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全款買二套房有什么規定
段建國律師2021.11.04659人閱讀
導讀：
我國很多城市為了對樓房進行調控，限制炒房行為的出現，推出了很多的購房限制政策，例如限購、限售、限貸等的措施，不符合條件的人是不能購買房屋的，那么全款買二套房有怎樣的規定？下面由大律網律師為讀者進行相關知識的解答。
全款買二套房有什么規定
需要繳納相應的稅費：
(1)契稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
(2)印花稅。根據《印花稅暫行條例》第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
(3)營業稅。
(4)城建稅。
(5)教育費附加稅。
(6)個人所得稅。
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