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工程分包的限制條件有哪些，是什么？
劉曉紅律師2021.11.02246人閱讀
導(dǎo)讀：
工程分包的限制條件有哪些，是什么？
對(duì)于建筑工程大家應(yīng)該都比較熟悉了，現(xiàn)實(shí)社會(huì)中很多時(shí)候人們會(huì)把工程進(jìn)行分包，這樣的話就可以加快速度將工程完工，但是建筑分包要符合一定的條件，那么工程分包的限制條件有哪些，是什么？
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工程分包的限制條件有哪些，是什么？
云南北啟律師事務(wù)所劉波律師解答：
工程分包具有以下限制條件：
1、除非總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)發(fā)包人同意。
2、承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成。
3、第三人必須是具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
4、第三人與承包人共同對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第12條規(guī)定：從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本；
(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
云南北啟律師事務(wù)所劉波律師解析：
“工程分包”是指獲得整個(gè)工程或區(qū)段工程合同的承包人，按照國際慣例將該工程按專業(yè)性質(zhì)或工程范圍再分包給若干家分包人承擔(dān)施工任務(wù)，一般為分包人直接與承包人簽訂分包合同。建筑工程分包合同是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位，該承包人不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任而訂立的合同。分包活動(dòng)中，作為發(fā)包一方的建筑施工企業(yè)是分發(fā)包人，作為承包一方的建筑施工企業(yè)是分承包人。
根據(jù)交易對(duì)象的不同，建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包兩類。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動(dòng)。勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。
劉波律師，受人之托，忠人之事。
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