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所有權變更了簽訂的原合同生效嗎

任冰峰律師2021.11.04381人閱讀
導讀:

依據我國法律規定,合同如果是當事人通過合法的程序簽訂的,合同的內容沒有違反規定,是有效的,當事人要按照合同的內容執行,那么所有權變更了原簽訂的合同生效嗎?對于這個問題,大律網小編作出了解答,一起看看吧。

一、所有權變更了簽訂的原合同生效嗎

生效。所有權變更并不影響原來簽訂的合同的效力,只要該合同的當事人在合同上簽字或蓋章了,該合同就是成立并生效的,并不會因為所有權的變更而無效。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

二、合同的主要條款包括哪些

合同的主要條款包括以下這些:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    內容:合同簽訂后履行義務人變更怎么處理當事人協商一致后可以更變合同由變更后的人進行履行合同義務。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的依照其規定。第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的推定為未變更。合同變更的實質在于使變更后的合同代替原合同。合同變更原則上向將來發生效力未變更的權利義務繼續有效已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。

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    內容:民法典生效后,原合同法隨之失效,但當事人仍需要依據民法典的規定簽訂合同。《中華人民共和國民法典》第八條民法典施行前成立的合同,適用當時的法律、司法解釋的規定合同無效而適用民法典的規定合同有效的,適用民法典的相關規定。《中華人民共和國民法典》第四百七十一條當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

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    內容:買賣合同的雙方當事人都是為了自己的利益才簽訂了合同,賣的人想用合同中標的物,例如貨物,房產等換得理想的價值,買的人希望通過購買獲得這個物品的所有權。這是通常認為的買賣合同中標的物的所有權的轉移時間。例如,買賣合同中約定,貨物的所有權由賣方轉移給買方是要建立在買方先支付貨款的前提下,那么轉移的時間就是賣方收到貨款之后將貨物轉移給買方的時間。一些情況如買賣合同中標的物為房屋等,這是需要進行有關部門的登記和變更之后,才能實現買賣合同中標的物的所有權擁有。那么買賣合同中標的物的所有權何時由賣方轉移買方。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎

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    被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎

    內容:被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎依據我國相關法律的規定,被近簽訂有欺詐性的合同,是屬于無效的合同,當事人可以在一年內行使撤銷權,撤銷該合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。這些書證直接證明了合同的成立與生效以及合同的具體內容。但有可能,均應予以完整保留。尤其對于產品質量異議與解除合同的通知務必以書面形式作出或由其簽收、或郵寄、或以電話方式作出,同時進行電話錄音。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手車交易合同如何簽訂

    姚平律師

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    姚平

    二手車交易合同如何簽訂

    內容:第二條車款及交驗車1.車款為____元;大寫:____。第三條雙方權利義務1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權,且該車符合國家有關規定,能夠依法辦理過戶、轉籍手續。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。那么二手車交易合同如何簽訂。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 變更合同簽訂內容發生在中標后是否可行,需要根據不同情形而定。如果當事人是對合同的實質性內容進行變更的,是禁止的;如果是變更非實質性內容的,則經當事人協商一致即可變更。法律依據:《中華人民共和國招標投標法》第四十三條 在確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。 第四十五條 中標人確定后,招標人應當向中標人發出中標通知書,并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。 中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后,招標人改變中標結果的,或者中標人放棄中標項目的,應當依法承擔法律責任。 第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。 招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。
  • 合同生效所有權就轉移嗎

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    北京市元甲律師事務所

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    合同生效所有權就轉移嗎

    內容:在現實生活中,簽訂合同是非常普遍的,簽訂合同時,合同生效才具有法律效力。當事人要全面履行合同的義務,如果不履行合同義務的,就會構成合同違約,那么合同生效所有權是不是就轉移?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    孔孟廷律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 簽訂動產質押合同生效要件包括什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    簽訂動產質押合同生效要件包括什么?

    內容:律師365小編整理了有關動產質押合同生效的資料,詳細請閱讀下文。比如,質押合同的質物不能是禁止流通的物。綜上,根據《物權法》第十五條和第一百七十八條的規定,質押合同、抵押合同自物權法生效后,除合同有約定外,自合同依法成立時生效。那么簽訂動產質押合同生效要件包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 您好,盡可能了解出讓方公司的股權結構和股權先關信息,認真分析該公司的經營狀況和財務狀況,規避投資風險;確定意向后,雙方應協議要求向對方作出一定的承諾和保證;協議簽訂后,應該及時辦理工商變更登記手續。
  • 贈予合同簽訂后贈與人死亡怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    贈予合同簽訂后贈與人死亡怎么處理

    內容:贈予合同簽訂后贈與人死亡如何處理1、贈與合同已經公證故不能任意撤回受贈人享有要求贈與人交付標的物之債權尚未辦理所有權變更登記手續故不動產物權仍由贈與人享有。關法律規定中華人民共和國合同法第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人受贈人表示接受贈與的合同。

    崔玉君律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 懷孕期間簽訂的離婚合同書是否生效

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    李楠楠

    懷孕期間簽訂的離婚合同書是否生效

    內容:離婚協議是否生效,往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關注的問題。首先,離婚協議書是集人身關系、財產關系、撫養關系為一體的綜合書面約定。其次,離婚協議書中涉及的財產關系、以及意見等與人身關系的意思表示是緊密相連互為一體的,既然離婚協議書無效,財產、子女的約定自然也沒有生效。例如,對屬于人民法院應當支持當事人變更或者撤銷協議的情形,在明確列舉出的事項中并沒有規定顯失公平、重大誤解等內容,就是基于這種考慮而設計的。根據現在的規定,當事人向人民法院提起此類訴訟的,只要是在離婚后一年內提出的,人民法院都應依法予以受理。否則,人民法院應當駁回其訴訟請求。那么懷孕期間簽訂的離婚合同書是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合同簽訂日期以哪個日期為準,合同簽訂日期以什么為準

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    合同簽訂日期以哪個日期為準,合同簽訂日期以什么為準

    內容:法律分析:勞動合同的簽訂日期的生效時間是,用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立,法律分析:勞動合同的生效時間一般應從勞動合同簽訂時,雙方當事人在勞動合同文體上簽字之日起計算,勞動合同生效日期以什么為準法律主觀:勞動合同生效日期以勞動者和用人單位在勞動合同文本上簽字或蓋章的日期為準,勞動合同生效日期:用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系,或者當事人就訴諸法律關系特定時間生效調整或者變更作出明文協議的。

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  • 簽訂合同后反悔怎么處理

    陳明月律師

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    陳明月

    簽訂合同后反悔怎么處理

    內容:簽訂合同后反悔怎么處理合同法有效期限截止于2020年12月31日)簽訂后的合同一般不能反悔不履行合同的一方應承擔相應的責任。但存在法定變更或合同無效的情形時是可以反悔的。最新咨詢民法典2021年1月1日起生效民法典第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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  • 張旭律師

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  • 質押合同自簽訂之日起生效的時間

    李孟陽律師

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    李孟陽

    質押合同自簽訂之日起生效的時間

    內容:律師365小編將在本文中詳細闡述為什么質押合同自簽訂之日起生效。質押合同自權利憑證交付之日起生效。在權利憑證沒有交給質權人之前,質押合同雖已成立,但尚未生效。出質人在權利憑證交付期日拒不交付權利憑證的,則質押合同不能生效。質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。那么質押合同自簽訂之日起生效的時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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