久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

欠房租多久可以終止合同

張嘉娛律師2021.11.03553人閱讀
導(dǎo)讀:

在這個(gè)時(shí)代,租房族占據(jù)了社會(huì)工作族的一大部分,絕大多數(shù)都是租房,如果房東跟租戶之前關(guān)系融洽,雙方都很開心。但也有不少因拖欠房租而解除合同的糾紛,如果租客一直拖欠房租的,那么拖欠房租多久合同終止呢?閱讀完大律網(wǎng)小編為您整理的內(nèi)容,一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。

欠房租多久可以終止合同

欠房租多久可以解除合同首先看合同中的條款是否有約定什么情況下可以解除合同,如果有明確約定適用合同約定。如果合同中沒有針對(duì)這個(gè)情形進(jìn)行明確約定,那么適用法律規(guī)定。先向租賃房發(fā)個(gè)解除合同通知書,通知書在到達(dá)租賃人時(shí)生效。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

租賃合同被解除后,租賃期間尚未屆滿的,合同終止履行,承租人應(yīng)返還租賃物,承租人欠付的租金以及對(duì)出租人造成的損害,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。合理期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)到期租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟(jì)狀況等因素來確定。

所謂正當(dāng)理由包括幾種情況:

一是不可抗力或意外事件,使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人已無法對(duì)租賃物使用、收益,承租人可以請(qǐng)求不支付租金。

二是因出租人沒有履行義務(wù),如交付的租賃物不符合約定的使用要求;在租賃期間租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題,出租人不盡維修義務(wù)的。

三是因承租人本身發(fā)生一些意外事件致使其暫時(shí)無力支付租金。

遇到承租人拖欠房租要怎么辦

1、由于出租房屋的租金確實(shí)過高,而致使承租人無法按時(shí)交納的,可經(jīng)房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定,合理調(diào)整租金,按調(diào)整后的租金要求承租人交付。

2、出租方采取停水、停電的措施,必須要有依據(jù)。因?yàn)楦鶕?jù)合同法意思自治原則,合同當(dāng)事人只要不違反我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定,雙方可以自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù)。合同的約定就是依據(jù)。如果合同沒有約定允許停水停電的或合同尚未解除的,則不能采取這種措施,否則,此舉是構(gòu)成侵權(quán)的,到頭來就會(huì)“有理變成無理”,要賠償對(duì)方損失的。因此,這類措施不應(yīng)濫用,運(yùn)用要有依據(jù),用得恰當(dāng)。

3、拖欠房租如何處理,對(duì)承租人無正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的,出租人可通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任。

4、在租賃期限內(nèi)承租人意外死亡,承擔(dān)人所欠交的房租可從其遺產(chǎn)中予以扣除。如果承租人的遺產(chǎn)已被繼承,則應(yīng)由繼承人按繼承遺產(chǎn)份額的比例分擔(dān)所欠租金。若遺產(chǎn)不足以償付其所欠房租,尚欠部分應(yīng)予以注銷。

5、對(duì)于由于承租人生活困難,一時(shí)無力支付房租的情況,出租人應(yīng)根據(jù)所欠房租的數(shù)額,在保證自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具體原因,盡量照顧承租人的實(shí)際困難,協(xié)助承租人制定并落實(shí)還欠計(jì)劃,允許承租人將積欠的房租分期返還。

6、對(duì)于惡意拖欠房租的租客,房主必要時(shí)可訴諸法律,保障自己的合法權(quán)益。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 不付房租解除合同的,通常需要提前一個(gè)月催告通知,當(dāng)事人之間有特殊約定的依照約定。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知可以載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。 當(dāng)事人一方未通知對(duì)方,直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 合同糾紛上訴多久可以開庭!

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    合同糾紛上訴多久可以開庭!

    內(nèi)容:合同糾紛的范圍涵蓋了一項(xiàng)合同的從成立到終止的整個(gè)過程。人民法院審理對(duì)判決的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。當(dāng)事人不服第一審判決的,還有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)、裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向上一級(jí)人民法院提起上訴。沒有明確的被告,法律關(guān)系無法證實(shí),人民法院也無從開始審判活動(dòng)。屬于人民法院的受理民事訴訟的范圍,指提起的是平等主體的公民、法人和其他組織之間,以及他們相互之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系或者人身關(guān)系的訴訟。我國各級(jí)人民法院在審判工作上有其權(quán)限和分工,屬于受訴人民法院管轄,指受理案件的人民法院對(duì)該案有審判權(quán)。那么合同糾紛上訴多久可以開庭!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09418人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下建議:1、要根據(jù)你們簽訂的合同是否對(duì)此有約定,如何約定2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 二手房購房合同簽訂后多久生效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    二手房購房合同簽訂后多久生效

    內(nèi)容:法律沒有明確規(guī)定合同的有效期,合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間,一般由當(dāng)事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定,即合法有效。如果沒有約定合同的終止時(shí)間,一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢;合同解除之后也會(huì)終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。那么二手房購房合同簽訂后多久生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.05548人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 是什么形式的違約?未經(jīng)出租人允許改變房屋結(jié)構(gòu)還是其他?
  • 擔(dān)保合同擔(dān)保期限是多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    擔(dān)保合同擔(dān)保期限是多久

    內(nèi)容:無論是擔(dān)保人的擔(dān)保合同還是擔(dān)保物的擔(dān)保合同,擔(dān)保不可能是無期限的進(jìn)行,那么擔(dān)保合同擔(dān)保期限是多久呢?擔(dān)保期限是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期間,即擔(dān)保人在債務(wù)期滿后的兩年內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。綜上可知,擔(dān)保合同的擔(dān)保期限一般為兩年,但是由于情況不一樣,具體的擔(dān)保期限起算時(shí)間就會(huì)不同,同時(shí)在擔(dān)保的過程中要是遇到一些特殊情況的話,則擔(dān)保期限還有可能終止。更多擔(dān)保合同方面的知識(shí),歡迎你到進(jìn)行詳細(xì)了解。那么擔(dān)保合同擔(dān)保期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.1096人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 欠房租多久可以終止合同

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    欠房租多久可以終止合同

    內(nèi)容:在這個(gè)時(shí)代,租房族占據(jù)了社會(huì)工作族的一大部分,絕大多數(shù)都是租房,如果房東跟租戶之前關(guān)系融洽,雙方都很開心。但也有不少因拖欠房租而解除合同的糾紛,如果租客一直拖欠房租的,那么拖欠房租多久合同終止呢?閱讀完大律網(wǎng)小編為您整理的內(nèi)容,一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。

    張蕓律師
    2021.11.03553人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 如果合同中有約定房租超過約定的時(shí)間不付合同自動(dòng)解除,以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。如果合同中并沒有相關(guān)約定,出租人在催告承租人交納房租時(shí),給出的合理期屆滿,承租人未支付房租,可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 公司解除勞動(dòng)合同需要提前多久通知

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    公司解除勞動(dòng)合同需要提前多久通知

    內(nèi)容:按照其他方式解除勞動(dòng)合同的按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行,需要支付補(bǔ)償金或者賠償金應(yīng)當(dāng)支付給勞動(dòng)者,不需要提前一個(gè)月通知?jiǎng)趧?dòng)者。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。那么公司解除勞動(dòng)合同需要提前多久通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06613人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 購銷合同多久算合同終止

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    購銷合同多久算合同終止

    內(nèi)容:簽訂合同是我們經(jīng)常會(huì)接觸到的事,合同的簽訂是很重要的,很多人的權(quán)利和義務(wù)都會(huì)在合同里面載明,當(dāng)事人都要履行,不可以不履行,那么購銷合同多久算合同終止呢?接下來就由大律網(wǎng)小編來告訴你,一起來了解一下吧。

    林艷英律師
    2021.11.04260人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 甲乙方合同多久失去法律效力

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    甲乙方合同多久失去法律效力

    內(nèi)容:附終止期限的民事法律行為自期限屆滿時(shí)失效。中華人民共和國民法典第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。第一百五十四條惡意串通的民事法律行為的效力行為人與相對(duì)人惡意串通損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。那么甲乙方合同多久失去法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.03.02154人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理

    內(nèi)容:簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對(duì)您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對(duì)方協(xié)商解決。根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10作為違約金。

    許瑞林律師
    2022.02.22630人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 保險(xiǎn)合同終止多久可以復(fù)效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    保險(xiǎn)合同終止多久可以復(fù)效

    內(nèi)容:金融業(yè)發(fā)展是非常不錯(cuò)的,保險(xiǎn)產(chǎn)品也層出不窮,從保險(xiǎn)的本質(zhì)來看,保險(xiǎn)是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效工具,但是在漫長的繳納期間因種種原因未及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi),導(dǎo)致保單“斷繳”中止。那么,保險(xiǎn)合同終止多久可以復(fù)效?

    姚平律師
    2021.10.27252人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 租賃房屋終止合同需要提前一個(gè)月通知對(duì)方,當(dāng)事人另有約定的除外。一方可以與另一方協(xié)商一致終止房屋租賃合同合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止房屋租賃合同。法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百五十七條 有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止: (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷; (三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (四)債權(quán)人免除債務(wù); (五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
  • 房租過期多久了合同將自動(dòng)終止

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房租過期多久了合同將自動(dòng)終止

    內(nèi)容:無論承租房還是出租房,房屋租賃合同對(duì)于大家來說都是很重要的。如果合同中沒有針對(duì)這個(gè)情形進(jìn)行明確約定,那么適用法律規(guī)定。先向租賃人發(fā)個(gè)解除合同通知書,通知書在到達(dá)租賃人時(shí)生效。《中華人民共和國合同法》規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。租賃合同被解除后,租賃期間尚未屆滿的,合同終止履行,承租人應(yīng)返還租賃物,承租人欠付的租金以及對(duì)出租人造成的損害,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。三是因承租人本身發(fā)生一些意外事件致使其暫時(shí)無力支付租金。那么房租過期多久了合同將自動(dòng)終止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09318人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋租賃合同的終止條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋租賃合同的終止條件

    內(nèi)容:房屋租賃合同的終止,是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn):1、租賃合同到期。承租人無正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的,出租人有權(quán)終止合同。在房屋租賃合同中,承租人死亡而且又沒有同住的其他人時(shí),合同一方當(dāng)事人不存在,房屋租賃合同即終止。在租賃期間,承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋。如果承租人嚴(yán)重違反合同,有下列行為之一的,出租人有權(quán)終止合同:擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、出借或調(diào)換使用承租房屋;任意改變房屋用途,致使房屋受損;利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);無故拖欠房租達(dá)6個(gè)月以上。那么房屋租賃合同的終止條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30795人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 員工合同一般簽多久

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    員工合同一般簽多久

    內(nèi)容:單位與員工一般簽兩三年的勞動(dòng)合同,也可以簽十幾二十年,具體期限由與用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商確定。分別指約定合同終止時(shí)間、約定無確定終止時(shí)間、約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。那么員工合同一般簽多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.06391人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 公司不知道員工懷孕情況下終止合同是否違法?勞動(dòng)法規(guī)定懷孕多久告知公司

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    公司不知道員工懷孕情況下終止合同是否違法?勞動(dòng)法規(guī)定懷孕多久告知公司

    內(nèi)容:本案中,用人單位演藝公司已提前告知種某勞動(dòng)合同即將到期且期滿后不再與其續(xù)簽,在此期間,種某未向公司告知其懷孕之事實(shí),且未對(duì)勞動(dòng)合同期滿終止提出異議,故演藝公司與種某終止勞動(dòng)合同并不存在過錯(cuò),但在作出終止決定之前種某已經(jīng)懷孕屬于客觀事實(shí),且種某不存在故意隱瞞懷孕事實(shí)的情形,故勞動(dòng)人事爭議仲裁委員會(huì)支持了種某要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的仲裁請(qǐng)求,但根據(jù)法律規(guī)定,女職工在三期的情形下勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止,說明是否應(yīng)繼續(xù)履行勞動(dòng)合同,并不以用人單位是否知情為前提,而是基于女職工的懷孕事實(shí)。

    李孟陽律師
    2023.01.0343人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 租客拖欠房租多久合同可以自動(dòng)解除

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    租客拖欠房租多久合同可以自動(dòng)解除

    內(nèi)容:如果超過合理時(shí)間對(duì)方拒絕給付租金,那么出租方可以依法行使解除合同的權(quán)利。是否可以解除合同首先看合同中的條款是否有約定什么情況下可以解除合同,如果有明確約定適用合同約定。《中華人民共和國合同法》規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。租賃合同被解除后,租賃期間尚未屆滿的,合同終止履行,承租人應(yīng)返還租賃物,承租人欠付的租金以及對(duì)出租人造成的損害,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。三是因承租人本身發(fā)生一些意外事件致使其暫時(shí)無力支付租金。那么租客拖欠房租多久合同可以自動(dòng)解除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09148人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 466
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 103
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 872
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 342
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 723
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
張嘉娛律師

在線 問題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274822人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)