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建筑工程合同執行戰略

孔孟廷律師2021.10.29278人閱讀
導讀:

建筑工程合同執行戰略

建筑工程合同執行戰略

合同執行戰略是承包商按企業和工程具體情況確定的執行合同的基本方針。

企業必須考慮該工程在企業同期許多工程中的地位、重要性,確定優先等級。對重要的有重大影響的工程,如對企業信譽有重大影響的創牌子工程,大型、特大型工程,對企業準備發展業務的地區的工程,必須全力保證,在人力、物力、財力上優先考慮。

承包商必須以積極合作的態度熱情圓滿地履行合同。在工程中,特別在遇到重大問題時積極與業主合作,以贏得業主的信賴,贏得信譽。例如在中東,有些合同在簽訂后,或在執行中遇到不可抗力,按規定可以撕毀合同,但有些承包商理解業主的困難,暫停施工,同時采取措施,保護現場,降低業主損失。待干擾事件結束后,繼續履行合同。這樣不僅保住了合同,取得了利潤,而且贏得了信譽。

對明顯導致虧損的工程,特別是企業難以承受的虧損,或業主資信不好,難以繼續合作,有時不惜以撕毀合同來解決問題。有時承包商主動地中止合同,比繼續執行一份合同的損失要小。特別當承包商已跌入“陷阱”中,合同不利,而且風險已經發生時。

在工程施工中,由于非承包商責任引起承包商費用增加和工期拖延,承包商提出合理的索賠要求,但業主不予解決。承包商在合同執行中可以通過控制進度,通過直接或間接地表達履約熱情和積極性,向業主施加壓力和影響以求得合理的解決。

工程建筑

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  • 建筑施工合同糾紛,建筑工程合同糾紛管轄地

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建筑施工合同糾紛,建筑工程合同糾紛管轄地

    內容:5、綜上,根據有關法律的相關規定,建設工程分包合同糾紛管轄法院應該是被告住所地或者合同履行地的法院,建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件,4、按照一般地域管轄原則,建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,建筑工程施工合同糾紛管轄工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進行管轄,3、依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》的規定,農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。

    李孟陽律師
    2023.11.1782人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程合同糾紛(工程合同糾紛最有效的處理)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建筑工程合同糾紛(工程合同糾紛最有效的處理)

    內容:(3)行政主體在實施行政行為時具有單方意志性,不必與行政相對方協商或征得其同意,便可依法自主做出,(2) 行政處罰,即行政機關或其他行政主體依照法定職權、程序對于違法但尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為,在建設工程領域,行政機關易引發行政糾紛的具體行政行為主要有如下幾種:(1)行政許可,即行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請,2.建設工程行政糾紛行政機關的行政行為具有以下特征:(1)行政行為是執行法律的行為。

    楊一凡律師
    2023.02.271023人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建筑工程合同爭議的解決方式

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建筑工程合同爭議的解決方式

    內容:建設工程施工合同無效的幾種情形所謂無效合同,一般是指合同雖然已成立,但因其內容和形式違反了法律、行政法規的強制性規定,以及違反社會公共利益時,合同被確認為無效,建設工程施工合同發生糾紛怎樣處理一、和解或調解,而且,司法實務界基本上將法律和行政法規中的強制性規定區分為管理性規范和效力性規范,把管理性規范作為行政管理范疇,不作為認定合同效力的依據,僅把效力性強制規定作為認定合同無效的根據,像深圳這樣的大城市,你可能每天都會注意到這個地帶又要建新樓房了、哪里的樓房準備竣工了等等現象,可見建筑市場蓬勃發展,當然糾紛也隨著而來,其中,建設工程施工合同糾紛又成為焦點和核心,一旦發生合同糾結,不但影響建筑工程隊的進度,嚴重的話還會涉及到人命,今天我們就詳細來了解下建筑工程施工合同糾紛到底有哪些。

    郭銘芝律師
    2023.04.19801人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程合同違約金規定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建筑工程合同違約金規定

    內容:建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設安全與質量、防止施工過程中出現糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應當結合實際情況,認真閱讀合同條款,熟悉法律相關規定,加強合同管理,避免在施工過程中出現違約和糾紛。

    翁玉素律師
    2023.06.20724人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑合同糾紛起訴書(建筑工程合同糾紛判決書)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建筑合同糾紛起訴書(建筑工程合同糾紛判決書)

    內容:此致 福州市某區人民法院 具狀人: 時 間: 合同糾紛民事起訴狀精編(二) 原告: 江蘇新業建筑安裝工程有限公司 法定代表人:  地址:江蘇省建湖縣城振亞國際廣場B402 電話: 傳真: 郵編: 被告:上海龍鵬房地產開發有限公司 法定代表人:  地址: 電話: 傳真: 郵編: 訴訟請求: 一、請求判令被告償還原告建筑工程款68,687,15.00元 二、請求判令被告賠償其拖欠原告上述工程款自1994年1月1日至本案判決生效時的違約金。

    孔孟廷律師
    2023.02.17467人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    內容:二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區長辛店玉皇莊,身份證號,聯系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區,法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經理,電話案由:建設工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

    黃東潔律師
    2023.03.03502人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建設工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規

    內容:法律主觀:建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規定,由建設工程所在地的人民法院管轄,建設工程合同專屬管轄規定第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程爭議民事訴訟的管轄有哪些規定1、合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。

    馮清琴律師
    2023.11.17990人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程合同糾紛的管轄(建設工程合同糾紛的管轄權)

    李廣榮律師

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    李廣榮

    建筑工程合同糾紛的管轄(建設工程合同糾紛的管轄權)

    內容:建設工程糾紛管轄的規定第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規定,建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理,合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄,因合同糾紛提起訴訟,如果合同沒有實際履行,當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應當由被告住所地人民法院管轄,因此在建設工程施工合同未實際履行而發生糾紛時,法院管轄有特殊規定。

    李廣榮律師
    2023.03.06606人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程合同簽約風險規避

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑工程合同簽約風險規避

    內容:建筑施工合同有其本身的風險,而我們需要做的就是對施工中存在的風險做好防范和控制,從而確保建筑施工的有序進行,由于目前建筑市場處于買方市場的情況下,承發包交易中過度向發包人傾斜,承包人處于不利地位,承擔過多的風險,已嚴重制約施工企業的發展,因此,盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業面臨的問題,建筑施工合同風險防范與控制,做好建筑施工合同的風險防范和控制,提升風險控制水平,也是現階段建筑單位需要重點關注的內容更。

    王熙律師
    2023.11.1324人收看
  • 李廣榮律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程合同糾紛管轄地(建筑工程合同糾紛管轄地)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建設工程合同糾紛管轄地(建筑工程合同糾紛管轄地)

    內容:特殊地域管轄是指以訴訟標的所在地、被告住所地與法院轄區之間的關系所確定的管轄,根據我國民事訴訟法的規定,特別地域管轄有以下幾種:(1)因 合同糾紛 提起的訴訟,由被告住所地或者 合同履行 地人民法院管轄,根據我國民事訴訟法的規定,適用專屬管轄的案件有以下三種:第一,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄,(2)因 保險合同 糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄,一、 建設工程施工合同糾紛 案件的訴訟管轄 因履行建設 工程施工合同 發生糾紛、無法自行和解時, 合同當事人 將會向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 (如果合同約定仲裁則向約定的仲裁機關提起仲裁)。

    林艷英律師
    2023.02.25231人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    榮靜月律師

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    榮靜月

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內容:建筑工程承包合同書發包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,發包單位(甲方)(蓋章)授權代理人(簽字或蓋章) : 聯系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。

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    2023.04.10532人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建筑承包合同糾紛應注意什么問題?(建筑工程勞務承包合同糾紛)

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建筑承包合同糾紛應注意什么問題?(建筑工程勞務承包合同糾紛)

    內容:3、轉包、分包(包括違法分包)工程因工程質量引起的糾紛,如發包人只起訴承包人或者發包人只起訴實際施工人的,可依當事人的申請,將實際施工人或者承包人追加為共同被告,在處理該類案件中,較為常見的有以下六種情況:1、因轉包、違法分包合同發生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發包人列為案件當事人,合同一經轉讓(轉包),承包人即退出承包合同關系,受讓人(實際施工人)取得原合同當事人的法律地位,其起訴索要工程款,應當直接起訴發包人。

    段建國律師
    2023.03.03190人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 案由建設工程分包合同糾紛(建筑工程勞務分包案由)

    姚平律師

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    姚平

    案由建設工程分包合同糾紛(建筑工程勞務分包案由)

    內容:我們認為,可以分兩種情況:第一,起訴時雙方早已簽訂了建設施工合同,而投標保證金糾紛是雙方就建設施工合同眾多爭議問題中的一個,此時不宜將投標保證金糾紛單獨列出要求當事人另案起訴,而應當作為整個建設工程施工項目的一個環節,在建設施工合同糾紛中一并處理,如既沒有簽訂建設施工合同,也不屬于上述的案由,可以以合同糾紛作為案由,因為招標文件與投標文件雖然并不成立建設工程施工合同,但其中對于投標保證金等先合同義務的內容形成了一個合同。

    姚平律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 建筑工程合同執行戰略

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建筑工程合同執行戰略

    內容:建筑工程合同執行戰略

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建筑工程分包合同糾紛怎樣處理(建筑工程分包合同糾紛案由)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程分包合同糾紛怎樣處理(建筑工程分包合同糾紛案由)

    內容:建設工程勞務分包合同糾紛產生的怎么處理建設工程勞務分包合同糾紛,用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠申請勞動仲裁,應該通過法院訴訟途徑解決,合同無效 后的處理:如果勞務分包企業提供勞務的工程合格,勞務分包企業依據規定,請求勞務費的應當得到法律支持,建設工程勞務分包合同糾紛怎樣處理用工單位與 勞務分包 單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的 勞動爭議 糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠 申請勞動仲裁 ,應該通過法院 訴訟 途徑解決。

    陳宗瓊律師
    2023.03.03570人收看
  • 張嘉娛律師

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