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建筑的工程可以分包嗎
龍珊律師2021.11.2983人閱讀
導(dǎo)讀：
建筑的工程可以分包嗎
把一個工程發(fā)包出去給一個施工單位，如果工程龐大的話，是很有可能不夠的，那么就可能涉及多個分包。那么為了讓大家能夠詳細(xì)了解建筑的工程可以分包嗎的相關(guān)法律問題，下面將由大律網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
《建筑法》第二十八條：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
根據(jù)《民法典》、《建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)工程的分包應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
（一）總承包人對建設(shè)工程進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)征得發(fā)包人的同意，總包合同中另有約定的除外。
（二）總包單位必須自行完成建設(shè)項目（或單項、單位工程）的主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強的工程可分包給營業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位。其中建設(shè)項目、單項工程的主要部分，是指技術(shù)復(fù)雜、工程質(zhì)量要求高的單位工程;單位工程的主要部分，是指工程的主體結(jié)構(gòu);專業(yè)性較強的工程，是指工藝設(shè)備安裝、結(jié)構(gòu)吊裝工程或?qū)I(yè)化施工的分部分項工程。結(jié)構(gòu)和技術(shù)要求相同的群體工程，總包單位應(yīng)自行完成半數(shù)以上的單位工程。
（三）總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，而不能將全部工程都分包出去。
（四）分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。但是屬于金屬容器的氣密性試驗、壓力試驗、工藝設(shè)備安裝的調(diào)試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級裝修等特殊專業(yè)技術(shù)作業(yè)除外。
（五）為保證工程質(zhì)量，切實保護(hù)發(fā)包人的利益，總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發(fā)包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
（一）須經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可；
（二）總承包人發(fā)包給分包人的是其總承包工程中的部分工程；
（三）分包人須具有要相應(yīng)的資質(zhì)條件，分包人按照分包合同的約定對總承包人負(fù)責(zé)，并與總承包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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