,至竣工之前全部扣清。其中,起扣點的計算公式如下:T=P-M/N式中T——起扣點,即工程預付備料款開始扣回時的累計已完成工程價值;M——工程預付款數額;N——主要材料及構件所占比重;P——承包工程合同總額。那么工程預付款的扣還計算方式是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 段建國律師

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林艷英律師

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