房產(chǎn)買賣需要公示多久

導讀:
隨著人民生活水平的日益提升以及人口數(shù)量的不斷增長,房子的需求有增無減,我們可以通過房屋買賣行為實現(xiàn)房屋所有權的轉移。那么,我們就會產(chǎn)生疑問,房產(chǎn)買賣需要公示多久呢?大律網(wǎng)小編整理了以下的內(nèi)容,希望對您有所幫助。
一、房產(chǎn)買賣需要公示多久
我國法律并未規(guī)定房產(chǎn)買賣需要公示多久,只要求買賣行為需要進行登記,否則不產(chǎn)生法律效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
二、房屋買賣登記錯誤如何賠償
根據(jù)民法典規(guī)定,房屋買賣登記錯誤的,給他人造成損失的,登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后,可以向造成登記錯誤的人追償。
《中華人民共和國民法典》第二百二十二條當事人提供虛假材料申請登記,造成他人損害的,應當承擔賠償責任。
因登記錯誤,造成他人損害的,登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后,可以向造成登記錯誤的人追償。
《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。




