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農民承包土地有優先權嗎

陳明月律師2021.11.03515人閱讀
導讀:

在當前社會中,農村集體土地是可以進行承包的,一般來說農民在承包土地的時候是需要履行相應的法律手續的。在我國法律中規定了,關于農民承包土地有優先權嗎?下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。

一、農民承包土地有優先權嗎

農民承包土地有優先權,承包優先權,是指農村土地發包或流轉時,法定或約定優先權人對該土地享有優先承包的權利,在我國農村土地承包法中有明確規定。

《中華人民共和國農村土地承包法》第四條規定:國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。第三十三條規定:土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。第四十七條規定:以其它方式承包農村土地,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先承包權。

二、農村土地承包經營權流轉誰有優先權

依據我國相關的規定,農村土地承包人將承包土地經營權流轉的,在同等的條件下,本集體經濟組織成員享有優先權的。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 土地承包法2023年最新政策

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    土地承包法2023年最新政策

    內容:進城落戶農民如何登記整戶進城落戶,遷入設區市的,不再進行確權登記,依法收回其承包土地,同一村組農戶轉讓、轉包、互換的土地如何登記上述三種土地流轉方式流轉的土地,流轉雙方沒有糾紛的,均按現占有土地的承包人進行確權登記,規劃整理的土地如何登記根據土地整理前各農戶的地塊信息,合理確定相關農戶的承包地塊,然后按重新確定后的地塊進行登記,鼓勵同一村組農戶進行承包地塊互換,將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記,既利于農戶規模種植,又利于對外有償流轉。

    李楠楠律師
    2023.06.09811人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 流轉承包地后依然可以進行確權。發包方將相關材料報鄉鎮人民政府予以登記造冊、提出頒證書面申請,縣級以上地方人民政府編制登記簿頒發農村土地承包經營權證。法律依據:《農村土地承包經營權證管理辦法》第七條 實行家庭承包的,按下列程序頒發農村土地承包經營權證: (一)土地承包合同生效后,發包方應在30個工作日內,將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門; (二)鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門對發包方報送的材料予以初審。材料符合規定的,及時登記造冊,由鄉(鎮)人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發農村土地承包經營權證的書面申請;材料不符合規定的,應在15個工作日內補正; (三)縣級以上地方人民政府農業行政主管部門對鄉(鎮)人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規定的,編制農村土地承包經營權證登記簿,報同級人民政府頒發農村土地承包經營權證;申請材料不符合規定的,書面通知鄉(鎮)人民政府補正。
  • 農民承包土地有優先權嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    農民承包土地有優先權嗎

    內容:在當前社會中,農村集體土地是可以進行承包的,一般來說農民在承包土地的時候是需要履行相應的法律手續的。在我國法律中規定了,關于農民承包土地有優先權嗎?下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。

    張蕓律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 土地承包合同違約金的法律規定是什么?

    陳明月律師

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    陳明月

    土地承包合同違約金的法律規定是什么?

    內容:土地合同違約金數額由雙方約定。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規定,家庭承包的,在承包期內,非發生法律規定的事由,并經過法定程序,發包方不得收回和調整承包地,這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。承包方未履行土地管理法規定的批準手續,或者采取欺騙手段騙取批準,將承包地用于非農業建設的,其行為應當依照土地管理法的規定,由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。那么土地承包合同違約金的法律規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 拖欠土地承包費怎么解決,拖欠土地承包費會如何處罰

    林艷英律師

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    林艷英

    拖欠土地承包費怎么解決,拖欠土地承包費會如何處罰

    內容:土地承包費拖欠問題對農民的農業生產和生活造成了困擾,解決這一問題需要加強政府監管和執法、完善農民維權機制、加強農民培訓和宣傳,以及推動農村經濟發展,通過以上途徑,農民可以有效解決土地承包費拖欠問題,并維護自身的權益,希望本文能幫助讀者更好地了解和應對土地承包費拖欠問題,為農民權益保護提供參考和指導,本文將探討解決土地承包費拖欠問題的途徑,并通過一個實際案例進行分析,以幫助讀者更好地了解和應對這一問題,二、解決土地承包費拖欠問題的途徑1. 加強政府監管和執法地方政府應加強對土地承包費的管理和監督,確保資金使用透明、規范,并依法追究拖欠責任人的法律責任。

    林艷英律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包違約合同責任包括哪些?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    土地承包違約合同責任包括哪些?

    內容:⑴、干涉承包方依法享有的生產經營自主權承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規定,依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品,這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規定,家庭承包的,在承包期內,非發生法律規定的事由,并經過法定程序,發包方不得收回和調整承包地,這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。有上述行為之一的,根據《農村土地承包法》第54條的規定,發包方應承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。那么土地承包違約合同責任包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29169人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 簽訂農村土地承包合同要注意的事項

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    簽訂農村土地承包合同要注意的事項

    內容:發包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。國家所有依法由農民集體使用的農村土地,如果由村集體使用的,由村集體經濟組織或村民委員會發包,發包方是村集體經濟組織或村民委員會。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。那么簽訂農村土地承包合同要注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01468人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 承包期內村上能收回農民的承包地嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    承包期內村上能收回農民的承包地嗎

    內容:當村委會需要用到農民的承包地時,村委會(發包方)無權因此收回農戶的承包地。依法保護農民的土地承包經營權,切實維護農民的土地承包權益。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。第十四條規定,在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。那么承包期內村上能收回農民的承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31577人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果你的承包合同已到期,則大隊有權把土地重新承包出去。《最高人民法院關于審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》第十三條規定:“對實行專業承包或者招標承包的承包方,在承包期滿后對原承包經營的標的物在同等條件下主張優先承包經營權的,人民法院應當予以保護。”因此,在價格相同、種植的東西相同或相近的條件下,你享有優先權。
  • 農村土地家庭承包的特征是什么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    農村土地家庭承包的特征是什么?

    內容:非農村集體經濟組織不能成為農村土地承包合同的發包人。家庭承包的承包方應是本集體經濟組織的成員。但是,以招標、拍賣、公開協商承包農村土地,本集體經濟組織在同等條件下有優先承包權。《農村土地承包法》第2條規定的農民集體所有和國家所有依法由農村集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農業的土地是農村土地使用權的載體。那么農村土地家庭承包的特征是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29308人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 土地承包合同違約金是怎樣計算的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    土地承包合同違約金是怎樣計算的

    內容:當事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照《民法典》的規定調整違約金的,人民法院應予支持。增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營的,由發包人與承包人訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包人并不取得承包土地或其他生產資料的全部收益的所有權,而是要依約定數額將一部分收益交付與發包人,其余的收益歸承包人所有。那么土地承包合同違約金是怎樣計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農民承包土地補償標準

    翁玉素律師

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    翁玉素

    農民承包土地補償標準

    內容:承包土地國家每畝補償多少錢1、農村土地承包 主要包括兩種形式:一是糧食直補:水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元,農資綜合補貼的標準是每畝地85元,3、糧食直補:水稻直補補貼是每畝地20元,農資綜合補貼標準是每畝地85元,土地轉讓時,雙方對此有協議的話則依據合同來辦,糧食直補:水稻直補補貼是每畝地20元,農資綜合補貼標準是每畝地85元,土地轉讓時,雙方對此有協議的話則依據合同來辦,承包農村土地如何補償依照《國務院辦公廳關于印發的通知》,農村承包土地征收需要給予國家補償,包括土地補償費、青苗補償費、基礎設施補償費和移民補償費等方面。

    翁玉素律師
    2023.09.28965人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 土地承包繼承法相關錯誤有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    土地承包繼承法相關錯誤有哪些

    內容:土地承包繼承法相關問題有哪些我國沒有土地承包繼承法這一法律,土地承包繼承的法律規定在我國民法典繼承編和農村土地承包法中有規定。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。《中華人民共和國農村土地承包法》第一條為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,保持農村土地承包關系穩定并長久不變,維護農村土地承包經營當事人的合法權益,促進農業、農村經濟發展和農村社會和諧穩定,根據憲法,制定本法。第二條本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地。那么土地承包繼承法相關錯誤有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.31554人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 農民土地使用權年限為多久

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    農民土地使用權年限為多久

    內容:《農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。那么農民土地使用權年限為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29128人收看
  • 吳夢云律師

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  • 因訂立土地承包合同引發的糾紛

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    因訂立土地承包合同引發的糾紛

    內容:農村經濟的發展,農民的權益保護意識顯著增強,土地承包合同將直接關系全體村民的切身利益,但是合同簽訂管理不規范,口頭合同大量存在。那么,因訂立土地承包合同引發的糾紛怎么解決?看下大律網專業律師的解答。

    郭銘芝律師
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  • 李楠楠律師

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  • 可以農民承包的土地辦理抵押貸款。農民承包的土地抵押應當簽訂書面的抵押合同,抵押合同不得違背國家法律規定。土地抵押時其地面上的農作物與附著物一并抵押,應當按照規定辦理抵押登記。法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 繼承土地居民轉農民現在可以嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    繼承土地居民轉農民現在可以嗎

    內容:繼承土地居民轉農民現在可以嗎土地并不屬于被繼承人的遺產,所以土地是不能被繼承的,如果土地由被繼承人承包的,繼承人無論是城鎮戶口還是農村戶口,承包權都是可以繼承的。第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。那么繼承土地居民轉農民現在可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.3174人收看
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  • 農民土地承包經營權可以繼承嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    農民土地承包經營權可以繼承嗎

    內容:農民土地承包經營權可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經營權消滅,由發包方收回承包地。土地承包經營權屬于物權,根據《物權法》第2條規定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。擁有土地承包經營權并非擁有土地所有權,土地所有權只能由集體經濟組織或者村民委員會行使所有權。那么農民土地承包經營權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31565人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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陳明月律師

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