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發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

李維律師2021.11.01386人閱讀
導讀:

發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?建設工程合同工期能否合法順延?建設工程合同案件中,工程價款結算有方式有哪幾種?建設工程設計合同違約責任有哪些,建設工程合同有哪些建設工程合同解除后,工程價款該應該怎么處理?建設工程合同中,“保函”的性質是怎樣的?建設工程合同發包人的權利有哪些,是什么?建設工程合同糾紛案件的證據有哪些,是什么?建設工程合同解除后工程價款如何處理承包人可以解除建設工程合同的情形有什么

由于對建設工程合同糾紛存在不同的理解,容易造成管轄權異議,甚至會出現爭管轄權、推管轄權現象,因此建設工程合同糾紛的管轄問題應是解決建設工程合同糾紛案件的首要問題。那么,發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

網友咨詢:

發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

四川維是律師事務所張紅律師解答:

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規定,建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。由此明確了“建設工程施工合同糾紛”的專屬管轄性。

“建設工程施工合同糾紛”是在狹義上理解的“施工合同”糾紛,還是廣義上的“建設工程合同”糾紛?根據最高人民法院發布的《民事案由規定》,建設工程合同糾紛包括建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、建設工程價款優先受償權糾紛、建設工程分包合同糾紛、建設工程監理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛和農村建房施工合同糾紛。

因此,因建設工程合同發生糾紛的,應當適用專屬管轄的規定,應當到不動產所在地法院去起訴。

張紅律師解析:

在處理建設工程施工合同糾紛的管轄時,既可能存在涉及工程款、工期、工程質量等雙方在建設工程施工過程中產生的爭議,也可能存在涉及尚未開工建設或施工完成后引發的建設工程施工合同糾紛。

雙方簽訂建設工程施工合同后,即使建設工程尚未開工或者涉案建設工程事實上最終并非由一方訴訟當事人所承建,只要雙方簽訂的建設工程施工合同所涉的建設工程是客觀存在的,由于法律及司法解釋明確規定了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并未將此類案件的糾紛進行施工前、施工中、竣工后等時段劃分,為方便案件事實的審理查明,宜將此類案由糾紛適用專屬管轄。

當然,應當注意的是,如果訴訟當事人雙方對涉案工程均無承發包的權利或者涉案工程并不存在,該承發包行為是虛假的、不可能實際履行的,此類糾紛事實上與建設工程并無任何關聯,應當排除在專屬管轄范圍之外。

本律師從事專職律師工作至今已25年,辦理各類民商事經濟糾紛、合同糾紛、建設工程糾紛、婚姻家庭財產糾紛、刑事辯護等案件數百件。積累了頗為豐富的辦案經驗和技巧,能嫻熟代理各種類型的糾紛案件。

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  • 建設工程糾紛找哪個法院起訴?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程糾紛找哪個法院起訴?

    內容:在確定建筑工程糾紛的管轄法院時,需要考慮以下幾個方面。

    翁玉素律師
    2023.04.1317人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商協商2、法院會根據個案情況,制定還款方式,可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據你們雙方的工程合同約定,是否到了交付工程款的時間4、可訴訟可協商調解5、會根據你的實際履行情況判斷還款方式和時間6、如果房屋被扣押封存,你結清材料款后,可以向法院申請解封
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    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程糾紛異地能起訴嗎?建設工程合同糾紛注意問題?

    內容:工程糾紛異地能起訴嗎?建設工程合同糾紛注意問題?

    黃東潔律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 關于建設供車合同糾紛應經下列流程解決:1、確認建設工程施工合同糾紛訴訟的主體范圍;2、確認工程施工合同后是否有效;3、請求人民法院對工程價款優先受償權進行保護。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。 第八百零七條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    建設工程合同糾紛訴訟 工程款糾紛一審到結案多久

    內容:建設工程合同糾紛訴訟舉證材料:合同及有關修改合同的設計變更文件、洽商記錄、會議紀要及資料、圖表;提供建筑許可證、資質證書等證明其合法主體資格的有關證據;工程預算、決算書;撥付、收取工程款憑證;施工圖紙;施工記錄;發包方供應材料和設備的證明;承包方采購材料和設備的證明;工程竣工驗收手續;有關部門的鑒定結論;國家機關的有關文件;其他證據。那么建設工程合同糾紛訴訟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.26500人收看
  • 崔玉君律師

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  • 建設工程分包合同糾紛起訴主體

    李廣榮律師

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    李廣榮

    建設工程分包合同糾紛起訴主體

    內容:綜上,根據有關法律的相關規定,建設工程分包合同糾紛管轄法院應該是被告住所地或者合同履行地的法院,建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件,法律主觀:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國 民事訴訟法 〉的解釋》第二十八條第二款明確了 建設工程施工合同糾紛 按照 不動產糾紛 確定管轄,并不包含 建設工程分包合同 糾紛案件,建設工程勞務分包合同糾紛管轄法院所以,勞務合同案件由用人單位所在地或者勞務合同履行地的基層人民法院管轄。

    李廣榮律師
    2023.11.28590人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 屬于不當得利糾紛。建設單位多付工程款后,施工單位不返還多付工程款的,施工單位取得多付工程款是沒有合法依據的,所以是屬于不當得利。《中華人民共和國民法典》第九百八十五條 得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)為履行道德義務進行的給付;(二)債務到期之前的清償;(三)明知無給付義務而進行的債務清償。第九百八十六條 得利人不知道且不應當知道取得的利益沒有法律根據,取得的利益已經不存在的,不承擔返還該利益的義務。第九百八十七條 得利人知道或者應當知道取得的利益沒有法律根據的,受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。第九百八十八條 得利人已經將取得的利益無償轉讓給第三人的,受損失的人可以請求第三人在相應范圍內承擔返還義務。
  • 拖欠工程款糾紛應該向哪個法院起訴?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    拖欠工程款糾紛應該向哪個法院起訴?

    內容:拖欠工程款糾紛應該向哪個法院起訴?

    崔玉君律師
    2021.11.02412人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 案由建設工程分包合同糾紛,案由建設工程分包合同糾紛勞務分包法院管轄

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    案由建設工程分包合同糾紛,案由建設工程分包合同糾紛勞務分包法院管轄

    內容:建設工程設計合同管轄權確定 我國《民事訴訟法》第二十四條規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,勞務分包合同糾紛管轄怎么確定 根據我國《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,工程勞務糾紛一般在哪里起訴 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。

    李維律師
    2023.11.2475人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    內容:但是建設工程涉及的東西多,很容易發生糾紛,那么建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    吳夢云律師
    2023.04.1118人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建設工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫

    內容:尤其是在基坑開挖過程中,垂直運輸設備對工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無法完成工期目標,但汽車吊也屬于垂直運輸設備,因此,很難認定總包單位違約。分包合同訂立的質量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識。若承包人、分包商的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,則訂出的合同內容不全,權利義務不均衡。建設工程轉包被法律所禁止。最后由起訴人簽名蓋章,寫明起訴日期。那么建設工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.16220人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

    內容:發生建設工程合同糾紛,應到哪個法院起訴?

    李楠楠律師
    2021.11.01386人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 合同糾紛去哪個法院起訴(合同糾紛到哪個法院起訴)

    于海明律師

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    于海明

    合同糾紛去哪個法院起訴(合同糾紛到哪個法院起訴)

    內容:法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,《民事訴訟法》第三十四條,合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

    于海明律師
    2023.02.18783人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工合同糾紛由哪個法院管轄

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建設工程施工合同糾紛由哪個法院管轄

    內容:原告可以向其中一個人民法院起訴,原告同時向兩個法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。法律依據《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。當事人可以按照平等互利的原則私下進行協商、和解,和解不成的可以根據建設工程施工合同的規定交由指定機構進行仲裁或者向人民法院提起訴訟。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

    任冰峰律師
    2022.04.25787人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程分包合同糾紛的管轄法院在哪里

    趙金保律師

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    趙金保

    建設工程分包合同糾紛的管轄法院在哪里

    內容:建設工程的分包合同是一種特殊的合同類型的,所以要多多注意了。那么建設工程分包合同糾紛的管轄法院在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.16334人收看
  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?

    內容:依據《民事訴訟法》第二十三條的規定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。那么建設工程施工合同糾紛的管轄法院怎么確定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.28204人收看
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  • 怎么解決建設工程合同糾紛?建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    怎么解決建設工程合同糾紛?建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    內容:怎么解決建設工程合同糾紛?建設工程合同糾紛管轄法院是哪個?

    張旭律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同糾紛起訴狀,建設工程合同起訴狀范本

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建設工程施工合同糾紛起訴狀,建設工程合同起訴狀范本

    內容:建設工程施工合同糾紛起訴狀包含哪些內容一個完整的建設工程施工合同糾紛起訴狀應包括以下幾個主要內容:原告基本情況、被告基本情況、訴訟請求、案件事實、證據及其來源以及法律依據等,以上事實和理由,足以證明被告的行為嚴重違反了法律規定,給原告造成了巨大的損失,在起訴狀中,甲公司詳細陳述了合同的訂立過程、工程施工的具體情況以及乙公司的違約行為,并提供了相關的證據材料,訴訟請求即原告希望法院對本案作出的裁定,包括要求被告承擔的責任、追究的賠償金額等。

    楊一凡律師
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