發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛,應(yīng)到哪個法院起訴?

導讀:
發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛,應(yīng)到哪個法院起訴?
由于對建設(shè)工程合同糾紛存在不同的理解,容易造成管轄權(quán)異議,甚至會出現(xiàn)爭管轄權(quán)、推管轄權(quán)現(xiàn)象,因此建設(shè)工程合同糾紛的管轄問題應(yīng)是解決建設(shè)工程合同糾紛案件的首要問題。那么,發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛,應(yīng)到哪個法院起訴?
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發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛,應(yīng)到哪個法院起訴?
四川維是律師事務(wù)所張紅律師解答:
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。由此明確了“建設(shè)工程施工合同糾紛”的專屬管轄性。
“建設(shè)工程施工合同糾紛”是在狹義上理解的“施工合同”糾紛,還是廣義上的“建設(shè)工程合同”糾紛?根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《民事案由規(guī)定》,建設(shè)工程合同糾紛包括建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛和農(nóng)村建房施工合同糾紛。
因此,因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛的,應(yīng)當適用專屬管轄的規(guī)定,應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)所在地法院去起訴。
張紅律師解析:
在處理建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄時,既可能存在涉及工程款、工期、工程質(zhì)量等雙方在建設(shè)工程施工過程中產(chǎn)生的爭議,也可能存在涉及尚未開工建設(shè)或施工完成后引發(fā)的建設(shè)工程施工合同糾紛。
雙方簽訂建設(shè)工程施工合同后,即使建設(shè)工程尚未開工或者涉案建設(shè)工程事實上最終并非由一方訴訟當事人所承建,只要雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同所涉的建設(shè)工程是客觀存在的,由于法律及司法解釋明確規(guī)定了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,并未將此類案件的糾紛進行施工前、施工中、竣工后等時段劃分,為方便案件事實的審理查明,宜將此類案由糾紛適用專屬管轄。
當然,應(yīng)當注意的是,如果訴訟當事人雙方對涉案工程均無承發(fā)包的權(quán)利或者涉案工程并不存在,該承發(fā)包行為是虛假的、不可能實際履行的,此類糾紛事實上與建設(shè)工程并無任何關(guān)聯(lián),應(yīng)當排除在專屬管轄范圍之外。
本律師從事專職律師工作至今已25年,辦理各類民商事經(jīng)濟糾紛、合同糾紛、建設(shè)工程糾紛、婚姻家庭財產(chǎn)糾紛、刑事辯護等案件數(shù)百件。積累了頗為豐富的辦案經(jīng)驗和技巧,能嫻熟代理各種類型的糾紛案件。
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