建設(shè)工程施工合同有哪些注意事項(xiàng)

導(dǎo)讀:
建筑工程法律法規(guī)一、《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
一、建設(shè)工程施工合同有哪些注意事項(xiàng)?
1、審查合同主體,承包人審查發(fā)包人資質(zhì),發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì),建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全,是否具有分包資格,履約能力等;
2、對(duì)合同工程范圍條款的進(jìn)行明確的約定,最好應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。
3、應(yīng)對(duì)工期約定要準(zhǔn)確、完善,如果存在中間交工工程,對(duì)中間交通工程的開工、竣工日期,也應(yīng)在合同中做出明確約定;
4、確保工程質(zhì)量,對(duì)于質(zhì)量條款的約定應(yīng)盡量做簡單約定;
5、明確工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、工程進(jìn)度款的撥款和結(jié)算、工程驗(yàn)收等具體責(zé)任。
二、工程糾紛訴訟材料需要幾份?
工程糾紛訴訟材料需要的資料:
1、證明當(dāng)事人資格的證據(jù);
2、證明建設(shè)合同成立的證據(jù):建設(shè)工程施工合同以及補(bǔ)充合同或現(xiàn)場工程簽證;證明施工合同履行的證據(jù);
3、雙方共同確認(rèn)工程數(shù)量和質(zhì)量的證據(jù)。如工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
4、索賠申請(qǐng)的計(jì)算依據(jù):計(jì)算方法和訴訟索賠的計(jì)算方法。
建筑工程法律法規(guī)
一、《民法典》第七百八十八條
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
二、《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
工程欠款過時(shí)效有什么后果
1、債務(wù)人可以不履行債務(wù);
2、債權(quán)人喪失勝訴權(quán)。債權(quán)人告到法院,如果法院審查認(rèn)為沒有正當(dāng)理由而時(shí)效已過的話,就不能判他勝訴。在法學(xué)上,將已過訴訟時(shí)效的債務(wù)稱為“自然債務(wù)”。
3、訴訟時(shí)效屆滿后,債務(wù)人由于不知道時(shí)效規(guī)定或者明知道時(shí)效規(guī)定而自愿履行債務(wù)的,不得又以時(shí)效已過為由請(qǐng)求返還。
4、訴訟時(shí)效期滿的債權(quán)可以用來抵銷其他債務(wù)。例如,甲欠乙一筆錢,而乙也欠甲一筆錢,甲的債權(quán)已過訴訟時(shí)效,而乙的債權(quán)未過時(shí)效,這時(shí),甲可以用已過訴訟時(shí)效的債權(quán)抵銷欠乙的債務(wù)。
5、訴訟時(shí)效期間同時(shí)適用于主債和從債。甲欠乙的錢,丙為甲的保證人,訴訟時(shí)效屆滿后,乙不能向甲要求償還,也不能轉(zhuǎn)而要求丙償還。




