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建筑公司掛靠是否合法

陳宗瓊律師2021.11.29897人閱讀
導(dǎo)讀:

建筑公司掛靠是否合法

想必大家對于掛靠都不陌生,實(shí)踐中各行各業(yè)掛靠的現(xiàn)象常有發(fā)生,其中在建筑工程行業(yè)尤為突出。簡單來講,掛靠就是承攬單位以他人的名義對外承攬業(yè)務(wù)然后由承攬單位進(jìn)行相應(yīng)的施工。那么建筑公司掛靠是否合法?以下將由大律網(wǎng)小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答,希望對您有所幫助。

建筑公司掛靠不合法。

掛靠,即所謂企業(yè)掛靠經(jīng)營,就建筑業(yè)而言,是指允許一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。掛靠經(jīng)營行為實(shí)質(zhì)是承包承租經(jīng)營行為。

在建筑領(lǐng)域里國家已經(jīng)嚴(yán)格打擊,禁止掛靠。掛靠公司是否合法,在建筑領(lǐng)域是違法的。

在物流公司這個(gè)領(lǐng)域里,一般也是不允許掛靠的。讓自己完全負(fù)責(zé)的內(nèi)部約定,往往不能對抗第三人。這件事情存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。建議慎重處理。

1、沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的;

2、有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的;

3、專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;

4、勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的;

5、施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動(dòng)合同;

6、實(shí)際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系,或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致,又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的;

7、合同約定由施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位負(fù)責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備,由其他單位或個(gè)人采購、租賃,或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。

(一)對上游發(fā)包方民事責(zé)任的承擔(dān)

在建設(shè)工程施工合同中,掛靠人未能按約定,履行施工合同義務(wù),逾期交付工程或者建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定等給發(fā)包方造成損失發(fā)生糾紛,發(fā)包方會(huì)起訴被掛靠人和掛靠人。根據(jù)合同相對性原則,被掛靠人作為建設(shè)工程合同的相對方,承擔(dān)民事責(zé)任,應(yīng)屬當(dāng)然。

《中華人民共和國建筑法》66條規(guī)定,建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程,對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(二)對下游第三方民事責(zé)任的承擔(dān)

1、掛靠人對外以明確以被掛靠人的名義進(jìn)行施工或經(jīng)營的第三方也有理由相信其是在與被掛靠人發(fā)生經(jīng)營關(guān)系的

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第43條、第52條的規(guī)定,應(yīng)將掛靠人與被掛靠人列為共同被告。因掛靠施工經(jīng)營的最終受益都是歸于掛靠人,因此掛靠人應(yīng)對第三人承擔(dān)直接責(zé)任,對掛靠人不能清償?shù)牟糠郑杀粧炜咳顺袚?dān)連帶責(zé)任或補(bǔ)充責(zé)任。因被掛靠人對掛靠人僅僅是收取了一定比例的管理費(fèi),被掛靠人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向掛靠人追償。

2、掛靠人明確以自己的名義進(jìn)行施工或經(jīng)營的

由于掛靠人在發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來時(shí)向相對人表明了自己的身份,相對人是基于對掛靠者的信任才做出的意思表示。根據(jù)合同相對性原理,掛靠者與相對人做出的意思表示真實(shí)有效,那么就只能在相對人和掛靠人之間產(chǎn)生合同法律關(guān)系,他們之間的合同效力不得及于合同外的第三人,被掛靠企業(yè)不應(yīng)對掛靠者的經(jīng)營行為對外承擔(dān)民事責(zé)任。

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