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什么是違章建筑?法律上對違章建筑的處理是如何規定的?

李孟陽律師2021.11.10258人閱讀
導讀:

什么是違章建筑?法律上對違章建筑的處理是如何規定的?

一、違法建筑的范圍

未依法批準,非法占用土地的;城市、鎮規劃區內未依法取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證、臨時建設用地規劃許可證中的任一許可證或者未按照許可證建設的建筑,鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證的或者未按照鄉村許可證建設的;超過批準期限的臨時用地上的建筑或者超過臨時規劃許可證批準期限的。

二、違法建筑如何處理

根據《城鄉規劃法》的相關規定:

1.在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。

2.未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

3.在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

4.設單位或者個人未經批準進行臨時建設的、未按照批準內容進行臨時建設的、臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。

5.城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

根據《土地管理法》的相關規定:

1.未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

2.農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

3.責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

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  • 小額貸款過了擔保期怎么處理的法律依據規定?

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    姚平

    小額貸款過了擔保期怎么處理的法律依據規定?

    內容:在實務中,我們都知道現在很多的人如果缺乏資金都會選擇貸款,那么這個時候小額貸款就成為了很多的首選,不過一般的額小額貸款都是需要擔保人的。小額貸款擔保期最多幾年小額貸款擔保期最多6個月。小額貸款過了擔保期怎么處理為他人擔保貸款,當貸款人的貸款到期并且全額結清后,擔保關系自動解除。3、當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。擔保債權人的義務體現為債權人行使擔保權時應遵循誠信原則。那么小額貸款過了擔保期怎么處理的法律依據規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 在發生借貸糾紛該如何處理,法律是如何規定的?

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    陳宗瓊

    擔保債權怎么處理有哪些相關法律規定!

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  • 什么是違章建筑?法律上對違章建筑的處理是如何規定的?

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  • 法律規定涉外協議離婚需要雙方當事人必須是自愿離婚且已對子女撫養、財產、債務等事項達成一致意見,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。法律依據:《婚姻登記條例》第十條 內地居民自愿離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的,內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的,男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
  • 借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定

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    王學瑞

    借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定

    內容:抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。中國不分抵押權與質權。抵押物有哪些處置方式?法律允許抵押人和抵押權人在債務履行期屆至后協議以抵押物折價抵償債務。協議折價不同于法律禁止的流質契約。流質契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉移給抵押權人的約定。變賣是通過當事人協議或在法院主持下將抵押物賣給第三人以獲得價款的行為。反過來,抵押雙方當事人協議的抵押物如果過高,則不會為市場所接受,如果過低,則不符合抵押雙方當事人的利益。那么借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民間借貸糾紛處理的原則依據及法律規定

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民間借貸糾紛處理的原則依據及法律規定

    內容:生活中,民間借貸糾紛很常見,因為涉及到錢或者是利益,通常大家對于民間借貸糾紛的處理都很主觀,下面小編介紹一下民間借貸糾紛處理的原則依據及法律規定。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保護。借貸雙方對約定的利率發生爭議又不能證明的,可參照上述規定計息。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。對債務的履行確有保證意思的,應認定為保證人,承擔保證責任。那么民間借貸糾紛處理的原則依據及法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻之間的借款協議處理方式法律規定

    周春花律師

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    周春花

    夫妻之間的借款協議處理方式法律規定

    內容:婚姻存續期間,一方夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他的個人事務,應當視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為。④離婚時,這筆借款的處理按照協議中約定的方式進行處理。如果通過法院調解,雙方就夫妻之間的訂立的借款協議達成一致的,法院會制作調解書,調解書經雙方簽字后生效。那么夫妻之間的借款協議處理方式法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法律中規定工程款拖欠怎么處理?

    張旭律師

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    張旭

    法律中規定工程款拖欠怎么處理?

    內容:法律規定,供應商認為采購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的,可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內,以書面形式向采購人提出質疑。這監管部門,通常是該級政府的財政局,應當30個工作日內作出處理決定。投訴人對政府采購監督管理部門的投訴處理決定不服或者政府采購監督管理部門逾期未作處理的,可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。

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    擅長:交通事故

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  • ?住院伙食補助費=當地國家工作人員出差的伙食補助費。各地不同。
  • 債務人惡意轉移財產的法律規定以及如何處理

    龍珊律師

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    龍珊

    債務人惡意轉移財產的法律規定以及如何處理

    內容:這其中,在法律文書發生法律效力后隱藏、轉移、變賣、毀損財產,造成人民法院無法執行的,即屬于惡意轉移資產的行為。那么債務人惡意轉移財產的法律規定以及如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 家庭債務糾紛如何處理,在法律上是怎么規定的!

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    家庭債務糾紛如何處理,在法律上是怎么規定的!

    內容:近年來,家庭債務糾紛案件數量不斷上升,夫妻共同債務是需要共同去償還的,當一方欠債時,另一方不想償還,從而引發家庭債務糾紛,那么,家庭債務糾紛如何處理,在法律上是如何規定的!但是夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定是個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定的情形除外。也就是說排除個人債務及財產各自所有的特別約定外,其他的夫妻以一方名義所負的債務一律按照夫妻共同債務來處理。那么家庭債務糾紛如何處理,在法律上是怎么規定的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不能證明是夫妻一方財產的處理法律規定有哪些

    邢穎律師

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    邢穎

    不能證明是夫妻一方財產的處理法律規定有哪些

    內容:不能證明是夫妻一方財產的處理法律規定有哪些不能證明屬于夫妻一方的財產,推定為夫妻共同財產。此規定即是這一原則在法律上的體現。如果投資享有的收益是在夫妻關系存續期間取得的,則對該公司或企業經營所得利潤例如股權分紅等,應認定為夫妻共同財產。②一方以個人房產出租的。對婚姻關系存續期間所得租金一般認定為共同共有。具體實踐中,法院一般根據案件的實際情況,對各種形式的個人財產婚后收益是基于財產的自身增值還是基于夫妻共同行為產生具體加以判定,前者原則是為個人所有,后者則為共同共有。上述財產屬于法定的夫妻共同財產,離婚時沒有特別約定的,應當依法予以分割。那么不能證明是夫妻一方財產的處理法律規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民間借貸個人借錢法律規定以及處理方式

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民間借貸個人借錢法律規定以及處理方式

    內容:在這里催天下小編為大家整理了一些對于借款糾紛的法律規定和處理方式.1.最高人民法院《關于人法院審理借貸案件的若干意見》第一條:公民之間的借貸糾紛,公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛,應作為借貸案件受理。當事人就前款債權債務直接向人民法院提起民事訴訟的,人民法院告知其應向有關部門請求處理;發現涉嫌犯罪的,應當及時移送公安機關立案偵查。那么民間借貸個人借錢法律規定以及處理方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚內債務處理的法律規定與婚內債務的處理!

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚內債務處理的法律規定與婚內債務的處理!

    內容:該觀點認為,夫妻雙方未采財產約定制,其夫妻關系存續期間對外形成的債權系夫妻共有,形成的債務應當屬于夫妻共同債務,以夫妻共同財產償還,在此情況下,夫妻雙方對外的債權與債務形成重合,婚內債務歸于消滅。那么婚內債務處理的法律規定與婚內債務的處理!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違章建筑的認定和處理期限是多久

    馮清琴律師

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    馮清琴

    違章建筑的認定和處理期限是多久

    內容:違章建筑限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規中未作明確的規定。因此,沒有證件并不是違建的認定標準。對于違章建筑的認定,相關部門或者拆遷方一定要按照法律規定來進行具體認定。根據具體情況,在法定范圍內進行具體處理。具體處理方式,應當將損失降到最低,保證對違章建筑的處理。

    馮清琴律師
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  • 陳明月律師

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  • 質押財產變價后處理的法律規定

    李楠楠律師

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    李楠楠

    質押財產變價后處理的法律規定

    內容:債務擔保的方式有很多,主要可以分為物保和人保兩種,物保包括提供抵押物、質押物,人保主要是指保證人債務保證,下面為大家詳細介紹:質押財產變價后處理的法律規定。質押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸出質人所有,不足部分由債務人清償。債務履行期屆滿,出質人請求質權人及時行使權利,而質權人怠于行使權利致使質物價格下跌的,由此造成的損失,質權人應當承擔賠償責任。質權人在質權存續期間,可以經出質人同意,以其所占有的質物為第三人設定質權以擔保自己的債務。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。那么質押財產變價后處理的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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李孟陽律師

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