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房屋租賃應(yīng)注意的事項 房屋租賃要注意什么問題
張旭律師2021.11.22435人閱讀
導(dǎo)讀：
關(guān)于房屋租賃應(yīng)注意的事項 房屋租賃要注意什么問題的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、房屋租賃應(yīng)注意的事項？
1.注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2.房東提前終止合同該如何賠償；
3.要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。
二、房屋租賃應(yīng)注意什么問題
首先，在租房時，房客應(yīng)當(dāng)首先對房東的個人狀況進(jìn)行了解，仔細(xì)檢查房東本人的身份證、房產(chǎn)證，或者是接受委托出租的委托人的身份證、房產(chǎn)證以及委托書和真正房主的身份證復(fù)印件。根據(jù)出租房屋的實際性質(zhì)可以查看房屋的房產(chǎn)證、購房合同或者是轉(zhuǎn)租租賃合同以及相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，避免引起法律糾紛。房東在對外出租時，也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的了解房客的基本信息，包括房客的身份證、工作單位證明證件等等，確保房客提供的信息真實。
在進(jìn)行定金支付時，一定要檢查好合同的各個款項，因為定金一旦交付主動權(quán)就到了房東的手中，有時為了互相的利益，最終簽署的租房合同可能會出現(xiàn)于之前協(xié)商一致的合同不同，在交付定金后，房客可以要求房東出具收條，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
房屋的租賃合同關(guān)系到后續(xù)房屋租賃一些列的賠償以及最后租賃到期后，租房交還的諸多問題，所以一定要仔細(xì)。小編為大家提幾點建議：房客在確定租房后，一定要檢查房屋的實際狀況，將損壞的地方詳細(xì)的寫進(jìn)合同內(nèi)。關(guān)于物業(yè)費、電費以及水費、煤氣、供暖等費用的繳納也應(yīng)當(dāng)寫進(jìn)合同內(nèi)，避免日后因為費用問題產(chǎn)生糾紛。
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