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建筑公司掛靠合法嗎

郭銘芝律師2021.11.29723人閱讀
導讀:

建筑公司掛靠合法嗎

在建筑行業,存在一些包工頭或者掌握了一定社會關系資源的企業,無法參與只有高等級資質施工企業才能入圍的工程投標,建筑業企業掛靠應運而生。而被掛靠的建筑公司具有與建設項目的要求相適應的資質等級證書。那么建筑公司掛靠合法嗎?大律網小編為您介紹。

一、建筑公司掛靠合法嗎

《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規定。《建筑法》明確禁止掛靠行為,該法第二十六條明確規定禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。

三、建筑公司掛靠的法律責任

1、掛靠經營關系的建筑施工企業以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應以掛靠經營者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應訴。

根據最高法院《民訴法意見》規定,對于個體工商戶、個人合伙或私營企業掛靠集體企業并以集體企業的名義從事生產經營活動的,在訴訟中,該個體工商戶、個人合伙或私營企業與其掛靠的集體企業為共同訴訟人。

施工人掛靠其他建筑施工企業,并以被掛靠施工企業名義簽訂建設工程合同,而被掛靠建筑施工企業不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業列為共同原告。

2、掛靠當事人之間所訂立的掛靠協議無效。雙方應分別承擔過錯責任;

3、根據《建筑法》及有關司法解釋的規定,被掛靠的施工企業與建設單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設單位因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。如果建設單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業簽訂合同,則建設單位也有過錯,應當承擔相應的過錯責任。

4、施工企業具備相應的資質是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。因此,對于建設工程竣工前施工方未取得相應資質的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應確認為無效。

5、以被掛靠單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同無效后,工程款如何結算取決于工程是否竣工驗收合格。

根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定表明建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人可請求參照合同約定支付工程價款。

以上就是小編為您整理的關于建筑公司掛靠合法嗎的相關資料,并對建筑公司掛靠的法律責任進行詳細的介紹,希望對大家有所幫助。您都了解了嗎?若您對建筑公司掛靠有其他疑問,或者有相關法律問題,大律網小編歡迎您直接向我們咨詢,有專業的律師為您解答。

責任編輯:竹韻

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    掛靠公司債務誰來承擔

    內容:掛靠公司債務誰來承擔應當由掛靠單位承擔。“掛靠”關系不受法律保護。由此可見由于掛靠屬于一種規避法律的行為以合法的形式掩蓋非法事實一旦發現將承擔合同無效、沒收違法所得的法律責任。那么將掛靠人與被掛靠人列為共同訴訟人后他們應該如何承擔責任筆者認為掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任。建筑施工單位必須具有相應的資質施工單位也應該依法將工程承包或分包給具有相應資質的具體施工單位若將工程分包或承包給沒有資質的單位或個人或者個人或單位掛靠給有資質的單位單位應該對沒有資質的施工人或承包人對外雇請的工人的對外債務承擔連帶責任。那么掛靠公司債務誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    個人掛靠公司承接工程合法嗎

    內容:《建筑法》第二十六條規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。其四,掛靠人需向被掛靠的施工企業交納一定數額的管理費,并需承擔被掛靠企業派駐施工現場的幾個管理人員的工資。《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規定。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。那么個人掛靠公司承接工程合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    于海明

    建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    內容:如果建筑公司進入破產清算程序,承包商應及時行使建設工程優先權,以保障自己的合法權益,二、工程款優先權的行使在破產清算程序中,工程款優先權是指建設工程的承包人就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,三、工程款優先權與抵押權、質權的競合在建筑公司破產清算程序中,可能存在工程款優先權與抵押權、質權的競合,在建筑公司破產清算程序中,可能存在抵押權、質權等擔保物權的情況,由于丙銀行的抵押權已經登記,根據《民法典》的規定,丙銀行的抵押權優先于乙公司的建設工程優先權受償。

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    李維律師

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    李維

    工程掛靠幾級建筑公司

    內容:工程掛靠幾級建筑公司

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    建筑公司勞務二次轉包合法嗎

    內容:依據我國相關法律的規定,承包人承包了勞務工程后,是不能再將勞務工程二次分包的,二次分包是屬于層層轉包的行為。轉包后,轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務,全部的建設工程均由轉承包人完成,這樣在轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系。同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。那么建筑公司勞務二次轉包合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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